Name: Продается арендный бизнес, 120,9 м²
Brand: Циан
SKU: 318939461
Price: 68600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 120,9 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоЗаречье пгтМинское шоссеСколковское шоссеметро Озёрнаяулица Луговая

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь120,9 м²

Этаж1

Прибыль440 000 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с надежным арендатором — сетью магазинов "Магнит", расположенный в жилом комплексе "Заречье Парк", в живописном и экологически чистом районе Подмосковья. Дата сдачи до 30 апреля 2025 г. Основные параметры: Площадь: 120.9 м²МАП: 440 000 руб./мес.Стоимость: 68 600 000 рублейСрок договора аренды: 10 летИндексация аренды: 4% безусловная с 3-го годаАрендные каникулы: 2 месяца Жилой комплекс "Заречье Парк" — это современный проект от девелопера "Самолет", расположенный в одном из самых престижных районов Московской области, в 7 км от МКАД и всего в 15 минутах от станции метро "Озерная". Комплекс состоит из пяти 9-этажных корпусов, сочетая современный стиль с экологичной застройкой. Жилой квартал включает 1438 квартир, с высокой вероятностью увеличения жилой площади в будущем, с созданием новых кварталов. Комплекс оснащен современными инфраструктурными объектами, такими как школа, детские сады, медицинский центр, магазины, кафе и спортивные зоны. На территории также располагаются удобные пешеходные аллеи и спортивные площадки для активного отдыха. Комплекс идеально расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В ближайшие 1015 минут на автомобиле можно добраться до центра Москвы, а также легко попасть на ТТК и к другим крупным бизнес-центрам. В шаговой доступности расположены парки и зоны отдыха, включая Мещерский парк и спортивные комплексы. Рядом с комплексом находятся жилые и коммерческие объекты, а также транспортные узлы, обеспечивающие удобное передвижение по городу и области. Этот объект является отличной возможностью для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды с долгосрочной перспективой.