Купить загородную недвижимость в поселке Николина Гора Московской области

Уникальная резиденция на лесном уединённом участке в 228 сот. с профессиональным теннисным кортом, расположенная в охраняемом посёлке "Паншер" в Московской области, Одинцовский р-н., д.Маслово (Николина Гора) на 22км Рублево-Успенского Шоссе. В посёлке всего 15 участков, что обеспечивает спокойствие, комфорт и высокий уровень безопасности. В доме установлены системы безопасности (пожарная, охранная сигнализация), система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением, кондиционирование. Инженерное оснащение коттеджа соответствует высокому уровню премиальных загородных резиденций: выделенная электрическая мощность 45 КВт, подключён сетевой газ, имеется собственная водяная скважина. На участке выполнен ландшафтный дизайн, уличное освещение, проложены мощёные дорожки. Территория участка ровная, с дренажем, ливневой канализацией, оснащена системами безопасности: видеонаблюдение и охранная сигнализация. На участке имеются: • Основной дом из кирпича - 3 этажа (с цоколем) и мансардный этаж общей площадью 955,5 квм • Гараж деревянное каркасное здание в 2 этажа, общей площадью 155 квм (на 2м этаже спортзал и блок для персонала) • Дом для охраны • Шашлычный домик • Профессиональный теннисный корт • Уличная спортивная площадка • Декоративный сад с плодовыми деревьями и кустарниками • Открытая стоянка на 15 м/м Основной дом в 3 этажа (с цокольным этажом) и мансардным этажом общей площадью 955,5 квм, в т.ч.: • 1й этаж: прихожая, холл, гостиная с эркером (второй свет), кухня-столовая, кабинет, с/у, СПА зона с бассейном и банным комплексом, террасы • 2й этаж: 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, балкон • Цокольный этаж: бильярдная, винный погреб, кинозал, гардеробная, кладовая, с/у, постирочное и гладильное помещение, котельная, прочие технические помещения. • Мансардный этаж: библиотека, блок для персонала с 1й спальней и с/у. Гараж - деревянное каркасное здание в 2 этажа, общей площадью 155 квм, в т.ч.: • 1й этаж: гараж на 2 м/м с возможностью мойки, система хранения, зарядка электрокара. Котельная, помещение для хранения спорт. инвентаря. • 2й этаж: в одной части - спортзал с раздельными санузлом и душевой; в другой части кухня-гостиная, спальня с двумя кроватями и санузел. Загородная недвижимость в поселке Николина Гора Московской области.

Лот 8181. Сосны-1. Дом полностью готов к проживанию. Предлагаем приобрести дом в КП Сосны-1. Коттеджный поселок расположен на Рублево-Успенском шоссе в 24 км от МКАД. Общая площадь дома 1414 кв.м. В доме выполнена отделка под ключ. Планировочным решением предусмотрено 3 этажа, 4 уровня, 6 спален. Планировка дома: цоколь - сезонная гардеробная, кинотеатр; 1 уровень - кухня-столовая с панорамными окнами, 2 зоны гостиной с двусторонним камином, кабинет с камином и с/у, гостевая спальня с с/у, spa-зона с бассейном, хаммамом и финской сауной; 2 уровень - 2 блока по 2 спальни с гардеробными и с/у, мастер-спальня с камином, большой гардеробной и c/у; 3 уровень - зимний сад, кабинет, с/у. Дом расположен на участке общей площадью 90 соток. Территория благоустроена: есть ландшафтный дизайн.Участок лесной. Помимо основного дома на участке расположены: гостевой дом. Дом оборудован комфортной SPA-зоной с бассейном и сауной. В коттеджном поселке Сосны-1 современные инженерные коммуникации: газоснабжение - магистральное, выделенная мощность электричества 60 Квт, водоснабжение - централизованное, канализация - центральная. В КП круглосуточная охрана. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA Продам загородную недвижимость в поселке Николина Гора Московской области.

ID 543123. Современный дом в одном из лучших поселков на Николиной горе. Река, лесной массив, пение птиц! Дом расположен в центральной части посёлка. Великолепный лесной участок с вековыми соснами и элементами ландшафтного дизайна. В доме двухсветная гостиная с панорамным остеклением и подвесным камином, бассейн, кинотеатр, установлен лифт. Планировка дома: Основной дом: 1 этаж: холл, гостиная с камином , столовая, кухня с подсобным помещением, 4 спальни с ванными комнатами, бассейн , гараж на 2 м/м. 2 этаж: основная спальня с гардеробной и ванной комнатами, двухровневый кабинет, гостевой санузел, балконы — террасы. Цокольный этаж: домашний кинотеатр, бильярдная, зона СПА: сауна и хаммам, тренажерный зал, 2 санузла, постирочная, подсобные помещения. На участке так же находится дом для персонала и теплый гараж на два машиноместа. Номер объекта: #1/543123/13364 Продается загородная недвижимость в поселке Николина Гора Московской области.

Лот: 9917440. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 440 кв.м на участке 16.3 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок "Сосновый бор". Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Двухэтажный загородный дом в современном стиле площадью 440 м² и отдельный СПА-блок расположены на лесном участке 16 соток. Фасад главного дома облицован серо-синим клинкером. 1 этаж: гостиная, кухня, столовая, комната для персонала-постирочная, терраса, выход на придомовую территорию, гараж на два автомобиля; 2 этаж: спальня родителей, две гардеробные зоны, ванная комната, гостевая спальня, ванная комната, детский блок спальня, комната для няни с душем, кухня для детей, собственный вход с первого этажа. На участке с соснами провели ландшафтные работы, установили детскую площадку и построили отдельную бревенчатую баню с комнатой отдыха. Машину можно оставить в двойном закрытом гараже в доме, или на участке около ворот. В 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, на Николиной Горе, в экологически чистом районе, расположен охраняемый коттеджный поселок "Сосновый бор". Поселок обеспечен всеми центральными коммуникациями, в дома проведен высокоскоростной интернет. В пешей доступности находится пансионат "Сocны": СПА, теннисные корты, бассейн.

ID 543468. КП Сосны-1 (Николина гора). Лесной участок 50 соток с центральными коммуникациями в клубном поселке с двумя КПП. Помимо основного дома (под снос), на участке также расположен гараж на одно машиноместо с квартирой для персонала на втором этаже, беседка-барбекю.`` Номер объекта: #1/543468/13364

Лот: 9919519. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 740 кв.м на участке 30 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок "Сосновый бор". Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. В окружении величественных сосен, в престижном поселке Сосновый бор, расположился дом, который воплощает в себе гармонию природы и современного комфорта. Архитектура дома, построенного из кирпича, подчеркивает его надежность и долговечность. Панорамные окна открывают вид на живописный сосновый бор, позволяя свету проникать в каждый уголок дома. Жизнь в этом доме — это утренние часы с чашкой кофе на просторной террасе, где можно насладиться пением птиц и свежим воздухом. Вечера у камина или у бассейна создают атмосферу уюта и расслабления, а просторные комнаты и безопасная территория обеспечивают идеальные условия для детей. Владение таким домом — это не только престиж, но и возможность наслаждаться каждым моментом жизни в гармонии с природой. Цоколь: сезонная гардеробная. 1 этаж: холл, гардеробная, кабинет, с/у, кухня с выходом на теплую крытую террасу, каминный зал, бассейн с противотоком, сауна, душевая, с/у, хоз.комната, бойлерная, гараж на 2 м/м. Антресоль: комната свободного назначения; 2 этаж: холл, спальня с гардеробной, спальня, с/у, большая спальня с с/у большим Мансарда: кинозал, с/у. Реликтовый сосновый лес на участке. В 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, на Николиной Горе, в экологически чистом районе, расположен охраняемый коттеджный поселок "Сосновый бор". Поселок обеспечен всеми центральными коммуникациями, в дома проведен высокоскоростной интернет. В пешей доступности находится пансионат "Сocны": СПА, теннисные корты, бассейн.

Эксклюзивное предложение Moscow Home Realty. Cовременный дом под ключ с мебелью в строго охраняемом коттеджном поселке Сосновый Бор. Это один из самых живописных и престижных поселков на Николиной Горе. Дом площадью 550 м², расположен на участке 15 соток. Просторные комнаты, качественная отделка, большая гостиная для проведения времени с семьей и друзьями. В доме 5 спален, блок для персонала в цоколе, кабинет и большая кухня с панорамными окнами и выходом на летнюю террасу, где оборудована зона барбекю. Идеальное место для семейных ужинов, дружеских посиделок и праздников на открытом воздухе. Отдельно стоящий СПА-комплекс в 200 кв. м, идеально подходит для отдыха и релаксации. Оснащен бассейном, сауной, зоной отдыха с кухней и 2-я изолированными комнатами. Поселок окружен вековыми соснами, что обеспечивает свежий воздух и прекрасные виды. Из поселка есть выход к пансионату Сосны, где можно проводить свободное от работы время. Место для спокойной жизни в гармонии с природой. Планировка: Цоколь - блок для персонала, большая гардеробная, санузел, кинотеатр, постирочная, котельная. 1 этаж - прихожая, гостевой санузел, гостиная, кухня-столовая, кабинет. 2 этаж - холл, 5 спален, 2 санузла с ванными комнатами, гардеробная.

Лот: 9921634. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Земельный участок 30 cот. Поселок "Сосновый бор". Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД. Реликтовый сосновый лес на участке. В 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, на Николиной Горе, в экологически чистом районе, расположен охраняемый коттеджный поселок "Сосновый бор". Поселок обеспечен всеми центральными коммуникациями, в дома проведен высокоскоростной интернет. В пешей доступности находится пансионат "Сocны": СПА, теннисные корты, бассейн.

Номер в базе: J11616. "Николина Гора" расположилась недалеко от МКАД, расстояние до кольцевой дороги составляет 22 километра. Дом расположен на центральном проспекте, что позволяет сразу с участка выезжать на широкую асфальтированную дорогу и с комфортом двигаться либо в сторону Рублёво-Успенского шоссе, либо в сторону Ново-Рижского шоссе. Также легко и быстро можно доехать до Звенигорода. Надёжный и функциональный кирпичный дом с тремя спальнями, просторной гостиной с камином и оборудованной кухней расположен на приватном участке. Парковка с навесом на два автомобиля вымощена брусчаткой. Для детей на участке установлена детская площадка. Этот дом идеально подойдет как для постоянного комфортного проживания, так и для полноценного отдыха за городом. В пешей доступности кафе и рестораны с разнообразной кухней ( кафе Дача, Николина гора), теннисный корт и благоустроенный пляж Москва-реки. Непревзойденная атмосфера интеллигентности, передающаяся из поколения в поколение жителей этого уникального поселка. Художники, писатели, журналисты, ученые, первые лица государства - находят здесь свой райский уголок для жизни. Этаж 1: прихожая, холл, гостиная с камином, кухня- столовая, терраса, с/у, котельная, кладовая Этаж 2: три спальни, просторная лоджия, санузел Дополнительные строения: гараж м\м, барбекю

Лот 551780. ДОМ В ПОСЕЛКЕ НИКОЛИНА ГОРА Рублёво-Успенское шоссе - 20 км от МКАД Площадь 370 м2 Участок 19 сот. 4 cпален 4 санузлов ОПИСАНИЕ: Уютный и очень красивый дом с дизайнерской отделкой в стиле современной классики. Расположен на живописном лесном участке 19 соток в самом центре Николиной горы. Отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. На первом этаже расположена просторная светлая гостиная и кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на террасу, холл и гостевой туалет. Весь второй этаж отдан под мастер спальню с большой ванной комнатой и выходом на балкон, просторной гардеробной и уютным кабинетом. На третьем этаже расположились две отдельные ком- наты с сан узлами. Большой холл со вторым светом и мансардный этаж с большой игровой комнатой. В цокольном этаже расположилась зона SPA с сауной и джакузи, комната отдыха, душевая и туалет. А также технические помещения. Отдельно расположен гостевой домик с двумя спальнями и своей кухней-столовой, а так- же постирочной комнатой. Гараж на 2 автомобиля и квартира для персонала. ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: Цоколь: Джакузи, сауна, душевая, холл, холл, с/у, котельная, подсобная, подсобная, подвал. 1-ый уровень: Кухня-столовая, коридор, холл, гостиная c камином, с/у 2-ой уровень: Спальня, кабинет, коридор, гардеробная, с/у, терраса 3-ий уровень: Спальня, с/у, спальня, холл, гардеробная, коридор Мансарда: Хобби комната, второй свет Оперативный показ. Звоните! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Номер объекта: #1/551780/10278

Лот: 9918777. Дом с мебелью 1400 кв.м на участке 90 cот. Кол-во спален: 6. Кол-во с/у: 9. Поселок "Сосны-1". Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. 1 этаж: холл, спа зона: бассейн 15 метров, сауна, хамам, душевая с выходом во двор, кабинет с камином, с/у, кухня-столовая, хоз.комната, гостиная со вторым светом, гостевая спальня с с/у и гардеробной, лифт, 2 этаж: спальня блок: 2 спальни с гардеробными, с/у., лифт, спальный блок: 2 спальни с гардеробной, с/у, хозяйский блок: большая гардеробная, спальня с камином, с/у, лифт. 3 этаж: зимний сад, кабинет, с/у, душевая. Цоколь: кинозал, лифт, большая гардеробная (комната хранения), постирочная, с/у, щитовая. На участке отдельно навес и Гостевой дом 200 метров с гаражом на 2 м/м. 2 спальни, гостиная, кухня, с/у. Камерный поселок "Сосны-1" расположен на территории респектабельного рублевского поселка "Николина гора", среди реликтового соснового леса. В нем всего 40 особняков на благоустроенной внутренней территории. Комфорт и безопасность жителей обеспечивает профессиональная охрана. Поселок закрыт от посторонних.

ID 9071 Без комиссии для покупателя. Эксклюзивное предложение! Cовременный дом под ключ с мебелью в строго охраняемом коттеджном поселке Сосновый Бор. Это один из самых живописных и престижных поселков на Николиной Горе. Дом площадью 550 м², расположен на участке 15 соток. Просторные комнаты, качественная отделка, большая гостиная для проведения времени с семьей и друзьями. В доме 5 спален, блок для персонала в цоколе, кабинет и большая кухня с панорамными окнами и выходом на летнюю террасу, где оборудована зона барбекю. Идеальное место для семейных ужинов, дружеских посиделок и праздников на открытом воздухе. Отдельно стоящий СПА-комплекс в 200 кв. м, идеально подходит для отдыха и релаксации. Оснащен бассейном, сауной, зоной отдыха с кухней и 2-я изолированными комнатами. Поселок окружен вековыми соснами, что обеспечивает свежий воздух и прекрасные виды. Из поселка есть выход к пансионату Сосны, где можно проводить свободное от работы время. Место для спокойной жизни в гармонии с природой. Планировка: Цоколь - блок для персонала, большая гардеробная, санузел, кинотеатр, постирочная, котельная. 1 этаж - прихожая, гостевой санузел, гостиная, кухня-столовая, кабинет. 2 этаж - холл, 5 спален, 2 санузла с ванными комнатами, гардеробная.

Лот: 9916499. Дом без отделки 600 кв.м на участке 15 cот. Поселок "Николина гора". Рублево-Успенское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Эксклюзивный дом 480 м² в коттеджном поселке на Николиной горе в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Жилой комплекс основной дом, гостевой дом (под ключ) и SPA представлен в престижной части Николиной горы (Ранис) всего в нескольких шагах от живописной дельты Истры и Москвы-реки. Дом представляет собой уникальное сочетание комфорта и функциональности. Архитектура дома и дизайн проект выполнены архитектурным бюро Yodezeen. Основной дом и SPA представлены под чистую отделку. Основной дом: Цоколь: комната отдыха, винный погреб, гардеробная, гостевой с/у, постирочная, кладовая; 1 этаж: гостиная, кухня, кабинет, гардеробная, гостевой с/у; 2 этаж: мастер-спальня с двумя с/у, 3 гардеробные комнаты; 3 этаж: 2 детские комнаты с с/у и рабочем/игровом пространством; Гостевой дом 250 кВ.м. (из блоков) под ключ: 1 этаж: гараж на 3 м/м, котельная; 2 этаж: кухня, мастер-спальня с с/у, гостиная, с/у, 2 спальни. Спа-комплекс 250 кв.м. из бруса: 1 этаж: гостиная, баня, бассейн, душевая, хаммам, зона отдыха, зона массажа и тренажера, кухня, с/у; 2 этаж: гостиная, кабинет, гардероб, с/у; 3 этаж: спальня с с/у; Участок в 15 соток недалеко от речки с живописными берегами это идеальное место для тех, кто ценит красоту природы и спокойствие загородной жизни. Стародачное место в лесном массиве с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. Поселок обязан дачному кооперативу работников Академии наук и искусства (РАНИС). Николина Гора находится в дельте Истры и Москвы-реки, с живописными берегами, часть из которых, например, Дипломатический пляж (купаться там было категорически запрещено всем, кроме иностранных дипломатов и высшей советской номенклатуры), прекрасно оборудованы для отдыха.

В престижном поселке Никологорское (Коттон Вэй) в сосновом бору продается 3-этажный дом с участком. Локация: Рублево-Успенское шоссе в 24 км. от Москвы. Площадь просторного коттеджа 696 кв.м. (возможно расширение площади). Участок с вековыми соснами площадью 26 соток. Дом стоит на монолитной плите. Интерьер дома выполнен в классическом стиле с использованием отделочных материалов класса премиум. 1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая, спальня-кабинет, каминный зал, гостиная, с/у. 2 этаж: холл, 3 спальни с ванными и гардеробными, балкон. 3 этаж: комната отдыха, гостевая спальня с ванной, гардеробная, кабинет, мини-кухня с баром. Комната для персонала. Цокольный этаж: бильярдная, кабинет с ванной, винный погреб. Домашний кинотеатр. Технич. комнаты: постирочная, кладовая, котельная, щитовая. На участке расположен отдельный дом для проживания персонала и гараж на 2 автомобиля. Паркинг на 6-8 м/м. Выполнены ландшафтные работы с укладкой газона и дорожками из брусчатки. Проведено функциональное освещение участка. Фундаментальный забор. Внутри поселка работает собственная автомойка с кафе на 2 этаже, тренажерный зал, бассейн, детская площадка, футбольное поле и теннисный корт. В нескольких минутах от КПП расположен известный на Рублевке семейный клуб Николина гора с фитнес-клубом (бассейны, джакузи, солярий, бани, массажный кабинет), детским клубом, салоном красоты, рестораном и пивным баром. В 5-10 минутах езды от поселка находятся престижные школы. Отличное предложение для загородного отдыха и жизни! 1 собственник. Быстрая сделка, ограничений и обременений нет. Звоните и мы покажем наш дом в удобное для Вас время!

Тип застройки Коттедж Название поселка Никологорское . ( Коттон Вей ) Площадь дома (кв.м.) 691 кв.м Площадь участка (сот) 26 Цоколь Электро-щитовая, постирочная, кабинет, с/у, котельная, кинотеатр, винный погреб, дегустационный зал 1-й уровень Каминная, кухня с верандой, гостиная, гардеробная, с/у, холл 2-й уровень 3 спальни, балкон, 2 с/у, холл Мансарда 2 спальни, 1 с/у, кабинет, комната, игровая, 2 гардеробные-чемоданные, холл Стадия строительства Под ключ 98 % ( частично мебелирован ) Гостевой дом с гаражом 170 м2 (2 машиноместа на первом этаже, санузел) Второй этаж : просторная квартира студия Дом охраны Помещение для охраны в гостевом доме Безопасность Вооруженная охрана, ФСО. Коммуникации, инженерия Магистральный газ ( прямой договор с Мособлгаз, центральная канализация , центральное водоснабжение , электричество , видеонаблюдение Описание участка Лесной; фруктово-плодовые насаждения Материал дома бетон-монолит, кирпич Фундаменты Бетонная платформа ( монолит ) Кровля Мягкая кровля Окна Деревянные с защитой с внешней стороны , двойной стеклопакет Машиноместа Гараж на 2 м/м, Парковка на 6-8 м/м Характеристики участка Лесной ( вокруг лес ) Дополнительные строения Фундамент под баню с коммуникациями. Отделочные материалы Фасад дома : натуральный камень , декоративная штукатурка производства Италии. Лестница : массив дуба по индивидуальному проекту и эскизам художника , на элементах заходных столбов использована ручная резьба . Входные двери: массив дуба на металлокаркасе с элементами художественной ручной резьбы по индивидуальным эскизам художника. Двери межкомнатные : массив дуба по индивидуальным эскизам художника с элементами старения и инкрустированными

Продается уютный домик в закрытом коттеджном поселке со всеми центральными коммуникациями! В доме сделан свежий ремонт. Удобная планировка. Первый этаж :зал с камином и вторым светом, кухня с закрытой террасой, спальня с большим су,кабинет, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, один с/у, комната свободного назначения. цоколь: сезонная гардеробная, постирочная, спальня с су, сауна. На участке есть стоит домик для барбекю.Гараж на 2м/м. Поселок утопает в соснах. рядом Москва река, вся инфраструктура Николиной горы в пешей доступности. Остальные подробности с удовольствием расскажу по телефону. Звоните!

ID 9647. ID 9647. Дом площадью 1 175,7 м² выполнен из натурального соснового бруса с применением высококачественных технологий HONKA по индивидуальному проекту. В доме высокие потолки, большие окна и дровяной камин с открытой топкой. Планировочное решение включает: двухсветную гостиную, кухню, 4 спальни, 5 ванных комнат, кабинет, тренажерный зал, зону SPA с бассейном, кинозал и сервисные помещения. Земельный участок площадью 46,39 соток находится в коттеджном поселке "Николина Гора", всего в 22 км от Москвы. Участок окружен вековыми соснами, создающими атмосферу уединения и спокойствия. На территории участка и всего поселка подведены все необходимые коммуникации, что обеспечивает комфортное проживание. Закрытая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, а въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт (КПП). Для удобства жителей предусмотрены пешеходные дорожки, места для отдыха и площадки для барбекю, что делает это место идеальным для семейных встреч и дружеских посиделок.

171047 Никологорский парк (Николин Лес) Земельный участок площадью 32,53 сотки в охраняемом коттеджном поселке Никологорский парк. Участок лесной, правильной формы. Коммуникации центральные. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), для дачного строительства. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Ждем Вас на показе.

Продается дом под отделку в охраняемом коттеджном поселке. Все подробности по телефону. Звоните!

Подписан эксклюзив. Брокерам- 2%. Сосновый бор-лучший поселок на Николиной горе!Строгая охрана, поселок весь построен, все центральные коммуникации, красивые статусные дома,расположен на самом высоком месте Николиной горы. Великолепные вековые сосны, широкие поселковые дороги, инфраструктура ( площадки, дет сады,корты, рядом пансионат управ делами президента) Москва река и инфраструктура ранис и поселка сосны. Дом посажен на краю участка так, чтобы не мешать дальнейшей застройке участка. Площадь 640 м2 плюс эксплуатируемая кровля 90 м2. Планировка. В доме четыре спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными комнатами, кухня-столовая, гостиная, домашний кинотеатр с дополнительной звукоизоляцией, бассейн сауна, великолепная тренажерная с большим санузлом (может быть еще одной спальней). Имеется большое количество вспомогательных помещений. Возможность перепланировок. В случае строительства другого основного дома предусмотрена возможность снижения этажности дома до уровня двух или даже одного этажа для вписывания в общий архитектурный ансамбль будущей усадьбы. Звукоизоляция. Все спальни отделены индивидуальными холлами, исключающими проникновение звука из гостиной и других помещений дома. Лифт. Все этажи соединены встроенным лифтом, что сделает эксплуатацию дома комфортной вне зависимости от возраста владельцев. Можно из гостиной подняться прямо на эксплуатируемую кровлю или спуститься в бассейн, в винный погреб, кладовые. Зоны отдыха. Самым красивым местом дома является эксплуатируемая кровля комфортная зона отдыха с очень красивым видом, дающая возможность устраивать эксклюзивные вечера барбекю, а также использовать ее как великолепный солярий с джакузи. На кровлю так же есть прямой выход из лифта. Материалы. Дом построен из многощелевого поризованного кирпича Тиги-кнауф (в пять раз теплее, чем обычный кирпич). Окна алюминиевые, Шуко. Окна первого этажа оборудованы скрытыми автоматическими рольрешетками. Перекрытия монолитные, без несущих перегородок, что позволяет свободную перепланировку в процессе эксплуатации под изменяющиеся требования владельца. Фундамент монолитный ж/б.

Номер лота: 1870190 Эксклюзив! НОВЫЙ ОСОБНЯК "ПОД КЛЮЧ" С БАССЕЙНОМ в окружении реликтовых деревьев в престижной стародачной локации - на Николиной горе. О ДОМЕ Современная архитектурная концепция. Дом построен из полуторного энергосберегающего щелевого кирпича. Высокие потолки, большие панорамные окна (двойные стеклопакеты из эмиссионного стекла). Во внутренней отделке - исключительно премиальные материалы (паркетная доска дуб антик, латунь, камень, эксклюзивные итальянские стеновые панели). Итальянская мебель и кухня. Вся сантехника - единичный экземпляр из дизайнерского дома Jee-O (Голландия). КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ Отдельная скважина на 132 м, система канализации Упонор с фильтрационным полем и отдельным септиком для гостевого дома. Котел Buderus 140 квт, подогреваемый пол во всех помещениях. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 1 этаж: холл, гостиная с камином, кухня-столовая, гостевой с/у, гардеробная, СПА-зона (бассейн, сауна, с/у с душевой), котельная. 2 этаж: мастер-блок (спальня, ванная комната, гардеробная, кабинет), 3 спальни, ванная комната. 3 этаж: свободное назначение, эксплуатируемая кровля. НА УЧАСТКЕ РАСТУТ ВЕКОВЫЕ СОСНЫ, выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона барбекю. Есть гостевой дом (125 м2) с гаражом и отдельно стоящий ГАРАЖ на 2-3 авто. НИКОЛИНА ГОРА, местность с богатой дачной историей, находится в 22 км от столицы. Однако известна она прежде всего как статусный поселок, расположенный в сосновом бору на левом берегу Москвы-реки. Рядом ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: частные школы и детские сады, фитнес-клубы, премиальные рестораны, Дипломатический пляж, супермаркеты, службы быта.