Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 369 м²
Обновлено: 11 дек, 14:03
Продается торговая площадь, 369 м²
- Минское шоссе7 км от МКАД
- Можайское шоссе7 км от МКАД
Площадь369 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с огромным участком 3 ГА в собственности!
Цена: 80 000 000 ₽ (216 802 ₽/м²)
Адресу: бульвар Маршала Крылова, 4А.
Ключевые преимущества объекта:
• Помещение площадью 369 м² продается уже с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения.
• Огромный земельный участок: включен в продажу участок площадью 3.0 гектара (30 000 м²), находящийся в собственности. Это бесценный актив с огромным потенциалом для дальнейшего развития, расширения или строительства новых объектов.
Характеристики помещения:
• Расположено на 2-м этаже 2-этажного здания.
• Имеет отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность.
• Высота потолков 3 метра, типовой ремонт помещение готово к эксплуатации.
• Объект оборудован современной приточной вентиляцией, центральным кондиционированием и спринклерной системой пожаротушения, что соответствует высоким стандартам коммерческой недвижимости.
Местоположение:
• Близость к Москве: 7 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе
• Одинцово динамично развивающийся город с высокой покупательской способностью.
Транспортная доступность:
• До инновационного центра Сколково всего 6 минут на машине.
• В пешей доступности (19-24 мин.) находятся станции Баковка и Одинцово.
Условия сделки:
• Объект продается как готовый бизнес, налогообложение для продавца по УСН
• Цена за м² торговой площади составляет 216 802 ₽/м²
Это уникальная возможность приобрести не только готовый доходный бизнес, но и значительный земельный актив в престижном и развитом районе Подмосковья.
Не упустите шанс для выгодной инвестиции! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка3 га
- Общая площадь396 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
80 000 000 ₽
1 014 550 $
865 827 €
Цена за метр216 803 ₽
НалогУСН