Продается уютный светлый загородный коттедж - 6,5х12,5м - в живописной лесной локации на тупиковой улице без проезда посторонних лиц. В 30 минутах езды от МКАД (34 км) по Минскому шоссе. Платный Одинцовский дублёр без пробок - 27 минут до Москва-Сити.
Дом стоит на ленточном фундаменте 140см + 100 см подвал, стены - 50 см ( облицовочный кирпич, пеноизол, пенобетонные блоки, урса, гипсокартон, покраска), крыша - финская металлочерепица, перекрытия деревянные.
В доме функциональная планировка. Два входа - оба крыльца полностью отремонтированы в 2024 году. 35 кВт электричество, колодец с чистейшей питьевой водой, канализация, дренаж, видеонаблюдение по дому, на участке и на улице, подвал для хранения заготовок.
1-ый этаж:
веранда 15 кв.м. со столовой группой,
гостиная с кожаным гарнитуром, смартТВ (плазма), французским камином,
прихожая со встроенным шкафом,
кухня, оборудованная газовой плитой, духовкой, вытяжкой, посудомоечной машиной,
ванная, оборудованная электробойлером на 150 л., унитазом с инсталляцией и гигиеническим душем, стиральная машина "BOSCH"
котловая с электрическим и твердотопливным котлами,
теплый пол по всему этажу.
вместительный погреб на всю площадь дома, там же гидробак.
2-ой этаж:
кабинет-библиотека (14 м) с 2-спальным диваном и рабочей зоной.
детская комната (8м) с балконом и гарнитуром.
спальная (14 м) с 2-спальной кроватью.
туалет с раковиной.
Большой встроенный шкаф-купе.
Оборудованный теплый чердак с опцией хранения и доп. спальным местом.
В доме установлены: сигнализация, видеонаблюдение, Wi-Fi, ТВ-антенна, чистая питьевая вода (колодец + скважина на полив).
Окна - стеклопакеты, рольставни. Межкомнатные двери из натурального шпона.
Участок огорожен новым деревянным забором и состоит из трёх зон:
придомовая зона с натуральным газоном (13 соток),
лесная зона (15 соток)
огороженная досуговая зона за пределами участка (пруд, бассейн, беседка, садовые и детские качели, фруктовый сад, клумбы, батут, мангал - 30 соток).
Большая парковочная зона перед воротами.
На участке три хозблока, дополнительное уличное освещение. Три точки выхода электричества (розетки) и воды для полива и мытья авто.
В СНТ завершается газификация, все платежи внесены, подключение - 2025/26 гг..
Спокойные соседи. В пешей доступности универмаг "Пятерочка", клуб "Голицын", кулинария.
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Разумный торг. Приезжайте и живите - прекрасная альтернатива московской квартире для небольшой семьи. ВПЕРЕДИ ЛЕТО!!!!