Арендный бизнес, 740 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Продается арендный бизнес, 740 м²
- Минское шоссе18 км от МКАД
- Можайское шоссе18 км от МКАД
Площадь740 м²
Этаж1
Прибыль814 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается действующий арендный бизнес на первой линии 1-Успенского шоссе, рядом расположены премиальные коттеджные поселки, напротив клинический центр Лапино, в настоящий момент используется в виде реабилитационного центра.
Здание 740 кв.м. построено из качественных материалов, остекление с тонировкой, выполнена внутренняя отделка, все коммуникации подключены; электричество 80 кВт с возможностью увеличения, магистральный газ, автономная скважина и септик.
Здание расположено на участке 8 соток, участок в собственности, категория; Земли поселений, назначение; Деловое управление, магазины, здравоохранение.
Парковка на 15 м/м, в шаговой доступности развитая инфраструктура: два торговых центра с магазинами, ресторанами, салон красоты и т.п. Рядом автобусная остановка и платформа ж/д Перхушково.
На этот год МАП 814 000 рублей, ГАП 9 770 000 рублей
Якорный арендатор. Подписан договор аренды сроком на 5 лет. Ежегодная индексация по договору аренды 7%. Планируемый срок окупаемости 8,5-9 лет.
Участник ассоциации AREA!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
109 000 000 ₽
1 399 491 $
1 196 224 €
Цена за метр147 298 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 54