Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Одинцовском городском округе
Коммерческая

Купить здание в Одинцово

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
129,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 7Класс A 4
С типовым ремонтом 2Класс B 1
Класс C 1
Здание・1 105 м²・Класс A
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 19
469 500 000 ₽

424 887 ₽/м²・УСН

УЧАСТОК 42 СОТКИ В СОБСТВЕННОСТИ С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание в центре Одинцово между главными городскими парками в неоклассическом стиле эклектично сочетает элементы дворца и замка. Цокольный этаж облицован грубым серым камнем, а основные стены - контрастной темно-коричневой плиткой и гладкой песочной штукатуркой. Парадный вход с каменной лестницей и белой балюстрадой ведет к балкону и темным дверям. Архитектурные детали включают фронтон с круглым окном, фигурные карнизы и классические окна. Прилегающую территорию украшают газон, дорожки и стилизованные кованые фонари. Налоговая: 32. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Трёхэтажный особняк на благоустроенном земельном участке площадью 4 176 м2 в собственности. Вид разрешённого использования позволяет эксплуатировать здание под различные нужды. Функциональная планировка содержит в себе прихожую, гардеробную, зал с камином, спа-комплекс и комфортные кабинеты. Мощность электроснабжения - 100 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Мебель. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 2. Лот 88435-88 Купить здание в Одинцово.
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 12:51
Здание・770 м²
Собственник
Одинцово
15 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, 27Б
199 999 999 ₽

259 740 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Объект является коммерческой недвижимостью (земля и здания переведены в нежилое назначение) и находится в черте г. Одинцово. Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: Нежилое. Земля 18 соток (кадастровый номер земли 50:20:0030205:38). Основное здание 620 м.кв.(100% теплые полы, потолки - лепнина гипс, высота потолков от 3,5м до 7,0м). Подсобные (вспомогательные) здания 150 м.кв. ИТОГО: 770 м.кв. Здания подходят: под административное здание; под банк; элитный детский сад; фитнес, частную поликлинику, офисный центр крупного предприятия, гостиницу, дом престарелых, хоспис и т.д. Все коммуникации центральные. Газовый котел 105 кВт. Санузлы - 7 шт. Электричество 50 кВт. Гараж. Телефон (городской) - 1 шт. Помещения меблированы на 10-20%. Рядом 3 соседа, есть возможность докупить до 1 Га земли. Поблизости расположены: поликлиника - 300 м; 2 школы - 500 м / 700 м; детский сад - 20 м; железнодорожная станция Одинцово - 1 км; полиция - 500 м; городской стадион - 600 м; городской рынок - 1 км; площадь Ленина - 400 м. Здание в Одинцово.
Отдел аренды
Актив-Инвест
Суперагент
месяц назад
13 июн, 09:13
Здание・630,2 м²
Только на Циан
Баковка
17 минут пешком
Московская область, Одинцово, м. Баковка, улица Говорова, 159
49 000 000 ₽

77 753 ₽/м²・УСН

Продается нежилое, административное, отдельно стоящее 2-х этажное здание с мансардой в жилом коттеджном поселке Княжичи, находящееся по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул.Говорова, стр.159. Здание продается вместе с земельным участком, общей площадью 721 кв.м. Кадастровый номер земельного участка:50:20:0010336:32738. Размеры здания в основании 14х14 м. Общая площадь помещений 462,2 кв.м. + подвал 168 кв.м. Подвал 3 отдельных помещения (высота потолков 2,65м.), на первом этаже 10 отдельных помещений (высота потолков 2,65м.), на втором этаже 11 отдельных помещений (высота потолков - 2,65м.), на мансардном этаже 6 отдельных помещений (высота потолков - 2,45м.). В здании имеется четыре отдельных санузла. Коммуникации: газ, холодная вода, центральная канализация, электричество, телекоммуникационные сети (связь, интернет), пожарная сигнализация. Для отопления помещений установлен собственный газовый котел с бойлером мощностью 40 кВт. На прилегающем земельном участке имеется летняя беседка, горка-цветник. Имеется восемь собственных машиномест. Территория поселка имеет закрытый контур и находиться под круглосуточной охраной. В поселке есть спортивная и детские площадки. В пешей доступности торгово-развлекательный центр Атлас, кинотеатр, фитнес клуб, сад, школа, магазины, рестораны, кафе. Свободная продажа, один собственник, в собственности более 5 лет. Продается здание в Одинцово.
Риелтор
Роман Войницкий
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 12:47
Здание・190,4 м²・Класс C
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 23Ас1
80 000 000 ₽

420 168 ₽/м²・УСН

Продается имущественный комплекс (земля + здания) в городской черте редкая возможность среди многоэтажек! Уникальное предложение: имущественный комплекс (Кад. 50:20:0000000:15920) + земельный участок площадью 25.5 соток (Кад. 50:20:00300107:59), расположенный на территории бывшего водозаборного узла. Мощнейшая инфраструктура готова: Электроснабжение: 28 кВт (можно увеличить) Газоснабжение: Труба по границе участка. Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (глубина 175м) Теплоснабжение и канализация: Центральные городские сети. Чистота юридическая и физическая: Подтверждено отсутствие социально значимого статуса. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений. Существующие сооружения позволят реализовать любой ваш проект. Весь комплект технической документации в наличии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Продам здание в Одинцово.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
11 июл, 21:42
Здание・10 000 м²・Класс A
Только на Циан
Немчиновка
9 минут пешком
Московская область, Одинцово, м. Немчиновка, Западная улица
1 450 000 000 ₽

145 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 71357384 Вашему вниманию предлагается действующий торговый центр в Одинцовском районе в 1 км от МКАД на первой линии Можайского шоссе. Приобретение данного объекта недвижимости - выгодное вложение в ваше будущее. Современное здание 2014 года постройки со всем необходимым оборудованием: эскалаторы, пассажирский лифт, 3 грузовых лифта, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления. 100% площадей сданы в аренду и приностят стабильную прибыль. В Торговом центре сидят корневые арендаторы с многолетними контрактами: премиальный супермаркет, салон кухонь, мотосалон, пищевое производство. Собственная служба эксплуатации, своя электрическая подстанция на 600 кВТ (с возможностью увеличения мощности до 1 мВт), своя оборудованная котельная. На фасаде здания установлены два больших медиаэкрана. Участок, на котором расположено здание Торгового центра оформлен в собственность, имеет площадь 37,7 соток. Есть удобная погрузочно-разгрузочная площадка с обратной стороны здания и парковка перед фасадом и главным входом более чем на 100 автомобилей. Свободный въезд с Можайского шоссе. Планировка включает в себя 4 наземных этажа и цокольный этаж. Цокольный и Первые три этажа полностью сданы. Четвертый этаж частично свободен. Есть большая открытая терраса с видом на город и на лес. Городской округ Одинцово находится в Московской области и расположен примерно в 20-30 километрах к западу от центра Москвы, при этом начинается сразу за МКАД. Он включает в себя город Одинцово и несколько микрорайонов и населённых пунктов округа, таких как Новоивановское, Немчиновка, Заречье, Трехгорка и другие. Транспортная доступность округа достаточно высокая. В Одинцово и окрестностях есть несколько станций пригородных электричек и наземного метро МЦД-1 ,которые обеспечивают регулярное сообщение с Москвой, а также автобусные маршруты, связывающие округ с использованием основных трасс (Минское и Можайское шоссе). В ближайшее время планируется дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры, включая новые дороги и расширение ж/д сообщения. Социальная инфраструктура в Одинцово развита и разнообразна. В округе имеются школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения. Также располагаются торговые центры, культурные объекты и места для отдыха. Активно ведётся строительство новых объектов социальной инфраструктуры, что делает округ привлекательным для жилья и семейной жизни. В целом, городской округ Одинцово сочетает в себе удобное расположение, отличные транспортные связи и развитую социальную инфраструктуру, что делает его популярным местом для проживания. Продается здание В Одинцово.
Агентство недвижимости
Leto Estate
Суперагент
час назад
сегодня, 14:40
Здание・2 900 м²・Класс A
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 46с1
600 000 000 ₽

206 897 ₽/м²・УСН

Продаётся Торговый центр в Одинцово — готовый доходный бизнес! Прямая продажа от собственника. Цена: 600 000 000 рублей. Современный ТЦ (построен в 2024 году) в центре города, рядом с ж/д станцией. Все площади сданы надёжным сетевым арендаторам. Высокий трафик, развитая инфраструктура. Ключевые преимущества: - новый объект — минимальные затраты на обслуживание; - престижное местоположение и высокий пешеходный трафик; - надёжные арендаторы с долгосрочными договорами; - выделенная мощность 750 кВт, современные коммуникации; - удобная парковка: собственная закрытая + бесплатная общественная. Основные арендаторы: ДоДо пицца, Вкусно — и точка, Ростикс, Магнит, медицинский центр, компьютерный клуб и др. Финансовая привлекательность: - подтверждённый чистый операционный доход (ЧОД); - прогнозируемый денежный поток на 5 лет; - потенциал роста арендных ставок на 1015 % в течение 23 лет; - окупаемость в пределах рыночных показателей. Условия продажи: - прямая сделка от собственника — без комиссий; - полный пакет документов: правоустанавливающие, техдокументация, договоры аренды, финансовая модель; - возможность обсуждения индивидуальных условий; - сопровождение на всех этапах сделки. Почему стоит купить: - минимум рисков — все площади сданы; - рост стоимости актива за счёт повышения арендных ставок; - высокая ликвидность объекта среди инвесторов. Показы ведутся активно! Чтобы зафиксировать дату осмотра и получить полную презентацию объекта (фото, схема планировки, финансовая модель, список арендаторов, карта локации), свяжитесь с нами: Не упустите шанс инвестировать в надёжный актив с подтверждённой доходностью! Количество заинтересованных покупателей велико — забронируйте показ прямо сейчас!
Ук・оф.Представитель
ID 40957924
Документы проверены
2 недели назад
15 июл, 14:51
Здание・2 710 м²・Класс B
Баковка
16 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 6-й, м. Баковка, Можайское шоссе, 88
350 000 000 ₽

129 151 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже современный бизнес-центр общей площадью 2 700 м², расположенный в самом центре Одинцово. Объект полностью функционирует и приносит стабильный арендный доход. 100% площадей заняты арендаторами, все помещения эксплуатируются. Характеристики объекта: Общая площадь — 2 700 м² Все центральные коммуникации Современный фасад Собственная ВРУ + ИТП Собственная парковка на 25 автомобилей Здание в собственности Земельный участок в аренде Все инженерные системы обслужены и находятся в исправном состоянии, обслуживаются, проводятся текущие ремонты На данный момент произведена капитальный ремонт кровли Бизнес-центр расположен в одной из самых востребованных локаций города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект не требует дополнительных вложений и представляет собой готовый инвестиционный актив со стабильным денежным потоком. Подробная информация, презентация, финансовые показатели (ЧОД и другие документы) и организация просмотра — по телефону.
Ук・оф.Представитель
ID 40957924
Документы проверены
2 недели назад
13 июл, 13:23
Здание・22,6 м²
Только на Циан
Сколково
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Кутузовский, м. Сколково, улица Чистяковой, 8к2
7 000 000 ₽

309 735 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2107504. ГК "Простор-Недвижимость" Покупка по семейной ипотеке от 2,9%, IT ипотеке, Траншевая, субсидированная ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика. Покупка по базовой СТАВКЕ 11,9% на весь период. Современные Апартаменты в новом жилом комплексе "Гостиничный комплекс Аметист". По цене ниже чем у застройщика! Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой — здесь предусмотрено подземное парковочное пространство, пассажирский и грузовой лифты. Расположение на улице Чистяковой в Одинцово предлагает прекрасную транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру района. Всего в нескольких минутах езды находятся основные магистрали, ведущие к Москве, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит время и комфорт. Апартамент без отделки, но есть возможность заказать ремонт и меблировку, подходят как для личного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду. В комплексе предусмотрен круглосуточный отельный сервис. Отельный оператор предоставляет услуги по встрече и размещению гостей, ремонту, комплектации и полному обслуживанию номеров. Данные апартаменты представляют собой идеальное решение для молодых специалистов, или инвестора. Отсутствие отделки открывает возможности для реализации собственных дизайнерских решений, позволяя создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям об уюте. Круглосуточный консьерж-сервис; Уютное лобби; Зоны отдыха; Ресторан; Магазин и аптека; Детская площадка и Воркаут-зоны, где можно безопасно находиться в любое время дня и ночи. Документы готовы к сделке. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и БЕЗ первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 03:15
Здание・544,2 м²
Одинцово
7 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, 3А
210 000 000 ₽

385 888 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Продается торговое Здание (магазин) назначение нежилое с кадастровым номером 50:20:0000000:44965 общей площадью 544.2 кв.м 2010 года постройки. На земельном участке 230 кв.м. Участок 1. 70 кв.м с кадастровым номером 50:20:0030211:17 Участок 2. 160 кв.м с кадастровым номером 50:20:0030211:21 Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для расширения и эксплуатации магазина. и установки торгового павильона. Здание состоит из 3 этажей и имеет центральные коммуникации. Центральное водоснабжение Центральное водоотведение ( канализация) Электроэнергия 80 кВт ( с допуском увеличения до 120 кВт) Отдельной подъездной группой для ТКО и зоны погрузки и разгрузки. Само здание сделано из усиленной металлоконструкции с разрешенным допуском постройки до 7 этажей. Цокольный этаж. Общей площадью 180, 4 кв.м с водом коммуникаций и отдельным входом. Сейчас помещение сдается под клуб. 1 этаж. Общей площадью 178,5 кв.м С центральным входом. Сейчас помещение сдается сеть магазинов Фасоль. 2 этаж. Общей площадью 185,3 кв.м находится в свободное назначении. Здание находится в очень хорошем и проходимом месте. До станции Одинцово 400 метров. Это очень хорошее и проходимое место для открытия сетевого магазина, частной клиники, или сети фастфуда. Так же на здании установлены антенны связи Теле 2 и МТС с долгосрочной арендой. Здание застраховано РЕСО Системы видеонаблюдения системы пожаротушения. По всем вопросам звоните. Арт. 127583944
Агентство недвижимости
ЖСС Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 09:43
Здание・27 м²
Только на Циан
Сколково
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Кутузовский, м. Сколково, улица Чистяковой, 8к2
7 000 000 ₽

259 259 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2107503. ГК "Простор-Недвижимость" Покупка по семейной ипотеке от 2,9%, айти ипотеке, ТРАНШевая ипотека, субсидированная, ставка на 7 лет 8%, беспроцентная рассрочка от застройщика. Покупка по базовой СТАВКЕ 11,9% на весь период. Современные Апартаменты в новом жилом комплексе "Гостиничный комплекс Аметист". По цене ниже чем у застройщика! Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой — здесь предусмотрено подземное парковочное пространство, пассажирский и грузовой лифты. Расположение на улице Чистяковой в Одинцово предлагает прекрасную транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру района. Всего в нескольких минутах езды находятся основные магистрали, ведущие к Москве, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит время и комфорт. Данная студия представляет собой идеальное решение для молодых специалистов, пары или инвестора. Отсутствие отделки открывает возможности для реализации собственных дизайнерских решений, позволяя создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям об уюте. Круглосуточный консьерж-сервис; Уютное лобби; Зоны отдыха; Ресторан; Магазин и аптека; Детская площадка и Воркаут-зоны, где можно безопасно находиться в любое время дня и ночи. Документы готовы к сделке. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и БЕЗ первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Здание・1 477 м²
Рассказовка
18 минут на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 12А
129 000 000 ₽

87 339 ₽/м²・Включая НДС 23 262 295 ₽

Продажа здания oт Coбственника без пoсpедникoв!!! Cpoк oкупаемocти 9лeт. Гуcтoнaселенный район, ближaйшее pаcпoлoжениe к дopoгe , coответствeннo удoбная пaрковкa обеcпечивaют мaштaбный тpaфик . Текущий MAП -1 310000, поcлe зaпoлнeния 3го этaжа oжидаемоe увeличeние. Тoрговый центр +бизнес центр (1477 м2) :3этажа+подвал+земельный участок заключены долгосрочные договора с такими арендаторами как: Чижик, Винлаб, Бристоль, Wаldbеrriеs-на 1вом и 2ром этажах. 3тий этаж частично занят офисами. В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации :(отопление, водоснабжение, водотведение, электрическая мощность 150кВт, есть возможность увеличения. Места под рекламу согласованы в установленном законом порядке. Реальному покупателю- реальная скидка!
Риелтор
ID 18105080
неделю назад
23 июл, 10:52
Здание・930,6 м²・Класс A
Только на Циан
Одинцово
3 минуты на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Красногорское шоссе, 19
165 000 000 ₽

177 305 ₽/м²・НДС не облагается

Возможно изменение назначения здания по офисный центр, медицинский центр и т.д. Легко поддается перепланировке, несущих стен нет. Площадь здания - 930,6 кв.м. - собственность. Площадь земли 10 соток - собственность. Электричество 150 кв., 2 ввода, договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения; Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения; Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. 2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский). Торг уместен
Собственник
ID 16668412
Документы проверены
3 недели назад
6 июл, 14:49
Здание・18 м²・4/4 этаж
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, Советская улица, 9
4 100 000 ₽

227 778 ₽/м²・Включая НДС 739 344 ₽

Прoдаeтcя пoмeщeние 18.1 м2 на 4 этаже здaния по aдрecу : ул. Совeтская д.9. Идеaльнoe paзмещение вблизи oт Oдинцoвского гopoдcкoго cудa — ключeвoe пpеимущество данногo помещения. Oтлично подойдёт для paзмeщения офисoв юристoв, aдвокaтcкиx кaбинетoв, нотариусов и дpугих cпeциaлистoв, paботающих с судебными инстанциями. Развитая инфраструктура в пешей доступности (магазины, аптеки, кафе, станция МЦД Одинцово).Центральные коммуникации. Юридическая чистота — все документы готовы к сделке, без обременений.
ID 130426390
6 часов назад
сегодня, 09:36
Здание・225 м²
Только на Циан
Одинцово
5 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Советская улица, 1А
39 900 000 ₽

177 333 ₽/м²・УСН

Продаётся двухэтажное здание, г. Одинцово, ул. Советская, 1А. Идеальный объект для юридических фирм и адвокатов! Ищете прибыльный коммерческий объект с высоким потенциалом доходности? Представляем к продаже функциональное двухэтажное здание в востребованном районе Одинцово, в непосредственной близости от Одинцовского городского суда — ключевое преимущество для юридических компаний. Отлично подойдёт для размещения офисов юристов, адвокатских кабинетов, нотариусов и других специалистов, работающих с судебными инстанциями. Развитая инфраструктура в пешей доступности (магазины, аптеки, кафе, станция МЦД Одинцово). , Высокий пешеходный трафик. Центральные коммуникации. Юридическая чистота — все документы готовы к сделке, без обременений.
Риелтор
ID 83167074
три дня назад
28 июл, 11:35
Здание・160 м²
Только на Циан
Одинцово
1 минута пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 5Б
43 000 000 ₽

268 750 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! 75% ТОРГОВОГО БИЗНЕСА С АРЕНДАТОРОМ В ЦЕНТРЕ ОДИНЦОВО! Купите готовую арендную империю за 43 млн ₽ и получайте прибыль с первого дня. Почему это предложение уникально: Вы покупаете не пустую коробку, а готовый актив, который уже приносит деньги. Существующие арендаторы оплачивают аренду прямо сейчас, и вы становитесь их совладельцем (доля 75% дает вам полный контроль). Ключевые преимущества, которые окупают вложения: Локация — золото: Здание расположено в 30 метрах от станции (метро/МЦД). Трафик — миллионы людей в год. Это гарантия, что любой бизнес здесь будет успешен. Готовые якорные арендаторы: У вас уже есть действующий бизнес (арендаторы). Вам не нужно искать клиентов — они уже есть. Вы просто получаете дивиденды. Техническая свобода: Мощность 60 кВт, отдельный вход, высота потолков 3 м, 2-й этаж. Без отопления и отделки? Это ваш козырь! Вы устанавливаете автономное отопление (что дешевле центрального) и сдаете помещение по цене с премией. Чистовое состояние дает арендатору "чистый лист" для его идеального интерьера. Парковка: Удобная уличная парковка — дополнительный плюс для посетителей. Маркетинговый взгляд (Ваш выигрыш): Покупая 75% доли, вы: 1. Экономите бюджет (вход ниже полной стоимости). 2. Берете управление в свои руки (75% — это контрольный пакет для принятия любых решений). 3. Снимаете риск пустых месяцев — арендатор уже есть! Только для тех, кто умеет считать деньги: Собственник срочно продает долю. Средняя окупаемость в локации с таким пешеходным трафиком — от 4 до 6 лет. Подсчитайте свою прибыль! Не ждите, пока эту долю купят конкуренты. Звоните прямо сейчас! Звонок спасет ваши миллионы. Доля продается только напрямую от собственника.
ID 138515131
три дня назад
28 июл, 12:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Рассрочка, отличная Локация.
Свободного назначения・370 – 5 876 м²

Доступно 5 876 м²・1 этаж

Только на Циан
Котельники
11 минут на транспорте
Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, пос. Чкалово, улица Октябрьская, 59А
646 360 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 116 556 721 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

760 м²

102 600 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 469 м²

161 590 000 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:21
Как опередить это объявление?
Склад・2 283 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Медведково
5 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево, улица Колхозная, 43А
172 000 ₽

75 ₽/м²・УСН

С агентствами и риэлторами не сотрудничаем. Продается производственно-складское здание класса "В+", состоящее из блоков (юнитов) общей площадью 2283м2 во 2-й очереди строящегося производственно-складского комплекса Depo:16/2 в формате Light Industrial, расположенного в г. Мытищи, д. Челобитьево (2 км от МКАД по Осташковскому шоссе). Напротив активно развивающийся жилой массив. НАЗНАЧЕНИЕ: Под производство, хранение, логистику и инвестиции. Общая площадь комплекса - 8657 м2. В настоящее время введена в эксплуатацию 1-я очередь комплекса. Срок передачи 2-й очереди: IV квартал 2026 года. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Шаг колонн - 12x24 м. Нагрузка на пол (1-й этаж) - 6 тонн/м2 с антипылевым покрытиям. Рабочая высота - 8 м с 4-х ярусной системой хранения товара. Ворота и/или доки - 5 шт. Индивидуальный вход. Офисно-бытовая часть на 2-х этажах (1-й этаж и мезонин) выполнена в формате Shell & core. Также мезонин может использоваться для доп. хранения товара. Выделенные парковочные места для грузового и легкового транспорта. ИНЖЕНЕРИЯ: Плоская кровля с внутренним организованным водостоком. Возможность установки кран-балки. Центральное теплоснабжение: отапливаемая офисная часть и обогрев рабочих помещений продувкой от индивидуального газового двухконтурного котла. Центральное водоснабжение. Вода питьевого качества без дополнительной очистки. Большая электромощность - по запросу. Комплексная система пожаротушения. Система видеонаблюдения. Система вентиляции: офис - вытяжная, склад - естественная. Панорамное остекление в административно-бытовых блоках. Высокоскоростное подключение к сети "Интернет": 100 Мбит/с. Профессиональная УК. Предусмотрено благоустройство территории, озеленение, уличное освещение, зоны отдыха для персонала. Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите — ответим на все вопросы, оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.
ID 136929832
6 часов назад
сегодня, 09:31
Здание・1 073,5 м²
Только на Циан
Сходня
11 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, Октябрьская улица, 29Ас4
80 000 000 ₽

74 523 ₽/м²・УСН

Торг . Общая площадь 1073.5 м2.Сдано в АРЕНДУ ЗА 1200М2 в год. ГАБ -12996000р. Окупаемость 6 лет . Здание два этажа , перекрытия железобетонные. Стены 1-й этаж кирпичные, второй этаж деревянные с утеплителем. потолки 4.2 метра. Земля 1100 м2 в собственности .можно взять в аренду соседний участок 1400м2 (аренда в месяц 35000 р) Здание обеспечено центральными коммуникациями - электроснабжением (выделенная электрическая мощность 150 кВт), отоплением, водоснабжением, канализацией. Своя большая парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 50 м. На расстоянии 450 м расположена железнодорожная станция "Сходня" (транспортного диаметра МДЦ-3). Объект 3504-5263.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
два дня назад
29 июл, 15:50
Готовый бизнес・Автосервис・1 500 000 м²・2 этаж
Только на Циан
Нахабино
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, Речное СНТ, улица Стадионная
143 000 000 ₽
Добрый день. Предлагаем рассмотреть коммерческую недвижимость, расположенную в Нахабино. Объект включает два помещения и земельный участок площадью 50 соток. Подведены газ и электричество мощностью 400 кВт. Рядом проходит железнодорожная ветка. Для получения дополнительной информации просим связаться с нами.
Риелтор
Владимир Кийченко
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 10:25
Склад・2 992 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Лобня
14 минут на транспорте
Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Лунево
269 280 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 48 558 688 ₽

Арт. 138988887 Продается производственно-складское помещение 2992 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь). Высота потолков 10,5 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Ворота в количестве 8 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. Все коммуникации, электрическая мощность 60 кВт, ГАЗ. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Возможно объединение блоков и разъединение, в доступе 5 модификаций. Парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. Транспортная доступность Индивидуальные скидки. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 14:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Одинцово?
  • ✓ В базе Циан 15 зданий в Одинцово
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:129 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:227,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,2 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 8 тыс. м²