Участок 375 кв. метров располагается именно там, где указан в объявлении, а именно за 16-м домом в поселке Истра Красногорского района. Цена не сильно отличается от кадастровой стоимости. Собственность от собственника, не риэлтор. Небольшой участок правильной формы, земли населенных пунктов, ВРИ садоводство. 14 км от МКАД по Новой риге. К участку примыкает множество небольших участков - огородов по 2 и по 4 сотки (50+ участков), что, соответственно, дает возможность купить/обменять и увеличить данный участок. Предлагаемый участок именно для садоводства, а не огородничества, как остальные по соседству. Забор до сантиметра соответствует границам участка, т.к. границы участка и формировались по забору. Если видите, что не соответствует, значит накладываете на устаревшую спутниковую карту. Подъезд по грунтовке 20 или 30 метров вдоль футбольной коробочки. Сделаю скидку, чтобы хватило на хорошую подъездную дорогу. Электричество можно подключить хоть завтра. Перед нашими участками находится линия самозахваченных участков, их уберут скоро по всей видимости, т.к. поселкообразующее предприятие - 62-ю больницу переводят в Сколково в этом или в следующем году. Скорее всего, уберут и сам поселок скоро. Половине жителей уже выдали уведомления о реновации и сносе старых домов. В 400 метрах от участка не так давно несколько гектар оформил Рублево-Успенский ЛОК. В соседнем поселке на территории РУЛОК построены усадьбы, самая дешевая из которых стоит 300 млн. Территорию больницы, которую переводят в Сколково, поговаривают, уже прибрал к рукам какой-то олигарх. Так что вероятно в ближайшие годы поселок изменится до неузнаваемости. Будет очередной элитный поселок. Дому, который вы можете построить на участке ничего не грозит, так как собственность приобретена у администрации через суд, а суд выигран уже в последней инстанции. Недалеко строят станцию метро. В километре от участка в лесу каскад прудов, где для царского стола разводили рыбу. Там же где-то был раньше царский охотничий домик. В большом количестве советских фильмов использовали эти живописные места для съемки на натуре.
Для справки. Для строительства садового дома на участке с видом разрешенного использования (ВРИ) для ведения садоводства разрешение на строительство не требуется , так как с 2018 года вместо разрешений используется процедура подачи уведомлений о планируемом строительстве. Если участок уже зарегистрирован с видом разрешённого использования для ведения садоводства, строительство садового дома разрешено в рамках закона 217-ФЗ, и ГПЗУ не требуется, если нет необходимости объединять несколько участков или менять вид разрешённого использования.