Агентство недвижимости
Документы проверены
Коммерческая земля, 9,64 га
Обновлено: 19 апр, 11:11
Продается коммерческая земля, 9,64 га
- Новорижское шоссе64 км от МКАД
- Сколковское шоссе66 км от МКАД
Площадь участка9,64 га
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов
Разрешенное использование: Для строительства пансионата
Пансионат Михайловское расположен в экологически чистом районе Московской области, в непосредственной близости от реки Москва (300 м) в селе Михайловское, удаленным от автомагистралей и дорог с интенсивным движением. Большая часть территории пансионата покрыта лесом.
Проезд возможен по четырем направлениям шоссе: Новорижское (67 км от МКАД), Рублево-Успенское (61 км от МКАД), М-1 (платная, 65 км от МКАД), Минское (70 км от МКАД). До пансионата идет хорошая асфальтированная дорога. От автобусной остановки "Михайловское" до входа 1 пансионата пешком - 400 м.
Электрическая сеть подведена ко всем объектам инфраструктуры на территории пансионата. Установлена ТПП на 250 кВА. Выделена мощность 250 кВт.
Территория пансионата имеет металлическое декоративное ограждение, четверо ворот и 4 калитки: по двое с проезжей части, основные с противоположной и одни с западной стороны. В настоящее время пансионат не работает.
На территории пансионата располагается железобетонное административное здание площадью 384 кв. м, требует ремонта. Фундамент и стены здания позволяют надстроить еще один этаж. Основным эксплуатационным объектом пансионата были десять двухэтажных летних домиков площадью примерно 110 кв. метров каждый, рассчитанных на две семьи. Требуют капремонта, либо могут быть снесены.
Идеально подходит как для организации пансионата, дома отдыха, реабилитационного центра, загородного отеля, так и для глэмпинга.
В апреле 2023 года получены ГПЗУ с приложениями и ТУ на подключения к электроснабжению ПАО Россети - до 12,81 МВА и газоснабжению филиал АО Мособлгаз Запад - до 15 куб. м/час.
Основные виды разрешенного использования из ГПЗУ:
• коммунальное обслуживание 3.1
• предоставление коммунальных услуг 3.1.1
• объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1
• обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1
• обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
• площадки для занятий спортом 5.1.3
• оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
• водный спорт 5.1.5
• авиационный спорт 5.1.6
• спортивные базы 5.1.7
• природно-познавательный туризм 5.2
• туристическое обслуживание 5.2.1
• охота и рыбалка 5.3
• связь 6.8
• автомобильный транспорт 7.2
• курортная деятельность 9.2
• санаторная деятельность 9.2.1
• историко-культурная деятельность 9.3
• земельные участки (территории) общего пользования 12.0
• улично-дорожная сеть 12.0.1
• благоустройство территории 12.0.2
условно разрешенные виды использования земельного участка:
• передвижное жилье 2.4
• общежития 3.2.4
• деловое управление 4.1
• магазины 4.4
• общественное питание 4.6
• гостиничное обслуживание 4.7
• развлечение 4.8
• служебные гаражи 4.9
• стоянка транспортных средств 4.9.2
• спорт 5.1
• поля для гольфа или конных прогулок 5.5
• трубопроводный транспорт 7.5
вспомогательные ВРИ:
• коммунальное обслуживание 3.1
• связь 6.8
• обеспечение внутреннего правопорядка.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
50 000 000 ₽
607 064 $
528 697 €
Предложите свою цену
Цена за гектар5 186 722 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 15