Помещение свободного назначения, от 75 до 203 м²
Обновлено: вчера, 13:58
Сдается помещение свободного назначения, 75 – 203 м²
- Минское шоссе12 км от МКАД
- Можайское шоссе12 км от МКАД
- Одинцово7 мин.
- Рассказовка16 мин.
- Внуково10 мин.
Площади75 – 203 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
75 м²
1 этаж108 000 ₽/мес.
17 280 ₽/м² в год
125 м²
1 этаж182 000 ₽/мес.
17 472 ₽/м² в год
203 м²
1 этаж290 000 ₽/мес.
17 142 ₽/м² в годПСН под любой разрешённый вид деятельности
Торговые блоки в жилом доме, Одинцово — ЖК Гусарская Баллада-1
Адрес: Одинцовский р-н, ул. Михаила Кутузова, д. 1
Формат: первая линия, витрины, отдельные входные группы, возможность работать раздельно или единым пространством
ВОЗМОЖНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПЕРВОГО ГОДА АРЕНДЫ ДЛЯ ЛЁГКОГО ВХОДА!
________________________________________
Кратко о предложении
• Два автономных блока с отдельными входами и витринами.
• Сейчас — единое открытое пространство; деление по границе БТИ при необходимости.
• Универсальный стрит-ритейл для спального района: продукты у дома, пекарня-кофе, готовая еда, лаборатория/клиника, аптека, бьюти/оптика, зоотовары, ПВЗ/last-mile и др.
• Электромощность: по 40 кВт на блок.
________________________________________
Блок В — 75 м²
• Отдельный вход с первой линии
• Реклама на фасаде
• Полная автономия помещения
• Электромощность 40 кВт
• 6 мокрых точек
• Ставка: 108 000 ₽/мес
Подходит для: пекарни-кофейни, гастро-лавки, фермерских продуктов, оптики/бьюти-услуг, пункта лаборатории, ПВЗ.
________________________________________
Блок С — 125 м²
• Отдельный вход-пристройка с крытым пандусом (~70 м²)
• Удобная разгрузка и логистика поставок
• Электромощность 40 кВт
• Ставка: 182 000 ₽/мес
Подходит для: магазина у дома, гастронома с кухней холодного цикла, готовой еды, аптеки/клиники, зоотоваров, пекарни с посадкой.
________________________________________
Комбинация блоков
• Общая площадь: 200 кв.метров - 290 000
Эл мощность до 100 Квт
• Возможна единая зона торгового зала + технологические/складские помещения, либо два независимых арендатора.
________________________________________
Преимущества локации
• Первая линия жилого массива с устойчивым локальным трафиком.
• Витринные фасады — считываемость бренда.
• Отдельные входы — удобство для покупателей и служб доставки.
• Крытый пандус — комфортные поставки в любую погоду.
• Гибкость планировки — open space под ваш формат.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь203 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
108 000 – 290 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 100 ₽, предоплата за 1 месяц
от 1 350 до 3 654 $/мес.
от 1 125 до 3 045 €/мес.
Цена за метрот 17 143 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены