Торговая площадь, 73,3 м²
Обновлено: вчера, 10:25
Сдается торговая площадь, 73,3 м²
- Минское шоссе18 км от МКАД
- Можайское шоссе18 км от МКАД
- Одинцово18 мин.
- Толстопальцево18 мин.
- Кокошкино19 мин.
Площадь73,3 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду от собственника помещение на въезде в новый ЖК Равновесие. Помещение на первой линии к строящемуся МФК и к основному въезду из Москвы. Территория ЖК открыта - свободный доступ и свободная парковка возле помещений. Масштабный жилой комплекс рассчитанный на 10 тысяч жителей, в нем уже построен детский сад и будет МФК - что сделает его точкой притяжения трафика со всего ближайшего окружения. Введена в эксплуатацию 2 очередь - квартиры заселяются, многие сдавались с ремонтом. 1я очередь сдана в 2023 году и уже заселена. В соседних помещениях уже работают сети Пятерочка, Винлаб, Аптека Горздрав, которые являются магнитом притяжения трафика.
Потенциал помещения:
Население в 10 мин пешком - 12 218 чел.
Средний бюджет семьи - 98 869₽
Пешеходный трафик - 115 ч/час.
Расстояние до остановки - 300 метров (5 маршрутов).
Сдаются квартиры во 2й очереди.
Отсутствует конкуренция в определенных видах деятельности.
Торговое и деловое окружение:
В непосредственной близости расположены: супермаркет Пятёрочка, Винлаб, КрасноеБелое, аптека Горздрав. Напротив планируется открытие МФЦ Мои Документы.
Технические характеристики:
Общая площадь: 73,3 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность 14 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески. Бесплатная парковка перед входом.
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 175 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 2 387 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 28 644 рублей в год.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь73,3 м²
РиелторКоммерческая Недвижимость