Торговая площадь, 405 м²
Обновлено: 17 окт, 15:51
Продается торговая площадь, 405 м²
- Минское шоссе5 км от МКАД
- Сколковское шоссе3 км от МКАД
- Озёрная8 мин.
- Сетунь8 мин.
- Аминьевская9 мин.
Площадь405 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 405,5 м2 в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут транспортом от метро Озерная). 1-я линия домов.
Помещение 405,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро "Говорово" 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Дом введен в эксплуатацию, собственность оформлена.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", договор аренды от 10.09.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 1 336 500 рублей или 4,5% от РТО. Индексация по соглашению не более 5% начиная с 4-ого года аренды.
Стоимость продажи 195 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь405 м²
195 000 000 ₽
2 407 901 $
2 061 671 €
Цена за метр481 482 ₽
НалогУСН
