Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Одинцовском городском округе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Одинцовском городском округе

Купить помещение в микрорайоне 8-й в городе Одинцово

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
112,35млн ₽
Ещё фото
Коммерческая неджвимость
Торговая площадь・87,6 м²・1/28 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Маковского, 26
24 700 000 ₽

281 963 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения в ЖК Союзный — 87,6м² С Федеральным арендатором ЕРМОЛИНО Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами в современном жилом комплексе ЖК Союзный. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком. Первая линия Два отдельных входа — с улицы и со двора О помещении: * Общая площадь — 87,6 * Качественный современный ремонт * Помещение полностью готово к эксплуатации * Удобная планировка * Все необходимые коммуникации Арендаторы: Сетевой арендатор Ермолино Магазин игрушек и товаров для дома Помещение уже приносит стабильный арендный доход — готовый арендный бизнес без дополнительных вложений. Преимущества объекта: * Новый современный ЖК * Активно развивающийся район * Рядом парк и прогулочные зоны * Строятся и вводятся новые корпуса домов * Постоянно растет количество жителей и покупателей * Высокий потенциал роста аренды * Хороший пешеходный трафик Отличный вариант для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода. Продается помещение в микрорайоне 8-й в городе Одинцово.
ID 82434809
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:52
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・20 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Союзная, 1В
Одинцово
1 минута пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, Союзная улица, 1в
3 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

продается помещение свободного назначения с арендатором . Ремонт сделан год назад .
ID 45741417
пять дней назад
28 июн, 17:48
Здание・770 м²
Собственник
Одинцово
15 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, 27Б
199 999 999 ₽

259 740 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Объект является коммерческой недвижимостью (земля и здания переведены в нежилое назначение) и находится в черте г. Одинцово. Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: Нежилое. Земля 18 соток (кадастровый номер земли 50:20:0030205:38). Основное здание 620 м.кв.(100% теплые полы, потолки - лепнина гипс, высота потолков от 3,5м до 7,0м). Подсобные (вспомогательные) здания 150 м.кв. ИТОГО: 770 м.кв. Здания подходят: под административное здание; под банк; элитный детский сад; фитнес, частную поликлинику, офисный центр крупного предприятия, гостиницу, дом престарелых, хоспис и т.д. Все коммуникации центральные. Газовый котел 105 кВт. Санузлы - 7 шт. Электричество 50 кВт. Гараж. Телефон (городской) - 1 шт. Помещения меблированы на 10-20%. Рядом 3 соседа, есть возможность докупить до 1 Га земли. Поблизости расположены: поликлиника - 300 м; 2 школы - 500 м / 700 м; детский сад - 20 м; железнодорожная станция Одинцово - 1 км; полиция - 500 м; городской стадион - 600 м; городской рынок - 1 км; площадь Ленина - 400 м. Купить помещение в микрорайоне 8-й в городе Одинцово.
Отдел аренды
Актив-Инвест
Суперагент
2 недели назад
13 июн, 09:13
Коммерческая земля・16,2 сот.
Только на Циан
Собственник
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Маковского
20 000 000 ₽

УСН

Продаётся Земельный участок в Московской области, городе Одинцово, улица Маковского, Минское шоссе, от МКАД 10 км. Общая площадь земельного участка 16, 2 соток. Удобная транспортная доступность, рядом развитая инфраструктура, асфальтированная дорога. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешённое использование: под строительство многоэтажной стоянки. Коммуникации по границе участка. Остались вопросы, звоните ! Кад номер 50:20:0030205:1264
Агентство недвижимости
ID 842674
3 недели назад
12 июн, 17:22
Торговая площадь・545 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Солнечная, 17
Одинцово
9 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, Солнечная улица, 17
200 000 000 ₽

366 972 ₽/м²・УСН

Арт. 129413027 Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Одинцово. Доходность 2 млн+ с расширением. Земля в собственности! Описание: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с прозрачной структурой доходов и колоссальным потенциалом роста. Это не просто помещение, а полностью сформированный и диверсифицированный торговый объект в плотном жилом районе Одинцово. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Растущий арендный доход: Текущий ежемесячный платёж (МАП) составляет 1 250 000 руб. (с учётом всех арендаторов). Диверсификация и стабильность: Якорный арендатор — федеральный сеть "Вкусвилл" гарантирует базовый поток трафика и стабильность. Остальные арендаторы ("Улыбка Радуги", точки общепита, продукты) закрывают все покупательские потребности. Индексация доходов: Договоры с большинством арендаторов предусматривают ежегодный рост ставки: Земля в собственности! Вам принадлежит участок 820 кв.м., что является критическим преимуществом, защищающим бизнес от рисков и повышающим ликвидность актива. Потенциал масштабирования: Главная уникальность предложения! Мы уже прорабатываем вопрос присоединения соседнего земельного участка (927 кв.м.) в собственность. Результат расширения: Увеличение общей площади земли до 1747 кв.м. и возможность возведения дополнительных торговых площадей. Прогнозируемый рост дохода: МАП вырастет до 2 000 000 2 300 000 руб./мес. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Адрес: Московская обл., Одинцово, ул. Солнечная, 17. Общая торговая площадь: 545 кв.м. Капитальные строения: 395 кв.м. Некапитальные строения: 150 кв.м. Земельный участок: 820 кв.м. в собственности. МАП: -1 250 000 плюс ежегодная индексация! ПОЧЕМУ ЭТОТ АКТИВ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ? Вы получаете не просто помещение с арендаторами, а инвестиционный проект с готовой стратегией увеличения стоимости и дохода. Наличие земли в собственности и возможность расширения делают это предложение уникальным на рынке Одинцово. Помещение в микрорайоне 8-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Москва ЮГ
Документы проверены
вчера
2 июл, 13:55
Здание・544,2 м²
Только на Циан
Одинцово
7 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, 3А
210 000 000 ₽

385 888 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Продается торговое Здание (магазин) назначение нежилое с кадастровым номером 50:20:0000000:44965 общей площадью 544.2 кв.м 2010 года постройки. На земельном участке 230 кв.м. Участок 1. 70 кв.м с кадастровым номером 50:20:0030211:17 Участок 2. 160 кв.м с кадастровым номером 50:20:0030211:21 Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для расширения и эксплуатации магазина. и установки торгового павильона. Здание состоит из 3 этажей и имеет центральные коммуникации. Центральное водоснабжение Центральное водоотведение ( канализация) Электроэнергия 80 кВт ( с допуском увеличения до 120 кВт) Отдельной подъездной группой для ТКО и зоны погрузки и разгрузки. Само здание сделано из усиленной металлоконструкции с разрешенным допуском постройки до 7 этажей. Цокольный этаж. Общей площадью 180, 4 кв.м с водом коммуникаций и отдельным входом. Сейчас помещение сдается под клуб. 1 этаж. Общей площадью 178,5 кв.м С центральным входом. Сейчас помещение сдается сеть магазинов Фасоль. 2 этаж. Общей площадью 185,3 кв.м находится в свободное назначении. Здание находится в очень хорошем и проходимом месте. До станции Одинцово 400 метров. Это очень хорошее и проходимое место для открытия сетевого магазина, частной клиники, или сети фастфуда. Так же на здании установлены антенны связи Теле 2 и МТС с долгосрочной арендой. Здание застраховано РЕСО Системы видеонаблюдения системы пожаротушения. По всем вопросам звоните. Арт. 127583944 Продам помещение в микрорайоне 8-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
ЖСС Недвижимость
Документы проверены
вчера
2 июл, 09:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・384,3 м²・3/3 этаж
на ул. Парковая, 7к2
Апрелевка
7 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, м. Апрелевка, улица Парковая, 7к2 от Одинцово, 8-й микрорайон
29 000 000 ₽

75 462 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 127981264 Продается помещение свободного назначения 384.3 кв. м. на 3 этаже торгового здания по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая 7к2 В помещении: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, электричество на помещение можно увеличить, под ремонт. Помещение отлично подойдет под фитнес-центр, торговую площадь или кафе - есть выход на крышу. Оживленное место, арендаторы сетевые - пункты выдачи и аптека на 1м этаже, на 2м этаже салон красоты и кадастровое бюро, с торца здания медицинский центр. В пешей доступности остановка общественного транспорта "Парковая", до МЦД D4 пешком 8 минут. Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Помещение под производство・2 357,1 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
28 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, пос. Летний Отдых, шоссе Звенигородское, 2 от Одинцово, 8-й микрорайон
175 000 000 ₽

74 243 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА АВТОТЕХЦЕНТРА Московская обл., Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское ш., д.2 Продаётся действующий автотехцентр. Год постройки 2009. Состав имущества: Площадь объектов капитального строительства: 2 357,1 м2 (собственность) Площадь земельного участка: 4 344 м2 (собственность) ВРИ: для строительства комплекса по техническому обслуживанию автотранспорта. АТЦ полностью оснащён всем необходимым оборудованием, в настоящее время функционирует на полную мощность. Собственная территория, примерно на 60 машин, позволяет осуществлять хранение обслуживаемого автотранспорта. Возможна продажа с оборудованием (обсуждается отдельно). Расположен на первой линии Звенигородского шоссе Одинцовского района, 30 км от Москвы, на активном автомобильном трафике. В 1,5 километрах Можайское и Минское шоссе. Удобная транспортная доступность. Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями: выделенная мощность 105 кВт, тепло, ХВС, водоотведение, ЛОС. Есть резервные дизельгенераторы. Продажа не срочная, создавали и вели бизнес сами с момента строительства. Перечень оборудования и подробная презентация высылается по запросу. Стоимость 175 000 000 руб. (74 246 за 1 м2)
Ук・оф.Представитель
ID 13376406
2 недели назад
18 июн, 17:21
Торговая площадь・1 061 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Красногорская
6 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Павшино, улица Народного Ополчения, 9А от Одинцово, 8-й микрорайон
147 000 000 ₽

138 549 ₽/м²・Включая НДС 26 508 196 ₽

Готовый Арендный Бизнес МЕМОРАНДУМ ПО ПРОДАЖЕ Г А Б напрямую от собственника Коммерческое помещение 1061 м² с отдельным входом в ЖК Парковые Аллеи Адрес: Московская область, г. Красногорск, ул. Народного Ополчения, д. 9 Площадь: 1061 м² • 1-й этаж — 77 м² (витрины + входная группа) • 2-й этаж — 984 м² (полностью) Цена: 147 000 000 рублей Почему это очень сильный объект: • Прямо над магазином Пятёрочкой — отличный якорь и ежедневный трафик • Большой второй этаж идеально подходит под федеральный дискаунтер • Отдельный вход с улицы и большие витринные окна • 70 кВт электрической мощности • Новый дом 2020 года, полностью оформлен в собственность, чистая юридическая история Редкий по своим характеристикам объект в густонаселенном жилом комплексе. Подходит как под одного крупного арендатора, так и под несколько. Объект готов к просмотру и оперативному оформлению сделки. Объект продаётся непосредственно собственником контактные телефоны помощника и ассистента 24/7
ID 141228560
Документы проверены
неделю назад
21 июн, 22:50
Ещё фото
Под склад/производство, рассрочка
Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан
Кучино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА от Одинцово, 8-й микрорайон
422 142 204 ₽

138 226 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости
Parametr
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:56
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・140 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
9 минут на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 8 от Одинцово, 8-й микрорайон
71 000 000 ₽

507 143 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения в десяти минутах от Рублевки. Помещение под ключ, с премиальной отделкой и высококлассным оснащением инженерными системами, имеет медицинскую лицензию. Подходит под любой вид бизнеса: стоматологический коворкинг, медицинская клиника, клиника косметологии или спа-центр. Возможен обмен на жилую недвижимость.
Собственник
ID 140216451
3 недели назад
11 июн, 19:01
Торговая площадь・6 500 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Акула
Рассказовка
16 минут на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 3 от Одинцово, 8-й микрорайон
1 300 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся здание целиком площадью 6500 кв.м. Стандартная отделка. Одинцово, Триумфальная улица, 3, метро Рассказовка. ЛОТ 251134
Агентство недвижимости
Университет Мегаполис
Суперагент
вчера
2 июл, 17:55
Готовый бизнес・322,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Одинцово
14 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Лапино от Одинцово, 8-й микрорайон
100 000 000 ₽
ID объекта: T-6067 К продаже предлагается действующий арендный бизнес площадью 322,8 м², расположенный на участке 10 соток в одной из самых востребованных локаций западного направления Подмосковья — Лапино. Назначение участка — объект придорожного сервиса. Объект полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: — магистральный газ; — электрическая мощность 25 кВт; — автономная скважина; — септик. Для посетителей предусмотрена парковка на 20 автомобилей. Объект продаётся вместе с действующими арендаторами, обеспечивающими стабильный арендный поток. Прогнозируемый срок окупаемости — 8 лет.
Агентство недвижимости
WELHOME
Документы проверены
вчера
2 июл, 22:40
промпредприятие, новая линия
Готовый бизнес・Производство・9 600 м²
Только на Циан
Орехово-Зуево
6 минут на транспорте
Московская область, Орехово-Зуево от Одинцово, 8-й микрорайон
270 000 000 ₽
ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ: ЗАВОД + НОВАЯ ЛИНИЯ МЕЖКОМНАТНОЙ ПЕРЕГОРОДОЧНОЙ ПЛИТЫ + КАРЬЕР Расположение: Владимирская обл., г. Петушки, ул. Клязьменская, д. 2 110 км от МКАД 12 км от М12 67 км от ЦКАД 5 км от М7 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Производительность: 40 млн. шт. кирпича в год 7,2 млн. шт. плиты в год • 6,2 га земли в собственности • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Лицензированное месторождение: 41 га • 3,7 млн.м3 запасы песка В+С1 Цена актива: 270 млн ₽ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА • Полный автоклавный цикл производства • 9 автоклавов действующие, в рабочем состоянии • Пресс LASCO 400 (кирпич, Германия, 2009) • Пресс LASCO 401 (кирпич, Германия, 2014) • Новый пресс VIKING DG-860 (плита перегородочная, Россия, 2024) • Производственная мощность • 40 млн. шт. кирпича в год • 7,2 млн. шт. плиты в год КОММУНИКАЦИИ И РЕСУРСЫ • Электричество 600 кВт (возможно увеличение до 2 МВт) • Газ 233 тыс. м/год, собственная котельная • Пар 13 т/ч при необходимости можно использовать для технологических нужд • 2 артезианские скважины 402 м/сут. бесперебойной воды • Подъездные ж/д пути 346,11 пог.м прием и отгрузка вагонов на территории ТЕРРИТОРИЯ Удобно для региональной дистрибуции • Земельный участок 6,2 га собственность (не аренда) • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Охрана территории 24/7, видеонаблюде МЕСТОРОЖДЕНИЕ ПЕСКА КАРЬЕР 1 • Площадь участка 41 га • Подтвержденные запасы В+С1 - 3,7 млн.м3 • Лицензия на пользование недрами действующая, до конца выработки • Сырье в собственности нулевая зависимость от поставщиков КАРЬЕР 2 • Выработанный карьер - 9.4 га для обратной засыпки грунта, объем 0.5 млн.м Подробности, документы и организация просмотра — по запросу. Серьёзным покупателям — полный пакет документов (выписка ЕГРН, лицензия на недра, технологический регламент, результаты испытаний).
Риелтор
ID 142303796
вчера
вчера, 18:55
Склад・20 000 м²・2/2 этаж
в деревне Малые Вязёмы, 1
Одинцово
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Малые Вяземы, 1 от Одинцово, 8-й микрорайон
1 100 000 000 ₽

55 000 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Производственно-складской комплекс 20000 м2. Два этажа. Первый этаж - потолки 4,5 метра, второй этаж - 11 метров. Нагрузка на пол второго этажа - 2,5 тонны на м2, на первом этаже - 10 тонн на м2. Земельный участок промышленного назначения 1,9 га в аренде до 2031 года. Вода - скважина, теплоснабжение центральное плюс резервный дизельный котел, выделенная электрическая мощность 700 кВт. 4 зоны разгрузки-погрузки, пандус. Территория огорожена и охраняется. На данный момент объект используется собственником под свои производственные цели. Средняя ставка аренды в данной локации 8000 рублей за м2 в год. Локация: 27 км от МКАД по Можайскому шоссе, первая линия. Рядом станция РЖД Малые Вяземы. Объект 3504-8157.
Агентство недвижимости
Телус
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Здание・930,6 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Одинцово
3 минуты на транспорте
Московская область, Одинцово, м. Одинцово, Красногорское шоссе, 19 от Одинцово, 8-й микрорайон
165 000 000 ₽

177 305 ₽/м²・НДС не облагается

Возможно изменение назначения здания по офисный центр, медицинский центр и т.д. Легко поддается перепланировке, несущих стен нет. Площадь здания - 930,6 кв.м. - собственность. Площадь земли 10 соток - собственность. Электричество 150 кв., 2 ввода, договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения; Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения; Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. 2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский). Торг уместен
Собственник
ID 16668412
Документы проверены
3 недели назад
4 июн, 11:35
Ещё фото
Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан
Удельная
17 минут на транспорте
Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1 от Одинцово, 8-й микрорайон
852 768 000 ₽

94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости
Лидер
Суперагент
вчера
вчера, 19:16
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 8-й в городе Одинцово?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений в микрорайоне 8-й в городе Одинцово
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:112,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:324,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:209 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 752 м²