Помещение свободного назначения, от 74,1 до 90,4 м²
Обновлено: 25 июл, 22:23
Сдается помещение свободного назначения, 74,1 – 90,4 м²
- Минское шоссе11 км от МКАД
- Северный объезд Одинцова шоссе10 км от МКАД
- Рассказовка19 мин.
- Одинцово6 мин.
- Баковка10 мин.
Площади74,1 – 90,4 м²
Этаж1 из 20
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
74,1 м²
1 этаж170 430 ₽/мес.
27 600 ₽/м² в год
84,2 м²
1 этаж210 500 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год
90,4 м²
1 этаж226 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в годАренда коммерческого помещения в ЖК Одинбург, корпус Луч 4 (Московская область, Одинцово, ул. Северная, 5 к 1)
О комплексе: Одинбург — масштабный проект AFI Development в Одинцово, строящийся по принципу город в городе. На территории 33 га появится 450 тыс. кв.м жилья и социальных объектов. Комплекс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.
Локация: корпус Луч 4 расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов 339 и 461, а также МЦД 1 Одинцово (15 минут). До МКАД — 7 минут на автомобиле.
Предлагаемые помещения:
• Площади: 74,1 кв.м и 84,2 кв.м.
• Высота потолков: 4,5 м.
• Витринные окна и отдельные входы на фасад.
• Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.
• Черновая отделка (бетон) — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена.
Преимущества первой линии:
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной.
• Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы.
• Парковка и остановка общественного транспорта у входа.
• Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника.
• Долгосрочный договор.
• Возможны арендные каникулы.
• Возможно увеличение электромощности.
• Обсуждение индивидуальных условий.
Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг.
Идеально под: бизнес, кафе, кофейню, пекарню, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис продаж, пункт выдачи маркетплейсов, магазин или услуги.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь90,4 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71755377
Документы проверены
170 430 – 226 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 2 371 до 2 893 $/мес.
от 2 075 до 2 531 €/мес.
Цена за метрот 27 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 40 754 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 71755377
Документы проверены