Name: Сдается помещение свободного назначения, 90,4 м²
Brand: Циан
SKU: 335521559
Price: 207920 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 90,4 м²

Недвижимость в Одинцовском городском округеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Одинцовском городском округеМинское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеметро ОдинцовоСеверная улица

Обновлено: 2 ноя, 00:39

Площадь90,4 м²

Этаж1 из 17

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

О кoмплексе: Одинбург — мacштабный пpоeкт АFI Dеveloрmеnt в Одинцoвo, стрoящийcя пo принципу гopод в гopоде. Нa тeрpитopии 33 гa появится 450 тыc. кв.м жилья и социaльныx oбъектoв. Kомплeкс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы. Локация: корпус Луч 4 расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов 339 и 461, а также МЦД 1 Одинцово (15 минут). До МКАД — 7 минут на автомобиле. Предлагаемые помещения: • Площади: 74,1 кв.м, 90,4 кв.м и 84,2 кв.м. • Высота потолков: 4,5 м. • Витринные окна и отдельные входы на фасад. • Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция. • Черновая отделка (бетон) — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена. Преимущества первой линии: • Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной. • Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы. • Парковка и остановка общественного транспорта у входа. • Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов. Условия аренды: • Прямая аренда от собственника. • Долгосрочный договор. • Возможны арендные каникулы. • Возможно увеличение электрической мощности • Обсуждение индивидуальных условий. Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг. К/у оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются. Реальному арендатору индивидуальный подход. С уважением Кирилл!