Производство, 8 300 м²
Обновлено: вчера, 20:00
Сдается производство, 8 300 м²
Площадь8 300 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков12.5 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда производственно-офисного комплекса 8 300 м² | Одинцовский округ | Краны до 10 т
Сдаётся в долгосрочную аренду современный производственно-офисный комплекс класса А общей площадью 8 300 м² в Одинцовском городском округе Московской области.
Уникальное предложение для крупного предприятия: производственные цеха с крановым оборудованием, складские помещения и современные офисы объединены в одном комплексе.
Объект подходит для размещения производственного предприятия с полным технологическим циклом, складской и административной инфраструктурой.
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС - 6 700 м²
Современное промышленное здание с высокими потолками, просторными производственными пролётами и мощной инженерной инфраструктурой.
Технические характеристики:
• Высота потолков - 12,5 м.
• 4 кран-балки грузоподъёмностью от 3,2 до 10 тонн.
• Промышленные бетонные полы с топпинговым покрытием.
• Допустимая нагрузка на пол - от 1,5 до 10 т/м² в зависимости от участка.
• Секционные промышленные ворота для погрузочно-разгрузочных работ.
• Металлические фермы на железобетонных колоннах.
• Наружные стены из сэндвич-панелей.
• Системы вентиляции, освещения и необходимые инженерные коммуникации.
Производственная часть предусматривает заготовительный, сборочный, сварочный, покрасочный и испытательный участки, а также складские зоны.
Высота помещений и наличие кранового оборудования позволяют разместить крупногабаритное оборудование, организовать производственные линии и обеспечить эффективное перемещение тяжёлых грузов.
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - 1 600 м²
В аренду включены полностью отделанные офисные пространства на 2-м и 3-м этажах современного административного корпуса.
Преимущества офисной части:
• Панорамное остекление по фасаду здания.
• Просторные рабочие зоны open space.
• Отдельные кабинеты и переговорные пространства.
• Зоны ресепшен и приёма посетителей.
• Оборудованные кухонные зоны и комнаты отдыха сотрудников.
• Современные санузлы.
• Качественная отделка в современном стиле.
• Системы вентиляции, освещения и инженерного обеспечения.
Офисные помещения подходят для размещения руководства предприятия, инженерно-технического персонала, конструкторских бюро, бухгалтерии, отделов продаж и административных подразделений.
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• Электрическая мощность - 750 кВт.
• Собственная газовая котельная.
• Центральное водоснабжение.
• Центральное водоотведение.
• Система пожарной безопасности.
• Круглосуточная охрана территории.
ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА
Комплекс расположен на земельном участке площадью 1,83 га в Одинцовском городском округе.
Территория предусматривает возможность организации транспортных потоков, подъезда грузового транспорта, погрузочно-разгрузочных операций и обслуживания производственных зданий.
Расположение в Московской области обеспечивает транспортную доступность Москвы и основных логистических направлений региона.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Производство и офис в одном месте. Все основные подразделения предприятия могут работать на единой площадке.
Кран
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2023
- Общая площадь8 300 м²
12 616 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
156 010 $/мес.
139 920 €/мес.
Цена за метр18 240 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 2 274 200 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
