Главная улица микрорайона ! Летом будет в районе этого дома транспортная развязка . Под магазин продуктов или фитнес центр , или любой др вид деятельности .Возможна Аренда частями от 47 кв.м ! Густонаселённый новый спальный район в 3 км от МКАД по Можайскому шоссе / район Новая Трехгорка. От метро Белорусская, Фили, Кунцевская электричка до ж/д станции Трехгорка. Метро в 2017г. Весь 1-й этаж жилого дома с 2 отдельными входами в жилом доме . Идеально под спорт клуб . Главная улица района , но плюс рядом с лесом , что позволяет организовать тренировки не только в зале, но и на природе. У входа большая бесплатная парковочная площадка! Можно оборудовать душевые , сауну , раздевалки, три санузла . Два зала по 60 кв м - это большая редкость для этого района с квартирной планировкой нежилых!!!, три зала по 33 кв м , две комнаты по 14 кв м., и подсобные помещения . Сдаётся напрямую от собственника . ремонт есть , возможна отделка окончательная под арендатора . Мощность 57 Квт. Ремонт сделан в стиле лофт . Вентиляция частично сделана , можно выполнить везде до конца. Агентам и менеджерам сетевых магазинов - БОНУС!