Доля льготной ипотеки может сократиться до 20−30%, полагает глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Она напомнила, что в марте доля льготных кредитов достигала 75% в общем объеме выдачи.
Глава ЦБ ожидает, что доля льготной ипотеки заметно снизится после перехода от массовых льготных ипотечных программ к более адресным мерам поддержки.
Главная цель, которую ставит регулятор, — добиться доступности рыночной ипотеки, подчеркнула Набиуллина. По ее мнению, доля льготной ипотеки должна быть значительно ниже. Глава ЦБ объяснила, что за тех, кто получает ипотеку по льготным ставкам, платят остальные заемщики, оформляющие жилищные кредиты по более высоким ставкам. Она добавила, что такие меры поддержки должны быть только адресными.
Решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% было принято с учетом того, что массовую безадресную льготную ипотеку под 8% годовых планово завершат 1 июля 2024 года, подчеркнула глава ЦБ.
Если массовая льготная ипотека станет адресной, ее доля снизится с 75% до 20−30%, считает глава Банка России. Ранее в Минфине заявили, что доля льготных ипотечных программ на первичном рынке должна быть снижена до 25%.
