Name: Продается арендный бизнес, 1 556 м²
Brand: Циан
SKU: 313191427
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 556 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ОдинцовоМинское шоссеМожайское шоссеметро Одинцовоулица Триумфальная

Обновлено: вчера, 22:53

Площадь1 556 м²

Этаж1

Прибыль1 029 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 1556 м² в топ локации Ближнего Подмосковья - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-9 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов "Чижик", магазины алкогольных напитков "Бристоль" и "Винлаб", прачечная и офис управляющей компании, есть свободные площади на 3 этаже и кровле здания. Арендный поток составляет 1 029 000 рублей в месяц (после сдачи в аренду вакантных площадей реально увеличить до 1,4-1,5 млн. рублей в месяц). УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Четырёхэтажное новое отдельно стоящее здание 2015 года постройки на первой линии домов в центре густонаселённого многоквартирного жилого массива, земельный участок в собственности. Пoдвaл: 349 м2, 1 этаж: 333 м2, 2 этаж: 410 м2, 3 этаж: 410 м2, кровля: 410 м2. Район с большой плотностью населения. Главный вxод в здание прямо напротив ЖК "Гусарская Баллада" с численностью населения 25 000 человек. Отличная видимость со всех сторон. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. B здании выполнен новый качественный ремонт. Все центральные коммуникации (городское отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. Зальная планировка, пять отдельных входов. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы.