**Ваш Новый Уровень Жизни! Эксклюзивный дом на лесном участке ждет Вас!
Представляем уникальное предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и единение с природой. В стародачном поселке НИИ Радио, среди величественных сосен и елей на участке 12 соток, расположен дом мечты 138 кв м, в стиле "Шале".
Это не просто дом — это пространство где много света и воздуха Представьте себе утро, когда вы просыпаетесь под пение птиц, а из панорамных окон открывается вид на ваш собственный хвойный лес, в котором живут маленькие рыжие и серые белки. Просторный участок позволяет создать ландшафтный рай по вашему вкусу, где каждый уголок будет вдохновлять на новые свершения. А камин в гостиной станет сердцем вашего дома, собирая близких вечерами для уютных бесед.
**Ваш Шанс Воплотить Мечту.**
Этот дом предлагает уникальную возможность завершить ремонт по собственному дизайн-проекту, сделав его идеальным отражением вашего стиля и вкуса.
План 1 этажа:
Террасса
Прихожая
Большая кухня-гостинная с дровяным камином
Спальня
Сан узел
Гардероб
Котельная
План 2 этажа:
3 спальни
Сан узел
Материалы дома:
Фундамент: ЖБ сваи 200х200 16 шт., заглублены на 5 м, венец брус 230 х230
Пол: сетка от грузунов, обрешетка , мембрана, каменная вата 200 мм, пароизоляция, OSB плита 9 , подложка под теплый пол 4 см, , водяной теплый пол, плиты "Кнауф Суперпол" 20 мм, широкоформатный керамогранит
Силовой каркас дома выполнен из клееного бруса 230х230 с терморазрывом. Технология строительства "Фахверк" Класс энергоэффективности А++. Установлены мультифункциональные энергоэффективные панорамные окна и двери.
Стены: Фиброцементные панели,каменная вата 100 мм, PIRплита 40 мм
Кровля: металлочерепица "Grand Line", утепление базальтовая вата 150 мм, PIR плита фольгированная 30 мм
Коммуникации: Септик полного цикла "Эргобокс" на 5 чел, Колодец (вода есть всегда), Электричество 15 кВт. Все коммуникации заведены в дом. По границе участка -магистральный газ.
В доме: Установлена принудительная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией RoyalClima RCS -500, электрический котел Thermex 12 кВт, бойлер на 150 л, теплый пол, система водоочистки до питьевой воды, интернет -оптоволокно.
На участке: по периметру участка установлен забор с подсветкой, с фотореле, автоматические откатные ворота, при въезде установлен навес на 2 авто, хоз блок для садового инвентаря 24 кв м. Есть пространство дополнительно поставить баню, беседку, бассейн.
**Идеальное Расположение для Современной Семьи.**
Поселок имеет 2 въезда/выезда. Проезд осуществляется через шлагбаум (посредством пульта или звонка по телефону) На территории поселка есть 2 детские и 1 спортивная площадка. Дороги и улицы поселка освещены и асфальтированы.
Расположенный на ЦКАД между Минским и Киевским шоссе, участок обеспечен превосходной транспортной доступностью к столице, минуя городские пробки. Всего 30 минут на авто и Вы на ст.м. Славянский Бульвар или 30 мин до ст. м. Филитоав луг, или 8 минут на авто или на маршрутке до ж/д ст.Голицыно (Белорусское направление), или 15 минут на авто до ж/д ст.Селятино. Развитая инфраструктура: рядом школы, ДК Тамань, продуктовые магазины, ПВЗ Озон, WB, остановки общественного транспорта. Рядом инфраструктура г. Краснознаменск.
**Инвестиции в Будущее вашей Семьи.**
Приобретение этого дома — это не только покупка недвижимости, но и мудрое вложение в будущее вашей семьи. Это инвестиция в здоровый образ жизни, гармоничное развитие детей и место, где будут создаваться самые теплые воспоминания. Позвольте себе и своим близким лучшее.
Документы полный комплект- готовы к сделке.
Ипотека возможна. Помощь в одобрении ипотеки.
Под семейную ипотеку не подходит.
Не упустите возможность стать обладателем этого исключительного дома!
**Запишитесь на индивидуальный показ прямо сейчас и откройте для себя новый уровень жизни!**
Арт. 116893093