Торговая площадь, 553,1 м²
Обновлено: вчера, 14:12
Продается торговая площадь, 553,1 м²
- Минское шоссе15 км от МКАД
- Северный объезд Одинцова шоссе13 км от МКАД
Площадь553,1 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 154761.
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором супермаркет Магнит в ЖК "Рублевский Квартал". Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, с. Лайково, д. 54. Ближайшие станции метро: 15 минут до м. Молодежная и Кунцевская, рядом ж/д станция Усово и МЦД-1 "Одинцово".
Торговое помещение расположено в престижном жилом комплексе "Рублевский Квартал", который находится в селе Лайково.
Помещение находится на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальная видимость панорамный обзор со всех точек комплекса. Эксклюзивное окружение рядом только статусные ЖК: "Барвиха Luxury Village", "Рублевские Огни", "Опалиха 03" и только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения: 553.1 кв. м. Этаж: 1. Отдельный вход. Высота потолков от 3,5 м. Электрическая мощность 110 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 164 780 207 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. 297 900 рублей.
Арендатор сетевой продуктовый магазин "Магнит".
МАП: 1 604 106 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором отдельно.
Заключен предварительный договор аренды.
Срок договора аренды 10 лет.
Окупаемость: 8.5 лет.
Ключи будут переданы летом 2026 года.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь553,1 м²
164 780 207 ₽
2 053 214 $
1 762 263 €
Цена за метр297 922 ₽
НалогНДС не включен
