Лот 5862.
Предлагается в аренду торгового помещения: в здании/ТДК Западная Звезда, Московская Область, Одинцовский Район г. Одинцово, Первая линия домов. Помещения выходят на первую линию по ул. Говорова. Располагается в самом центре города. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, Рестораны, бытовые и коммерческие услуги и многое другое). Рядом ТЦ Атлас.
Технические характеристики:
Второй - пятый этажи в новом ТДК. Общая площадь: 500 кв.м. Вход с первой линии, дополнительный вход со двора. Парковка: 45 машиномест. Время работы круглосуточно. Торгово-деловой комплекс состоит из двух 8-этажных зданий общей площадью 14 000 кв.м. На 1 и 2 этажах располагаются офисно-торговые помещения, на остальных этажах - офисные. Подъем на 2 этаж будет осуществляться с помощью эскалатора и лифта. Помещение передается в состоянии под чистовую отделку. Большие витринные окна, возможность размещения летней площадки. Высота потолков 3 метра, выделенная эл.мощность 130 кВт (возможно увеличение). Современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Центральные коммуникации, Выделенная во дворе зона погрузки-разгрузки.
Коммерческие условия:
Общая площадь 500 кв.м.;
Арендная ставка - 1 000 000 рублей в месяц; (вкл. НДС)
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 2 000 рублей (вкл. НДС)
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 24 000 рублей (вкл. НДС)
Форма налогообложения - ОСН с НДС
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная аренда или короткая аренда 11 месяцев.
Страховой депозит - 1 месяц;