Name: Продается арендный бизнес, 335 м²
Brand: Циан
SKU: 318564789
Price: 78000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 335 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовопос. Летний ОтдыхРублево-Успенское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеметро ОдинцовоЗеленая улица

Обновлено: сегодня, 11:26

Площадь335 м²

Этаж1

Прибыль770 000 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — сетевым супермаркетом "Пятерочка". Помещение расположено в Московской области, Одинцовский район, посёлок Летний Отдых, на улице Зеленая, 1А, на центральной площади посёлка, рядом с остановками общественного транспорта. Это выгодная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает объект привлекательным для стабильного дохода. Внутреннее пространство помещения имеет правильную зальную планировку, без тупиковых коридоров, что делает его удобным для работы с большим потоком клиентов. Долгосрочный договор аренды заключен на 15 лет, что обеспечивает стабильность и предсказуемость доходов. Договор был подписан в феврале 2025 года, а магазин открылся 28 февраля 2025 года. В здании все центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, электричество — что значительно снижает эксплуатационные расходы и упрощает эксплуатацию объекта. Все необходимые документы для сделки готовы, что позволяет оперативно завершить покупку и начать получать доход от аренды. Это предложение идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном и долгосрочном доходе от надёжных арендаторов в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью.