Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Одинцовском городском округе

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Одинцовском городском округе

Купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово

На карте

Средняя цена в результатах поиска

34,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・1 400 м²・1/1 этаж

Новоиерусалимская

16 минут пешком

Московская область, Истра, Центральная улица, 3Г от Одинцово, 7-й микрорайон

100 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Продается теплый склад 1400 м2. с земельным участком общей площадью 34 сотки (3477 м²). Кадастровый номер 50:08:0060350:439 Расположение: город Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция (15 минут пешком). На территории построен склад из металлоконструкций 1400м2. Дата ввода здания сентябрь 2025 года. Площадь строения: 1400 м² (размер 78*18 м) Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м² По длине здания расположены световые окна. Ворота: одни автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. На главные ворота установлена тепловая завеса. Установлен СКУД и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН Продам торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.

ID 133553464

вчера

12 июл, 02:07

Торговая площадь・1 157 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Одинцово

14 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. 4-й, м. Одинцово, Новоспортивная улица, 10 от Одинцово, 7-й микрорайон

189 000 000 ₽

163 354 ₽/м²・УСН

Предлагаем торговый объект 1157 кв.м. размещенный на земельном участке 30 соток в центре г.Одинцово по адресу ул. Новоспортивная д.10 Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Общая площадь объекта 1157 кв.м. ( 1 этаж - 480 кв.м., цоколь - 677 кв.м. ) к.н. 50:20:0000000:54770. К объекту примыкает ЗУ коммерческого назначения площадью 3 193 кв.м. (к.н.50:20:0030104:31) Первый этаж имеет отдельный вход, центральная входная группа и окна выходят на ул. Новоспортивная. Арендатор федеральная сеть супермаркетов (Верный). Договор аренды до 2031 года. Цокольный этаж 677 кв.м., имеет 4 отдельных входа и разделен на два сектора аренды. Часть занята супермаркетом Верный (250 кв.м.) в оставшейся части размещены иные арендаторы (Озон, WB, табак и т.д.) Окупаемость проекта при отсутствии дополнительных вложений составляет 8 лет. В случае желания повысить окупаемость, возможно увеличить количество торговых площадей за счет размещения на ЗУ нестационарных торговых павильонов. Ориентировочная площадь размещаемых объектов может составить до 350 кв.м. с нарезкой от 10 кв.м. В этом случае окупаемость проекта может составить до 6 лет. Торговая площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.

Риелтор

Владимир Егоров

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 08:23

Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Молодёжная, 48

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48 от Одинцово, 7-й микрорайон

170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово. На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном. Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад). Помещение находится на цокольном этаже здания.

Риелтор

Мария Васильева

Суперагент

вчера

12 июл, 10:33

Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж

Одинцово

18 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 5 от Одинцово, 7-й микрорайон

38 000 000 ₽

Прибыль 376 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 141 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,4 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза), бессрочный договор аренды с декабря 2025 года. Арендные каникулы завершены, полная аренда приходит стабильно с февраля 2026 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 376 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома в ЖК "Равновесие", в центре огромного густонаселённого жилого массива с населением более 10 000 человек, в ближайшем доме к строящемуся MФK. Имеется парковка перед фасадом. Первая очередь сдана в 2023 году и уже заселена. Вторая очередь сдана и заселяется. Третья очередь на финальных этапах строительства. В ЖК уже работают Пятёрочка, Вкусвилл, Винлаб, Горздрав. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада, без лестниц. Зальная планировка, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

вчера

вчера, 13:54

Здание・5 281,1 м²

Только на Циан

Рассказовка

16 минут на транспорте

Московская область, м. Рассказовка, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Дениса Давыдова, 7 от Одинцово, 7-й микрорайон

350 000 000 ₽

66 274 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Арт. 91182573 Продается 5-ти этажный торгово-офисный в ЖК Гусарская баллада: Общей площадью 5281 кв.м. ( цокольный этаж: 1268,8 кв.м., 1 этаж 1173,2кв.м, 2 этаж 1264 кв.м., 3 этаж 1138,9 кв.м., 4 этаж 436,2 кв.м.) в ЖК Гусарская баллада(Одинцово), земельный участок 26 сот. Введен в эксплуатацию в 2012 году, гостевая авто парковка на прилегающей территории. Разрешенная электрическая мощность на здание 380 кВт, есть возможность увеличения. Приточно-вытяжная центральная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Автоматика и диспетчеризация инженерных систем здания. Лифты c цокольного по 3-й этаж. Витражи и окна .Видео наблюдение. Охранная система. Пожарная сигнализация, система пожаротушения и дымоудаления. Интенсивный трафик, густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой!!!! Для уточнения деталей и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Риелтор

Валентин Заманский

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・98 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Зябликово

21 минута на транспорте

Московская область, м. Зябликово, Ленинский городской округ, Новое Видное ЖК, 18.2 от Одинцово, 7-й микрорайон

26 500 000 ₽

270 408 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения! Сдача 2027 год! Подобных предложений нет даже у застройщика! Вложите сегодня в ваше будущее! Прирост цены гарантирован! 100 % ликвидно в аренду.

Риелтор

Мери Мовсисян

Суперагент

2 месяца назад

6 май, 10:41

Свободного назначения・1 500 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Большая Волга

9 минут на транспорте

Московская область, Дубна, улица Радужная, 36 от Одинцово, 7-й микрорайон

90 000 000 ₽

60 000 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Продается здание свободного назначения, расположенный в городе Дубна, первая линия Дмитровского шоссе, ул. Радужная, д.36; на въезде в экономическую зону. Большой трафик. Прекрасное место рядом с набережной реки Волга и с трассой ведущая в крупные города, такие как Талдом, Кимры и Дмитров. Общая площадь здания - 1500 кв.м. Наличие 2-х парковочных площадок. Заасфальтировано 3000 кв.м. вокруг здания. В стоимость продажи здания входит: Земля 0,7 Га (в собственности) Проект под строительство 2-х гостиниц Все центральные коммуникации подведены (к зданию и к гостиницам по проекту) Своя электростанция на 150 кВт. Интернет и ТВ А также здание имеет видеонаблюдение, пожарную и охранную сигнализацию Подсветка здания Возможно увеличить здание до 2000 кв.м. Также продается 50% доли собственности. Есть возможность надстроить 3-й, 4-й этаж под апартаменты с видом на Волгу.

ID 2004004

3 недели назад

15 июн, 12:46

Здание・225 м²

Только на Циан

Одинцово

5 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Советская улица, 1А от Одинцово, 7-й микрорайон

39 900 000 ₽

177 333 ₽/м²・УСН

Продаётся двухэтажное здание, г. Одинцово, ул. Советская, 1А. Идеальный объект для юридических фирм и адвокатов! Ищете прибыльный коммерческий объект с высоким потенциалом доходности? Представляем к продаже функциональное двухэтажное здание в востребованном районе Одинцово, в непосредственной близости от Одинцовского городского суда — ключевое преимущество для юридических компаний. Отлично подойдёт для размещения офисов юристов, адвокатских кабинетов, нотариусов и других специалистов, работающих с судебными инстанциями. Развитая инфраструктура в пешей доступности (магазины, аптеки, кафе, станция МЦД Одинцово). , Высокий пешеходный трафик. Центральные коммуникации. Юридическая чистота — все документы готовы к сделке, без обременений.

Риелтор

ID 83167074

2 недели назад

25 июн, 09:58

Склад・19 000 м²・1/2 этаж・Класс C

Московская область, Серпухов городской округ, д. Каргашино, 1 от Одинцово, 7-й микрорайон

95 000 000 ₽

5 000 ₽/м²・УСН

П-Ч Продажа фермы под восстановление или реконструкцию под склад, производство. Электричество 30 кВт, Возможность увеличения мощности до 1 мВт. Всего 14 зданий, общей площадью 19000 м. кв. включая 2-х этажное административное здание и складское помещение, и с/х земля 23Га. Объект расположен в Серпуховском районе Московской области в 84 км от МКАД по Симферопольскому ш. ID: L13146

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

12 июл, 11:25

Торговая площадь・833 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Одинцовский Арбат

Одинцово

6 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Советская улица, 9 от Одинцово, 7-й микрорайон

130 000 000 ₽

156 062 ₽/м²・УСН

Перспективная инвестиция в сердце Одинцовского городского округа! Продажа 833 м2 ТЦ Одинцовский Арбат по ул. Советская д.9. 2-й этаж. Здание находится в центральной части города, в пешей доступности от станции МЦД 1 Одинцово и основных транспортных магистралей (Можайское шоссе, Северный обход г. Одинцово), что обеспечивает отличную транспортную доступность. Преимущества объекта: - первая линия Можайского шоссе; - высокий пешеходный трафик; - постоянный поток потенциальных покупателей, уже нацеленных на покупки; - удобная транспортная доступность и близость остановок городского транспорта. - центральные коммуникации; - Престижная локация: аренда в известном ТЦ повышает узнаваемость бренда и доверие клиентов; - Синергия с соседями: покупатели, пришедшие за продуктами, заглядывают в магазины одежды, косметики, электроники и т.д. Здание полностью функционирует. Арендные площади сданы на 99%. В торговом центре круглый год поддерживается комфортный микроклимат благодаря автоматизированной системе управления, приточно-вытяжной вентиляции и центральному кондиционированию. Системы безопасности и комфорта включают: - видеонаблюдение, - бесшумный лифт, бесплатный Wi-Fi, круглосуточная охрана. Технические параметры здания: - две входные группы с торца здания и с фасада; - площадь по этажам: цокольный этаж 838.8 кв.м; 1 этаж - 823,1 кв. м., 2 этаж - 832,9 кв. м., 4 этаж - 821,2 кв. м.; -электрическая мощность: 500 кВт; -высота потолков: от 3.0 до 4.5 м.

Риелтор

ID 83167074

2 недели назад

25 июн, 10:07

Здание・930,6 м²・Класс A

Только на Циан

Одинцово

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Красногорское шоссе, 19 от Одинцово, 7-й микрорайон

165 000 000 ₽

177 305 ₽/м²・НДС не облагается

Возможно изменение назначения здания по офисный центр, медицинский центр и т.д. Легко поддается перепланировке, несущих стен нет. Площадь здания - 930,6 кв.м. - собственность. Площадь земли 10 соток - собственность. Электричество 150 кв., 2 ввода, договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения; Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения; Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. 2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский). Торг уместен

Собственник

ID 16668412

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 14:49

Здание・1 705 м²

Только на Циан

Долгопрудная

3 минуты на транспорте

Московская область, Долгопрудный, м. Долгопрудная, Лихачевское шоссе, 3 от Одинцово, 7-й микрорайон

220 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・УСН

Продается комплекс зданий в топовой локации на участке 1400 кв.м. (земля в собственности). Общая площадь строений 1705 кв.м. Сейчас используется под технический комплекс по обслуживанию автомобилей с автомойкой. (1550 кв.м СТО, 155 кв.м. мойка на 3 поста). Подойдет как под текущий вид деятельности, так и под любой другой, ориентированный на топовую локацию в центре города. Возможна смена назначения и ВРИ. Расположение: первая линия, г. Долгопрудный, Лихачевское ш., д. 3. Лучшая локация в городе на пересечении основных транспортных путей. Рядом торговые центры, магазины, жилые кварталы. Удобные подъезды, максимальный круглосуточный трафик. До МКАД 10 минут. Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ (газопровод в собственности, поставлен на кадастровый учет).

Агентство недвижимости

Вектор

Суперагент

вчера

12 июл, 14:30

Торговая площадь・4 135 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Одинцово

12 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 25 от Одинцово, 7-й микрорайон

500 000 000 ₽

120 919 ₽/м²・УСН

Продажа здания общей площадью 4 135 м2, в г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25 (30 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Здание занимает четыре этажа и подвал. Смешанная планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность 200 кВт. Участок 3500 м2 в собственности с возможностью организации парковки. Все коммуникации центральные. Въезд в Одинцово со стороны Рублевского шоссе и платной дороги. Крупное пересечение дорог. Хороший автомобильный трафик . Густонаселенный район. Помещение видно с дороги. Находится на пути движения пешеходов. Арендаторы: 1. Клиника "МЕДСИ" , площадь 2 200 м2, долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 2 800 000 рублей, 2. Колледж, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, 2. Остальные площади сданы в аренду под офисы. Арендный поток по всем арендаторам 4 000 000 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 500 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:39

Склад・2 212,6 м²・1/1 этаж・Класс C

Только на Циан

Крёкшино

15 минут на транспорте

Московская область, Краснознаменск, м. Крёкшино, улица Связистов, 9 от Одинцово, 7-й микрорайон

117 600 000 ₽

53 150 ₽/м²・Включая НДС 21 206 557 ₽

Склад на продажу от собственника без комиссии. Класс C. Объявление актуально. 27 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 4011. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 2 212.6 кв. м (состоит из двух зданий 1 106,4 кв. м и 1 106,2 на участке площадью 7 065 кв. м) 27 км от МКАД по Минскому шоссе. Технические характеристики: Количество ворот: 2 шт. (На нулевой отметке) Температурный режим: Холодный склад Мощность: 300 кВт (По 150 кВт на здание) Высота потолка: 6 м Пол: Бетон Готов к продаже Также, по длинным сторонам ангаров закреплены двутавровые стальные балки для монтажа кран-балок. Сети ХВС, водоотведения, хозяйственно-бытовой канализации проходят в границах участка, подключение возможно. ВРИ участка: производственная деятельность. Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: Цена за кв. м: 53 150.14 руб/кв. м с НДС ID объекта - 4011

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

12 июл, 15:40

Арендный бизнес・Склад・1 411 м²・1 этаж

Одинцово

20 минут пешком

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Можайское шоссе, 2В от Одинцово, 7-й микрорайон

199 000 000 ₽

Прибыль 2 455 000 ₽/мес.

Новое здание с арендатором в г. Одинцово на первой линии Можайского шоссе 10 км от МКАД. Арендатор лицензионный автосервис с долгосрочным договором аренды (ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ). Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, 3 ворот. Прилегающая территория с парковкой около 2000 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВ, приглашаем к сотрудничеству!

Агентство недвижимости

КупизданиеРФ. Коммерческая недвижимость

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 15:37

Свободного назначения・53,7 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Рассказовка

18 минут на транспорте

Московская область, м. Рассказовка, Одинцовский городской округ, ВНИИССОК пгт, улица Дружбы, 8 от Одинцово, 7-й микрорайон

9 400 000 ₽

175 047 ₽/м²・УСН

Помещение (двухкомнатная квартира на первом этаже) 14м-12м-12м, кухня 10, прихожая 3м, хорошее помещение для открытия семейного бизнеса.

Риелтор

ID 19506

вчера

12 июл, 13:51

Здание・7 300 м²

Одинцово

20 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Солослово, Горки-8 коллектив индивидуальных застройщиков, 275 от Одинцово, 7-й микрорайон

650 000 000 ₽

89 041 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

"Прямая продажа от собственника! Многофункциональный комплекс торговая и офисная функция. Общая площадь 7,3 тыс. кв. м, в том числе: - 1,8 тыс. кв. м торговая площадь; - 3,5 тыс. кв. м офисная площадь. Количество уровней 4 наземных этажа, 1 подвал. Расположение: - Одинцовский городской округ, деревня Солослово, Горки-8, 275; - 2 км от Рублево-Успенского шоссе; - в окружении премиальных поселков и природных объектов."

Агентство недвижимости

Галс-Девелопмент

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 16:52

Готовый бизнес・70,9 м²・-1 этаж

Звенигород

8 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Спортивная улица, 12 от Одинцово, 7-й микрорайон

5 800 000 ₽

Код объекта: 2033718. Уникальное предложение для предпринимателей в Звенигороде! Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с привлекательной окупаемостью на Спортивной улице, 12 — идеальное решение для развития вашего дела. Объект расположен в современном 12-этажном жилом доме, построенном в 2014 году. Общая площадь составляет 70,9 кв. м, помещение находится на цокольном этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает свободный доступ для клиентов. Внутри уже есть всё необходимое для работы: кондиционер, вентиляция, интернет, мебель и пожарная сигнализация. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к деятельности без дополнительных вложений. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Расположение в Одинцовском городском округе делает этот объект привлекательным для ведения бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

12 июл, 16:10

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?
✓ В базе Циан 2 торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?

🔷 Средняя цена продажи:	34 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	277 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	28,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	39,8 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?

✅ Минимальная площадь: 106,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 137,4 м²

Купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?

📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?