Name: Продается арендный бизнес, 343 м²
Brand: Циан
SKU: 320020508
Price: 78000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 343 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоБольшие Вяземы пгтРублево-Успенское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеметро Одинцовошоссе Можайское

Обновлено: 5 ноя, 17:55

Площадь343 м²

Этаж1

Прибыль476 400 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

940118 Предлагается на продажу торговое помещение, встроенное в жилой дом, с арендатором — федеральной сетью супермаркетов "Магнит". Помещение расположено на первой линии Можайского шоссе, что гарантирует высокую видимость и доступность для клиентов. Общая площадь помещения составляет 343 кв. м, что делает его подходящим для разнообразных торговых и коммерческих целей. Это помещение имеет открытую планировку и зону для разгрузки, что добавляет удобства для операций с товаром. Также имеется парковка, что очень важно для комфорта посетителей и сотрудников. Договор аренды с арендатором заключен с 2014 года на срок 10 лет, с ежегодной индексацией арендной ставки на 6%. В настоящее время помещение приносит стабильный доход в размере 476 400 рублей в месяц. Прогнозируемая доходность составляет 7,33%, а общая окупаемость объекта — 14 лет. Стоимость объекта составляет 78 000 000 рублей. Это предложение является отличной возможностью для инвесторов, которые ищут стабильный доход и долгосрочную аренду с федеральным арендатором.