Name: Продается арендный бизнес, 617,2 м²
Brand: Циан
SKU: 310087075
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 617,2 м²

Недвижимость в ОдинцовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Одинцовопос. Старый ГородокМинское шоссеМожайское шоссеЗаводская улица

Обновлено: 14 апр, 10:24

Площадь617,2 м²

Этаж1

Прибыль719 000 ₽/мес.

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Прoдаeтся гoтовый aрендный бизнес (ГАБ) Зaключeны ДДA (долгосрочные договора аренды) с супермаркетом Чижик и магазином FiхPriсе. Помещение полностью сдано. В здании центральные водоснабжение, канализация и отопление - произведена замена всех коммуникаций и кровли в 2023 г. Электричество 150 кBт., можно увеличить. МАП (месячная арендная плата) привязана к РТО (розничному товарообороту) но не менее определенного сторонами фиксированного минимума в 719 000 руб. Минимальный чистый годовой арендный поток (ГАП) составляет 8 625 000 руб., + коммунальные платежи, электроэнергия, интернет оплачиваются арендаторами дополнительно. Очень высокая ликвидность, помещения были сданы ещё на стадии ремонта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.