Name: Продается арендный бизнес, 336 м²
Brand: Циан
SKU: 321851168
Price: 78000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 336 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовопос. Летний ОтдыхРублево-Успенское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеметро ОдинцовоЗеленая улица

Обновлено: 15 сен, 13:59

Площадь336 м²

Этаж1

Прибыль770 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 336 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,4 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 15 лет от 28.02.2025 года. Месячный арендный поток составляет 5% от товарооборота, но не менее 770 000 рублей. УСН. Имеется лицензия на алкоголь. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на центральной улице, в самом проходимом месте посёлка, в нежилом здании, в котором располагается местная администрация (риски сноса объекта полностью отсутствуют). Рядом остановка общественного транспорта, почта и Сбербанк. На протяжении долгих лет в помещении работал продуктовый магазин, имеется парковка перед фасадом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3,2 м., витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 68 кВт.