Помещение свободного назначения, от 69,18 до 95,23 м²
Обновлено: 30 сен, 17:23
Сдается помещение свободного назначения, 69,18 – 95,23 м²
- Минское шоссе11 км от МКАД
- Северный объезд Одинцова шоссе10 км от МКАД
- Рассказовка19 мин.
- Одинцово6 мин.
- Баковка10 мин.
Площади69,18 – 95,23 м²
Этаж1 из 20
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 5 площадей
69,18 м²
1 этаж259 425 ₽/мес.
45 000 ₽/м² в год
81,86 м²
1 этаж306 975 ₽/мес.
45 000 ₽/м² в год
87,14 м²
1 этаж326 775 ₽/мес.
45 000 ₽/м² в год
94,97 м²
1 этаж356 137 ₽/мес.
45 000 ₽/м² в год
95,23 м²
1 этаж357 112 ₽/мес.
45 000 ₽/м² в годАренда коммерческого помещения в ЖК Одинбург, корпус Луч 4 (Одинцово, ул. Северная, 5 к 1)
О комплексе: Одинбург — масштабный проект AFI Development в Одинцово, строящийся по принципу город в городе. На территории 33 га появится 450 тыс. кв.м жилья и социальных объектов. Комплекс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.
Локация: корпус Луч 4 расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов 339 и 461, а также МЦД 1 Одинцово (15 минут). До МКАД — 7 минут на автомобиле.
Предлагаемые помещения:
• Площади: 69,18 м²; 81,86 м²; 87,14 м²; 94,97 м²; 95,23 м² (объединяются до 150180 м²).
• Высота потолков: 4,5 м.
• Витринные окна и отдельные входы на фасад.
• Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.
• Черновая отделка (бетон) — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена.
Преимущества первой линии:
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной.
• Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы.
• Парковка и остановка общественного транспорта у входа.
• Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника.
• Долгосрочный договор, сдача помещений — октябрь 2025 года.
• Возможны арендные каникулы.
Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг.
Идеально под: кофейню, пекарню, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис продаж, пункт выдачи маркетплейсов, магазин или услуги.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь95,23 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 71755377
Документы проверены
259 426 – 357 113 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 3 251 до 4 476 $/мес.
от 2 767 до 3 809 €/мес.
Цена за метрот 45 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 59 518 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 71755377
Документы проверены