Коммерческая земля, 35,22 сот.
Обновлено: 18 сен, 16:10
Продается коммерческая земля, 35,22 сот.
- Минское шоссе11 км от МКАД
- Можайское шоссе11 км от МКАД
- Одинцово4 мин.
- Аэропорт Внуково13 мин.
- Внуково8 мин.
Площадь участка35,22 сот.
ВАЖНО!!!ПРОЧИТАЙТЕ ВСЕ ДО КОНЦА!!!Все варианты покупки тут прописаны!Просьба звонить и писать после прочтения с конкретными вопросами!Я владелец!Не риелтор,не посредник!Продается участок под придорожный сервис в первой линии Минского шоссе,на въезде в самый популярный строительный рынок Акос.
Аренда на 13 лет(16,7 млн в год) с правом выкупа в собственность за 15% от кадастровой стоимости(кадастровая 19,7 млн).
На участке есть проходящие коммуникации которые нужно выносить что бы освоить всю площадь участка(можно и не выносить).
Так же могу сделать собственность сам и продать конечному покупателю под ключ.(стоимость обсуждается)Продажа путем переуступки Юр.лица на котором договор аренды.Кредиты,рассрочки,ипотеки не подходят.Только прямая переуступка.Важно!!!Риелторов без покупателей прошу не беспокоить.Просмотр участка свободный,в любое удобное для вас время.Возможен обмен на авто,технику,другую недвижимость(только Московская область)или еще какие варианты.
Итог:1 вариант продажи(переуступка юр.лица путем смены учредителя с договором аренды без выноса коммуникаций)=40 млн руб
2 вариант продажи(вносите задаток 50%,я делаю собственность и продаю вам по дкп или так же юр лицо с участком в собственности)=70 млн руб
3 вариант продажи(я делаю собственность плюс выношу все коммуникации,участок будет полностью без обременений,ровный и отчищенный от каких ли бо насаждений и строений,готовый под ключ)=100 млн руб
4 вариант продажи(участок в собственности,все коммуникации вынесены,нужные подключены.на участке здание около 3000 м2 полностью упакованное арендаторами(ГАБ)готовое к работе с прибылью от 5 млн/мес.)=200 млн руб.
ГОТОВ ОТВЕТИТЬ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!Звоните/пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 97920911
40 000 000 ₽
478 524 $
404 513 €
Цена за сотку1 135 719 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 97920911