Здание, 3 645 м²
Обновлено: 16 окт, 12:51
Сдается здание (B+)
- Минское шоссе3 км от МКАД
- Можайское шоссе3 км от МКАД
- Сколково9 мин.
- Баковка5 мин.
- Немчиновка6 мин.
Площадь3 645 м²
Этажность3
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Это не просто офис — это отдельно стоящее здание делового центра с новым ремонтом, расположенное в эксклюзивной локации: всего в 900 метрах от станции Сколково (D1) и 4 км от МКАД. Объект, который редко появляется в аренде — полностью автономный, с собственной закрытой территорией, безопасностью и инженерной.
Общая площадь — 3 645 м². Три уровня: подвал с высокими потолками 3,85 м, светлый первый этаж с панорамными окнами (высота 3,51 м) и второй этаж с просторными залами. Помещения залиты естественным светом — это не "подвальный" или "цокольный" формат, а полноценное светлое пространство для работы и встреч.
Территория — огорожена. Видеонаблюдение по периметру, СКУД, круглосуточный доступ. Это безопасность для сотрудников и клиентов, а также закрытая парковка на территории — без поиска места у соседних домов.
Собственная электроподстанция 300 кВт, резервный ДГУ на 300 кВт, индивидуальное кондиционирование, грузовой лифт 1500 кг. Всё спроектировано для стабильной работы без внештатных отключений и перебоев.
Террасы общей площадью почти 400 м² — на 1-м и 2-м этажах — можно использовать как летнюю зону для переговоров, место для отдыха сотрудников или даже открытое кафе. Это пространство, которое даёт дополнительные возможности.
Локация — одна из ключевых точек развития региона: близость к инновационному центру Сколково, удобный выезд на Минское шоссе и МКАД, станция D1 в пешей доступности. Это объект, который не требует рекламы — он сам говорит за себя.
Подходит под:
— штаб-квартиру крупной компании
— медицинский или диагностический центр
— учебный центр
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 21137364
- Предоставил паспорт
13 122 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 3600000 ₽, предоплата за 1 месяц
156 928 497 $/мес.
140 014 746 €/мес.
Цена за метр43 200 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 21137364
- Предоставил паспорт