Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 400 м²
Обновлено: вчера, 13:07
Сдается склад (B+)
- Минское шоссе2 км от МКАД
- Можайское шоссе2 км от МКАД
- Немчиновка25 мин.
- Сколково13 мин.
- Баковка6 мин.
Площадь400 м²
Этаж1 из 5
Выс. потолков3.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 391192. Склад в аренду в Новоивановском: 3800 метров с возможностью нарезки от 100 кв.м.
Вы можете арендовать ровно столько, сколько нужно для бизнеса сегодня: от 100 квадратов до всего блока целиком. Ставка — 890 рублей за метр, что для локации в пяти километрах от МКАД по Можайскому шоссе является рыночно честным предложением. Никакой переплаты за "воздух" — только полезная площадь, которую вы реально занимаете.
Объект расположен на первом этаже и спроектирован так, чтобы быть удобным для ежедневной работы.
Грузовые ворота принимают и "Газель", и фуру, заезд на территорию свободен круглосуточно — это снимает вопрос жестких графиков поставок и отгрузок.
На площадке есть большая собственная парковка, а внутри здания работает вилочный погрузчик (по предварительной договоренности).
Электрическая мощность 300 кВт.
Пол — асфальт, планировка — открытое пространство, что позволяет сформировать зоны стеллажного хранения или организовать производственный участок без капитальных вложений.
Важно понимать экономику: эксплуатационные расходы составляют всего 100 рублей за квадратный метр занимаемой площади. Это прозрачная цифра, которая включает содержание здания и не вырастет внезапно. Коммунальные платежи (электроэнергия, вода) оплачиваются отдельно по счетчикам, что справедливо при таком уровне мощности.
Точное количество сантехнических точек уточняется при осмотре, но одна водопроводная точка уже есть.
Локация — это отдельный козырь. Одинцовский район, поселок Новоивановское — это уже не "глубокая область", а полноценный складской пояс столицы.
Съезд с МКАД занимает не более пяти минут, до Рублевского или Можайского шоссе — прямая дорога. Рядом плотная жилая застройка, что значит доступность персонала (кладовщики, грузчики, водители) — сотрудникам не придется ехать через весь город.
Для тех, кто работает с маркетплейсами (Wildberries, Ozon), это разумное расстояние до фулфилмент-центров и логистических хабов. Вы также можете использовать эту площадь как шоу-рум с зоной отгрузки — формат open space и высокий трафик ТЦ "Три Кита" позволяют совмещать оптовую торговлю и складское хранение.
Запишитесь на осмотр уже сегодня, чтобы завтра не искать склад с такими же условиями по цене в полтора раза выше.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Три Кита
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь400 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
356 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 396000 ₽
4 233 $/мес.
3 694 €/мес.
Цена за метр10 680 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 954
Риелтор