Name: Продается арендный бизнес, 869 м²
Brand: Циан
SKU: 323818520
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 869 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоМинское шоссеМожайское шоссеЦентральныйметро Одинцовоулица Маршала Неделина

Обновлено: сегодня, 02:58

Площадь869 м²

Этаж1

Прибыль2 000 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с надёжнейшим Магнитом общей площадью 869 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" (900 000 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды до 2034 года) и пункт выдачи заказов "Ozon Frеsh" (1 100 000 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5% безусловная). Общий месячный арендный поток составляет в настоящий момент 2 000 000 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Помещение расположено на первом этаже торгово-выставочного центра Экспо-Одинцово, на первой линии домов, в центре города, всего в 10 минутах от станции МЦД Одинцово. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется собственная вместительная парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 4 м. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт.