Name: Продается арендный бизнес, 160,7 м²
Brand: Циан
SKU: 321934075
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 160,7 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоМинское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеметро РассказовкаСеверная улица

Обновлено: вчера, 18:11

Площадь160,7 м²

Этаж1

Прибыль313 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинбург с действующим арендатором X-FIT, фитнес-клуб. Уникальный жилой квартал Одинбург - проект формата город в городе - с концепцией где все необходимое для жизни в пешей доступности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик из местных жителей ЖК и их гостей. Микрорайон отличается хорошей транспортной доступностью: - Поблизости расположены выезды на скоростную трассу М-1 и Можайское шоссе. - До МКАД можно добраться на машине за 10-15 минут. - По скоростной платной трассе М-1 можно доехать до Москвы за 10 минут. Развивающийся арендатор - фитнес-студия XFIT Point с инновационным подходом к организации тренировок - без администратора и очередей. Тренажерный зал с новейшим оборудованием и автоматизированым доступом. Условия аренды: • 313 000 ₽/месяц до августа 2026 • 345 000 ₽/месяц с сент.2026 до авг.2027 • 377 000 ₽/месяц с сент.2027. • Индексация не более 5% ежегодно. • В аренду не включены: затраты на электричество, коммунальные расходы, расходы на содержание помещения и оплачиваются Арендатором отдельно. • Долгосрочный договор на 10 лет. Площадь в ЖК арендуют крупнейшие сетевые арендаторы - Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Дикси, Фасоль, Ароматный мир, Красное и белое, ВинЛаб, Планета Здоровья, Экофарм, Горздрав, ВкусВилл, пекарня Буханка, кафе Здрасьте. Звоните и мы организуем показ в удобное для Вас время!