Свободное назначение, 211 м²
Обновлено: 11 апр, 13:03
Сдается Свободное назначение, 211 м²
Площадь211 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Общая информация
Параметры объекта:
Общая площадь блока в аренду 211.4м2
Полезная площадь 261.4м2 (плюсуется остекленная веранда 50м2)
Собственник: физическое лицо;
Вид договора: договор аренды с физ-лицом от 11мес и более;
Состояние помещения: за выездом арендаторов; возможно потребуется небольшой косметический ремонт и переоборудование пространства под нужды нового Арендатора;
Вход: блок имеет два входа 1) парадный вход через веранду со стороны бульвара (запад), 2)второй вход со стороны двора (восток);
Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора;
Паркинг: стихийная парковка
Кондиционирование, вентиляция:принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и кондиционированием;
Установленная электрическая мощность : до 51кВА ;
Санузел: 4 санузла + 2 места под возможные миникухни с точками подвода водоснабжения и канализации; одно место миникухни обеспечено 1ф электроснабжением 220В; второе место 3ф электроснабжением 380В
высота потолков: 3.7м;
Ограничения:
Разгрузка автотранспорта со стороны пешеходного бульвара запрещена (не согласована, согласование сопряжено со значительными трудностями); Ближайшая точка стоянки автомобиля под разгрузку со стороны бульвара 35м от входа в помещение; со стороны двора 11м от входа (двор забит автомобилями жильцов);
Аренда по частям, помещение 71.2м2: :
Вход:: со двора
Электроснабжение:18кВА;
Санузлы:2
Количество комнат:3
Доп возможности: имеется место под миникухню (подведено холодное водоснабжение и канализация, 380В 3ф)
Аренда по частям, помещение 140.2м2 (+50м2 веранда): :
Общая площадь: 140.2м2
Полезная площадь: 190.2м2
Планировка: зал с колоннами
Вход : через веранду с пешеходного бульвара
Санузлы::2
Электроснабжение:33кВА;
Доп возможности: имеется место под миникухню (подведено холодное водоснабжение и канализация, 220В 1ф)
Особенности помещения:
Парадные входы объекта реализованы со стороны вымощенного полированной гранитной плиткой пешеходного бульвара, где по проектам застройки микрорайона предполагается наличие водоёмов с фонтанами. Оригинальный дизайн бульвара угадывается уже сейчас, когда проект ещё не завершен.
После полной застройки, когда будут заасфальтированы тропинки к туннелю под автострадой, ведущему в микрорайон Гусарская баллада 1, бульвар станет ещё более притягательным местом, притягательным для населения обоих микрорайонов ЖК Гусарская баллада.
Сюда придут их жители для релакса, общения и с целью воспользоваться сервисами будущего арендатора рекламируемого объекта.
EN
Rent: room of free appointment.
Area: 211.4 sq.m (Open space) + 50 sq.m of the glazed verandah (the verandah free of charge it is a bonus), on 1 floor of the House, an entrance with highly the pedestrian boulevard through passage through the glazed verandah (!);
Ceilings: 3.7 m;
State: behind departure of the tenant (the previous tenant the childrens game Game store complex) the room demands insignificant repair (to put a tile for 60% of the area (instead of the porous covering used
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Общая площадь211 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
230 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 230000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 500 $/мес.
2 330 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр13 081 ₽ в год
НалогНДС включен: 38 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации