


Дом · 365 м² · 12,5 сот. · ИЖС
Всем привет! У меня для вас новое предложение. Современная архитектура, проверенная технология строительства, знаковое место. Коттеджный поселок Николино на Рублево-Успенском шоссе. 23 км от МКАД. Дом с полностью заведенными коммуникациями, завершенным внешним контуром, благоустроенной территорией, но без внутренней отделки и мебели, которая вам могла бы не понравиться. Площадь дома 365 кв. м., площадь участка 12 соток. Предлагаемая планировка. 1-й этаж: каминная зона для посиделок с семьей и друзьями (камин Schmid (Германия) уже ждет вас в доме), столовая, кухня, кинотеатр (он же кабинет, это вы уже самостоятельно решите), санузел, гардеробная, сауна (хамам или русская баня). 2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной и балконом, гостевая мастер-спальня, она же студия для взрослого ребенка, две детские спальни и один просторный санузел. Планировку с размерами пришлю по запросу. Технология строительства дома — монолит всех конструкций, включая лестницу (параметры по толщинам соответствуют ГОСТ и имеются в проектной документации). Для заполнения проемов использовался полнотелый кирпич (Смоленск). Фасад вентилируемый, для облицовки использовались влагостойкие аквапанели с последующей декоративной штукатуркой, а также клинкерный обожженный кирпич. Внутренние стены отштукатурены. Все коммуникации заведены в дом (газ, электричество, вода, канализация), котельная укомплектована полностью (проект и монтаж — Лунда), оборудование котельной премиальных марок (два котла Viessmann, Meibes, Oventrop), все трубы — нержавейка (Германия). Все оконные конструкции в доме (включая входную дверь и раздвижные конструкции, на фото вы их не видите, но они уже оплачены и ждут своей установки после проведения внутренних черновых работ) — Schuco, 2-камерные (Германия). Участок обнесен монолитным основанием под забор с подпорными стенками с двух сторон, имеются системы скрытого полива (Rain Bird, Канада) и дренирования. Подготовлены коммуникации для внешнего освещения. Высажены крупномерные деревья, кустарники и премиальный газон. Установлен забор (алюминий) с предварительной системой водоотведения, также на участке смонтирована система видеонаблюдения и дистанционного открывания, мощение площадок и лестниц — натуральный гранит. КП Николино. Со всех сторон окружен обширными лесными массивами неисчерпаемыми источниками чистого свежего воздуха. В посёлке есть все необходимое для повседневной жизни и досуга: - фитнес-центры, бассейны и SPA-комплексы (Wellness-клиника Ривьера); - открытие и закрытые теннисные корты и спортивные площадки, лыжная трасса; - рестораны и кафе (ОШалей с винотекой, Честер Ферри со средиземноморской кухней); - детские площадки и игровые зоны. В 5 минутах два детских сада Юные капитаны и Искатели, две школы Сосны и Ломоносовская школа. В 5 минутах Азбука вкуса и клинический госпиталь Лапино. 35 минут по платной трассе и вы в деловом центре Москва-Сити. Звоните, расскажу подробнее про дом, документы, планировку и дизайн проект.























































































