От собственника

Купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово

На карте

Средняя цена в результатах поиска

40,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・1 157 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Одинцово

14 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 4-й, м. Одинцово, Новоспортивная улица, 10 от Одинцово, 7-й микрорайон

189 000 000 ₽

163 354 ₽/м²・УСН

Предлагаем торговый объект 1157 кв.м. размещенный на земельном участке 30 соток в центре г.Одинцово по адресу ул. Новоспортивная д.10 Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь объекта 1157 кв.м. ( 1 этаж - 480 кв.м., цоколь - 677 кв.м. ) к.н. 50:20:0000000:54770. К объекту примыкает ЗУ коммерческого назначения площадью 3 193 кв.м. (к.н.50:20:0030104:31) Первый этаж имеет отдельный вход, центральная входная группа и окна выходят на ул. Новоспортивная. Арендатор федеральная сеть супермаркетов (Верный). Договор аренды до 2031 года. Цокольный этаж 677 кв.м., имеет 4 отдельных входа и разделен на два сектора аренды. Часть занята супермаркетом Верный (250 кв.м.) в оставшейся части размещены иные арендаторы (Озон, WB, табак и т.д.) Окупаемость проекта при отсутствии дополнительных вложений составляет 8 лет. В случае желания повысить окупаемость, возможно увеличить количество торговых площадей за счет размещения на ЗУ нестационарных торговых павильонов. Ориентировочная площадь размещаемых объектов может составить до 350 кв.м. с нарезкой от 10 кв.м. В этом случае окупаемость проекта может составить до 6 лет. Продам торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.

Риелтор

Владимир Егоров

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 08:23

Торговая площадь・35 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Акула

Одинцово

9 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 3 от Одинцово, 7-й микрорайон

5 500 000 ₽

157 143 ₽/м²・УСН

Арт. 93659242. Бутик на 2м этаже 35м, можно пустой или с арендатором,Торгово-развлекательном центре Акула. Доля. Долю продажи можем нарастить. Паркинг 160 мест. Общая площадь 6530. 1эт 4800м2 т. 2 эт 1500 . Эт.ЖК Гусарская баллада в составе которой разместилось 30 многоквартирных домов этажностью 10-12-15-17, 67 таунхаусов и 12 частных домов. Площадь застройки составляет 65 га, то есть целый обособленный городок. Численность прописанных жителей составляет 13500 человек. Фитнес направление Jumping, Школа танцев, ресторан Vzбодрись, магазин Перекресток. Помещения расположены на двух этажах ТЦ, огромная эксплуатируемая кровля (2000 кв. м.) с несколькими выходами, где могут уютно расположиться несколько летних кафе. Высота потолков на первом этаже 5 м, на 2-ом 7-8 м. Есть возможность объединения помещений с целью увеличения площади. ТЦ отличает стильный современный дизайн и созданная комфортная обстановка. Успешно работают несколько якорных арендаторов, в т. ч. "ПЕРЕКРЕСТОК". Перед ТЦ расположена большая автомобильная парковка, ТЦ расположен в густонаселенном районе, состоящих из домов бизнес и комфорт класса, что обеспечивает поток платежеспособной публики. Торговая площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:40

Торговая площадь・87,6 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Маковского, 26 от Одинцово, 7-й микрорайон

24 700 000 ₽

281 963 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения в ЖК Союзный — 87,6м² С Федеральным арендатором ЕРМОЛИНО Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами в современном жилом комплексе ЖК Союзный. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком. Первая линия Два отдельных входа — с улицы и со двора О помещении: * Общая площадь — 87,6 * Качественный современный ремонт * Помещение полностью готово к эксплуатации * Удобная планировка * Все необходимые коммуникации Арендаторы: Сетевой арендатор Ермолино Магазин игрушек и товаров для дома Помещение уже приносит стабильный арендный доход — готовый арендный бизнес без дополнительных вложений. Преимущества объекта: * Новый современный ЖК * Активно развивающийся район * Рядом парк и прогулочные зоны * Строятся и вводятся новые корпуса домов * Постоянно растет количество жителей и покупателей * Высокий потенциал роста аренды * Хороший пешеходный трафик Отличный вариант для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода. Купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.

ID 82434809

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 16:10

Торговая площадь・81 м²・1/21 этаж

Баковка

11 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. Одинцово-1, м. Внуково, улица Березовая, 3 от Одинцово, 7-й микрорайон

29 500 000 ₽

364 198 ₽/м²・Включая НДС 5 319 672 ₽

На продажу предлагается угловое помещение в ЖК Одинцово 1. Помещение в центре ЖК напротив большой много уровневой парковки. Арендатор: детский образовательный центр. МАП 220 000рублей. Индексация 5% с третьего года аренды. Срок аренды 5 лет. Зальная планировка. Особенностью этой очереди строительства ЖК Одинцово-1 является минимальное количество коммерческих помещений, а именно 1,4% от общего объема квартир! Мощность электричества 16,4 кВт. [Лот #25136]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:09

Торговая площадь・1 094 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Одинцово

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцово, мкр. 3-й, м. Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 28 от Одинцово, 7-й микрорайон

281 000 464 ₽

256 856 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. МО, г. Одиноцово, ул Маршала Бирюзова, 28 Арендаторы: • Пятерочка, Fiх рriсе, Магнит косметик и другие • Площадь: 1094 м2 Окупаемость: 10 лет. Стоимость продажи: 280 819 954 руб. Мощность: 74 кВт МАП: 2 230 000 р. ГАП: 26 760 000 р. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 9863

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 02:42

Торговая площадь・255 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Крылатское

17 минут на транспорте

Московская область, м. Крылатское, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 58 от Одинцово, 7-й микрорайон

190 000 000 ₽

745 098 ₽/м²・УСН

Лот: 39608. Помещение свободного назначения под салон красоты в ЖК Шале Жуковка, расположенном в на Рублево-Успенском шоссе. Панорамное остекление. Развитая инфраструктура. Рядом расположены рестораны: Марио, знаменитая Царская Охота, Марани, комплекс Barvikha Luxury Villadge, состоящий из отеля, торговых и развлекательных центров, а также множество поселков премиум класса.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:55

Торговая площадь・405 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Озёрная

7 минут на транспорте

Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Луговая, 3 от Одинцово, 7-й микрорайон

195 000 000 ₽

481 481 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 405,5 м2 в Московской области, Одинцовский городской округ, Заречье рп, ул. Луговая, д.3 (6 минут транспортом от метро Озерная). 1-я линия домов. Помещение 405,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс возводится в динамично развивающемся Одинцовском районе, вблизи с районом Сколково. В непосредственной близости находятся Мещерский парк, элитный гольф-клуб "Сколково". До ближайшего метро "Говорово" 10 минут транспортом. В 2-х минутах езды находится МКАД. Расстояние до МКАД 0,3 км. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", договор аренды от 10.09.2025 года на 10 лет. Каждый месяц идет увеличение розничного товарооборота. Стоимость 195 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:25

Торговая площадь・6 500 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Акула

Рассказовка

16 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 3 от Одинцово, 7-й микрорайон

1 300 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся здание целиком площадью 6500 кв.м. Стандартная отделка. Одинцово, Триумфальная улица, 3, метро Рассказовка. ЛОТ 251134

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

вчера

16 июл, 19:40

Торговая площадь・98 м²・1/16 этаж

Внуково

19 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Одинцово-1, м. Внуково, улица Березовая, 4к1 от Одинцово, 7-й микрорайон

32 000 000 ₽

326 531 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Предлагается угловое помещение в ЖК Одинцово-1 с арендатором Озон и Вайлдбериз (один арендатор с двумя ПВЗ). Помещение в центре ЖК напротив большой много-уровневой парковки. Арендная плата в месяц 220 000руб. Индексация 7% Зальная планировка. Особенностью этой очереди строительства ЖК Одинцово-1 является минимальное количество коммерческих помещений, а именно 1,4% от общего объема квартир! Помещение в аренду сдаются очень быстро. Помещение удобно делится на два арендатора.Мощность электричества 20 кВт [Лот #24811]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:09

Торговая площадь・204 м²・1/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Сколково

20 минут пешком

Московская область, м. Сколково, Одинцовский городской округ, Новоивановское пгт, улица Мичурина, 17 от Одинцово, 7-й микрорайон

46 999 968 ₽

230 392 ₽/м²・Включая НДС 8 475 404 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Окупаемость до 9 лет. МО, пгт Новоивановское, ул Мичурина, 17 Звоните и пишите прямо сейчас! - ГАП (годовой арендный поток): 5 400 000 руб. - МАП (месячный арендный поток): 450 000 руб. - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Надёжные арендаторы! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! 9682 - назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 02:43

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?
✓ В базе Циан 1 торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?

🔷 Средняя цена продажи:	40 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	289,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	40 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	40 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?

✅ Минимальная площадь: 138 м²
✅ Объект наибольшей площади: 138 м²

Купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

87 593 425 ₽

82 389 375 ₽

43 965 250 ₽

88 148 750 ₽

183 723 820 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

78 407 040 ₽

63 092 680 ₽

74 457 200 ₽

99 444 594 ₽

54 389 840 ₽

59 317 440 ₽

101 120 560 ₽

65 998 800 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?

📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?