Name: Продается арендный бизнес, 650 м²
Brand: Циан
SKU: 320547056
Price: 154000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 650 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоМинское шоссеМожайское шоссеКутузовскийметро Сколковоулица Чистяковой

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь650 м²

Этаж9

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 906729-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. К продаже предлагается целый этаж, состоящий из 28 номеров, в отеле категории четыре звезды. Данное предложение представляет собой оптимальное решение для инвесторов, заинтересованных в балансе надежности и стабильной доходности. Объект рассположен по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 8, стр. апарт-комплекс бизнес-класса "Аметист" Новый собственник получает возможность реализовать собственный дизайн-проект и управлять арендаторами самостоятельно. Альтернативно существует опция передачи объектов в управление профессиональной управляющей компании. В этом случае вы будете получать стабильные выплаты на банковский счет без необходимости личного участия в операционной деятельности. Договор аренды заключается на каждый номер отдельно. Коммерческие условия: • Минимальный арендный платёж (МАП) — первый год - 3 220 000 р, далее 70/30% от арендного потока • Годовой арендный платёж (ГАП) — 38 640 000 Технические характеристики: • Площадь — 650 кв. м • Этаж — 9 • Высота потолков — 2.8 м • Планировка — коридорная • Остекление — витринное Отель расположен рядом с МЦД "Сколково" (пешая доступность), 5 км от МКАД и 20 минут до центра Москвы. Удобный доступ к аэропортам Внуково и Шереметьево. Рядом — инновационный центр "Сколково" и Live Arena. Территория огорожена и благоустроена: зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение. Первый этаж включает лобби, ресепшн, кафе, магазин, коворкинг, салон красоты, детский клуб. Есть подземная и наземная парковки. В комплексе — современные инженерные системы, кондиционирование, пожаротушение, уборка и обслуживание 24/7. Выдача ключей — 4 квартал 2025 года. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ 906729-Г