Свободное назначение, 40 м²
Обновлено: 20 окт, 19:07
Сдается Свободное назначение, 40 м²
- Одинцово21 мин.
- Кокошкино22 мин.
- Толстопальцево22 мин.
- Минское шоссе23 км от МКАД
- Можайское шоссе23 км от МКАД
Площадь40 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В ЖК Высокие Жаворонки -
В долгосрочную аренду предлагается единственное нежилое помещение в доме 3
1-ый этаж, отдельный вход с улицы с крыльцом; назначение свободное
Рассматриваем аптеки, процедурные кабинеты, кафе, мастерские, продуктовые сети и тд.
Помещение выходит на широкую прогулочную зону (променад), мимо проходит прогулочная аллея, окна помещения выходят на детскую площадку, рядом расположены парковочные места и проездная дорога, огибающая весь комплекс
Микрорайон уже заселён более чем на 80 %. Здесь много молодых семей с детьми.
В конце 2024 планируется ввод в эксплуатацию еще двух корпусов от застройщика Гранель
На территории микрорайона нет ни одной аптеки и лаборатории
В доме, где расположен предлагаемый объект, уже разместились ПВЗ Wildberries и Ozon, а также в соседних домах есть эти же ПВЗ, что показывает высокую заселённость и автономность района, а наискосок помещения - магазин Красное и Белое.
Рядом расположен строительный рынок, на территории которого имеются строительные магазины, Пятерочка, мясной магазин, ветеринарная аптека.
На такой большой микрорайон существует огромный дефицит нежилых помещений, магазинов, аптек, лабораторий, кафе, объектов бытовой инфраструктуры. Расстояние от предлагаемого помещения до самой дальней точки микрорайона не превышает 300 метров.
О самом помещении:
Общая площадь помещения 37,4 кв.м. Высота потолков 2,7 м.
Правильная квадратная форма и большая входная группа - 4,3 кв.м., - позволяют сделать удобное зонирование пространства.
Широкое окно с видом на лес и солнечная сторона делают помещение светлым в течение всего дня.
Имеется стояк с водоснабжением, канализацией и вентиляционный короб
Санузел площадью 2,8 кв.м., включая площадь с коммуникациями
Есть дополнительное вспомогательное помещение площадью 3 кв.м., можно использовать под склад, либо убрать, что позволит расширить основное помещение, либо перепланировать его форму. Перегородки сделаны из гипсовых блоков и не являются капитальной конструкцией
Крыльцо можно дополнительно застеклить и установить вторую входную дверь
Помещение предлагается без отделки, в состоянии от застройщика. Стены и потолок ровные под евроремонт, не требующие больших затрат по черновой отделке
Выделенная мощность электроснабжения 15 кВт, пожарная сигнализация
Парковка по всей аллее проходит прямо напротив помещения; в т.ч. для грузового транспорта
Имеется возможность монтажа пандуса
О транспортной инфраструктуре микрорайона:
Основные магистрали Малых Вязём - Можайское шоссе, Петровское шоссе, ЦКАД.
В конце 2024 года район получает лучшую доступность за счет строительства новой дорожной магистрали - движение по трассе будет осуществлено в 4 полосы по две в каждом направлении, а также построены три развязки: с Петровским шоссе, Ямской улицей и рядом с Голицынской птицефабрикой.
Об условиях аренды:
Один собственник ИП, УСН
Ремонт в счёт арендных каникул обсуждается на переговорах
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь40 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 106532881
80 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 80000 ₽, предоплата за 1 месяц
824 $/мес.
760 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 106532881
Отчёт о привлекательности помещения и локации