Сдается нежилое помещение (71,4 кв.м.) с отдельным входом + крыльцо в собственности 22,9 кв.м., имеющее пандус для заезда инвалидов и женщин с колясками, сделанный согласно СниП и имеющее всю разрешительную документацию, на охраняемой территории ЖК Гусарская баллада. Подъезд к жилищному комплексу со стороны Одинцово по Можайскому шоссе (3км от Одинцово), со стороны Лесного городка по Минскому шоссе (2км от Лесного городка) или по платному дублёру Минского шоссе. Территория ЖК Гусарская баллада динамично развивается, в данный момент в микрорайоне проживает 25 000 человек, а это уже небольшой город. Через дорогу расстраивается поселок городского типа Дубки. На территории имеются магазины, кафе, детский сад, рядом школа, игровые и детские площадки с фонтанами, фитнес-центр. Помещение находиться рядом с калиткой, так как территория ЖК ограждена, через которую проходят все жители ЖК, которые пользуются электричкой (ст. Пионерская). Через одну станцию на электричке, станция поверхностного метро (м. Одинцово).
