Name: Продается арендный бизнес, 1 492,7 м²
Brand: Циан
SKU: 315557867
Price: 170000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 492,7 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовопос. НИИ РадиоМинское шоссеМожайское шоссе

Обновлено: вчера, 17:25

Площадь1 492,7 м²

Этаж1

Прибыль1 875 000 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 98640701 Продажа отдельно стоящего здания 1492,7 м2 с арендатором супермаркет "Перекресток" по адресу Одинцовский р-он, п. НИИ Радио, д.23Ж. Цена увеличится с мая 2025г до 175 000 000 руб! Локация: Первой линии ЦКАД; Густонаселенный жилой массив; Интенсивный автомобильный; Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход; В окружении нет магазинов подобного формата; Помещение: 4 отдельные входные группы с фасада; Открытая планировка; Зона погрузки/разгрузки; Все коммуникации; Парковка перед зданием на 40 машиномест; Высота потолков: 5 м; Здание и земельный участок 4 039 м² в собственности (вид разрешённого использования "магазины"); Витринные окна по фасаду, большой рекламный потенциал объекта; Электрическая мощность 300 кВт; Заполняемость 100%.; Арендаторы: супермаркет "Перекрёсток", "Все инструменты", аптека "Ригла", Цветы, Табак, Аксессуары. ДДА на 10 лет; 6% от РТО; Общий МАП: 1 875 000 руб.; Общий ГАП: 22 500 000 руб.; Окупаемость: 7.5 лет.; Цена: 170 000 000 руб.; Звоните!