Помещение свободного назначения, 79 м²
Обновлено: 7 ноя, 11:45
Продается помещение свободного назначения, 79 м²
- Минское шоссе3 км от МКАД
- Можайское шоссе3 км от МКАД
Площадь79 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся apeндный бизнeс с фитнес-cтудией Victоkias Stretching — apeндатop нa дoлгocрочном дoгoвоpe, дoxoд 160 000 ₽/мec, oкупаeмocть менeе 11 лeт. Готовое помещениe в Mocкве, на Эйнштeйна 3 — локация c трафикoм, бизнеcoм и жилым маccивом. Отличная инвeстиция для cтабильнoго доxoда.
Основной тeкст:
Описание объекта:
Адрес: Москва, ул. Эйнштейна, д.3, помещения
Общая площадь: 79,4 м²
Этаж: 1-й
Отдельный вход с улицы
Потолки: 3 м
Электричество: 20 кВт
Центральные коммуникации
Помещение ПСН — свободное назначение
Соседи: Ароматный мир — якорный ритейлер
Все юридические документы оформлены
Договор на управление и обслуживание — в процессе подписания
Арендатор:
Viсtоkiаs Strеtсhing — популярная фитнес-студия
Арендует всё помещение (79,4 м²)
МАП: 160 000 ₽/мес
Долгосрочный договор аренды — на 5 лет
Помещение использует по назначению, провели ремонт и адаптацию под студию
Финансовые параметры:
МАП: 160 000 ₽
Годовая доходность: ~9,6%
Окупаемость: ~10,4 года
Преимущества:
Готовый бизнес с арендатором и договором
Стабильный доход с первого дня
Развитый район, рядом — трафик, бизнес, жилой сектор
Современный арендатор — сфера фитнеса и здорового образа жизни
Свободное назначение — гибкость в будущем
Электрическая мощность 20 кВт — подойдёт под разные форматы
Простая и понятная инвестиция
Отправим выписку из ЕГРН, договор аренды, планировку и расчёт доходности по запросу. Напишите или позвоните — ответим быстро и подробно расскажем о лоте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь79 м²
Автор объявленияID 89754965