Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Одинцовском городском округе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Одинцовском городском округе

Купить помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
23,50млн ₽
Свободного назначения・230 м²・2/28 этаж
Одинцово
8 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Можайское шоссе, 38Г
23 500 000 ₽

102 174 ₽/м²・УСН

Продается помещение на втором этаже жилого комплекса ЖК Высокая нота общей площадью 230м2. У помещения имеется общий вход с улицы, а также возможность сделать отдельный, через входную группу жилого дома. Помещение имеет круглую форму и панорамное остекление в пол. Отдельная вентиляция, соединяющая между собой несколько нежилых помещений, с возможностью присоединения. Имеется мокрая точка. Все коммуникации центральные. Максимально допустимая мощность - 50 кВт. Продажа свободная. Подробности по телефону. Помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Риелтор
Дмитрий Самойленко
Суперагент
месяц назад
27 май, 18:15
Коммерческая земля・25,5 сот.
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 23Ас1
50 000 000 ₽

УСН

Продаётся идеальный земельный участок для инвестиций и строительства! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 2542 м² с кадастровым номером 50:20:0030107:59, расположенный в динамично развивающемся районе с плотной жилой застройкой. Эта площадка идеально подойдёт для реализации амбициозных строительных проектов! Коммуникации: 28кв.т света, газ по границе участка, теплоснабщение центральное городское, Канализация центральная городская, вода своя скважина 50куб/ч. Основные сведения: - Назначение: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования разнообразен и меняется по заявлению, на текущий момент это взу. - Полная свобода действий: Бывший водозаборный узел и водонапорная башня, находящиеся на участке, давно не используются и подлежат сносу. Суд подтвердил отсутствие социально значимого статуса, что даёт вам полную свободу в выборе дальнейшего использования участка. - Все документы в порядке: У нас есть полный комплект технической документации, включая техпаспорта, топосъёмку и инженерные изыскания. Всё готово для старта вашей стройки! - Прозрачность владения: Один собственник, что минимизирует риски и ускоряет процесс оформления сделки. Почему стоит выбрать именно этот участок? - Местоположение: Район с плотной жилой застройкой, окружённый современными жилыми комплексами, такими как ЖК Сердце Одинцово. Здесь высокая востребованность коммерческих площадей. - Развитая инфраструктура: Удобное транспортное сообщение, близость к ключевым объектам городской инфраструктуры сделают ваш проект успешным и популярным среди будущих жителей или арендаторов. - Готовность к началу работ: Участок ждёт своего нового владельца, который сможет воплотить самые смелые идеи в жизнь. Мы готовы организовать оперативный показ в день обращения и обсудить индивидуальные условия покупки. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной площадки для реализации своих планов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Продам помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
четыре дня назад
30 июн, 19:52
Здание・190,4 м²・Класс C
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 23Ас1
80 000 000 ₽

420 168 ₽/м²・УСН

Продается имущественный комплекс (земля + здания) в городской черте редкая возможность среди многоэтажек! Уникальное предложение: имущественный комплекс (Кад. 50:20:0000000:15920) + земельный участок площадью 25.5 соток (Кад. 50:20:00300107:59), расположенный на территории бывшего водозаборного узла. Мощнейшая инфраструктура готова: Электроснабжение: 28 кВт (можно увеличить) Газоснабжение: Труба по границе участка. Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (глубина 175м) Теплоснабжение и канализация: Центральные городские сети. Чистота юридическая и физическая: Подтверждено отсутствие социально значимого статуса. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений. Существующие сооружения позволят реализовать любой ваш проект. Весь комплект технической документации в наличии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Продается помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 14:33
Свободного назначения・158 м²・3/3 этаж
на ул. Баковская, 2А
Одинцово
17 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Баковская улица, 2А
29 900 000 ₽

189 241 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽

Номер в базе: 11779924. Продается коммерческое помещение, расположенное в Торговом центре, на первом этаже магазин "Верный", что дает проходимость. Находится в центре Одинцово. В помещении выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, панорамные окна, система кондиционирования. Помещение состоит из двух больших залов, зона отдыха, комната для персонала и санузел. Сейчас там действующий бизнес, который может продолжать дальше функционировать и приносить вам доход. Хорошее вложение средств. Располагается на 3 этаже. В торговом центре есть лифты. Помещение можно приобрести и сдавать в аренду по частям. Хорошая локация, место для рекламы. Один собственник, быстрый выход на сделку . Код пользователя: 192169 Купить помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 12:16
Свободного назначения・42 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
11 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 33
7 850 000 ₽

186 905 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом, хорошее состояние, ремонт, сдано в аренду
Риелтор
ID 27765
неделю назад
26 июн, 17:54
Свободного назначения・10 м²・2/2 этаж
Собственник
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, Можайское шоссе, 38Г
3 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Пpoдaю нeжилое помeщение с дизайнeрcким ремoнтом и мoкpой тoчкой 10.3 кв м. Пoмeщeниe идeально подойдeт для прeдoставление услуг краcoты, но тaкже вoзмoжно иcпользованиe пoд кабинeт пcиxологa, офиc и др. Наxoдится пoмeщениe нa 2 этaжe в нежилoй чaсти мнoгoкваpтирногo жилoго дoма, в которую предусмотрен отдельный вход с улицы. Для комфортного пребывания вас и ваших клиентов предусмотрены зоны общего пользования: удобные холлы и туалеты.
ID 205485
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 13:10
Свободного назначения・48,1 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
8 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Можайское шоссе, 38Г
7 500 000 ₽

155 925 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) Собственник. Продается ликвидный коммерческий объект площадью 48,1 кв. м с надежным действующим арендатором в г. Одинцово. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД, Отличный вариант для пассивного дохода с первого дня! ОБ АРЕНДАТОРЕ:Помещение арендует интернет-магазин (выдача, сборка и хранение товаров / ПВЗ / даркстор).Стабильный и устойчивый к кризисам бизнес, полностью завязанный на онлайн-заказы. Арендатор платит строго в срок, ценит локацию и заинтересован в долгосрочной аренде. Помещение без окон идеально подходит под его формат (позволяет по максимуму использовать стены под стеллажи для хранения товаров). Транспортная доступность: Всего пять минут пешком до станции МЦД Одинцово.Помещение находится на цокольном этаже современного 25-этажного жилого дома. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 48,1 кв. м.Этаж: Цокольный (без окон, за счет чего стены максимально полезно задействованы под бизнес арендатора). Вход: Отдельный, ПРЯМО С УЛИЦЫ. Никаких общих коридоров, тамбуров и консьержей. Идеально для разгрузки товаров. Доступ для сотрудников 24/7. Инженерные коммуникации: Полный комплект для автономной работы:— Собственный санузел;— Полноценная вытяжка (вентиляция);— Центральное отопление (помещение сухое, очень теплое, без сырости и посторонних запахов).Электрическая мощность: 15 кВт. ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА:Месячный арендный поток (МАП): 60 000 рублей. Годовой арендный поток (ГАП): 720 000 рублей. Коммунальные платежи [оплачиваются арендатором отдельно ] Цена продажи: 7 500 000 рублей. Окупаемость: ~10,4 лет (без учета будущей индексации ставки). Чистая доходность: 9,6% годовых. Надежный защитный актив в ближнем Подмосковье с постоянным ростом капитализации самой недвижимости. 1 взрослый собственник (физ. лицо). Без обременений, залогов и долгов. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор купли-продажи (ДКП).
Собственник
ID 108306274
два дня назад
3 июл, 10:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・23 м²・1/1 этаж
Красногорская
11 минут пешком
Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, улица Комсомольская, 33/13 от Одинцово, 7-й микрорайон
10 000 000 ₽

434 783 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с действующим арендатором ПВЗ Озон. Помещение расположено по адресу: МО, г. Красногорск, Комсомольская ул., 33/13. 1 этаж. Пристройка к жилому дому. Отдельный вход с улицы. Месячная арендная плата 110 000 рублей. Подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет. Без комиссии! Все подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Магазин ГАБов
Суперагент
два дня назад
3 июл, 12:30
Помещение под производство・2 357,1 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Одинцово
28 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, пос. Летний Отдых, шоссе Звенигородское, 2 от Одинцово, 7-й микрорайон
175 000 000 ₽

74 243 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА АВТОТЕХЦЕНТРА Московская обл., Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское ш., д.2 Продаётся действующий автотехцентр. Год постройки 2009. Состав имущества: Площадь объектов капитального строительства: 2 357,1 м2 (собственность) Площадь земельного участка: 4 344 м2 (собственность) ВРИ: для строительства комплекса по техническому обслуживанию автотранспорта. АТЦ полностью оснащён всем необходимым оборудованием, в настоящее время функционирует на полную мощность. Собственная территория, примерно на 60 машин, позволяет осуществлять хранение обслуживаемого автотранспорта. Возможна продажа с оборудованием (обсуждается отдельно). Расположен на первой линии Звенигородского шоссе Одинцовского района, 30 км от Москвы, на активном автомобильном трафике. В 1,5 километрах Можайское и Минское шоссе. Удобная транспортная доступность. Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями: выделенная мощность 105 кВт, тепло, ХВС, водоотведение, ЛОС. Есть резервные дизельгенераторы. Продажа не срочная, создавали и вели бизнес сами с момента строительства. Перечень оборудования и подробная презентация высылается по запросу. Стоимость 175 000 000 руб. (74 246 за 1 м2)
Ук・оф.Представитель
ID 13376406
2 недели назад
18 июн, 17:21
Свободного назначения・20 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Союзная, 1В
Одинцово
1 минута пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 8-й, м. Одинцово, Союзная улица, 1в от Одинцово, 7-й микрорайон
3 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

продается помещение свободного назначения с арендатором . Ремонт сделан год назад .
ID 45741417
шесть дней назад
28 июн, 17:48
Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж
Собственник
Павшино
14 минут на транспорте
Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 11 от Одинцово, 7-й микрорайон
38 000 000 ₽

422 222 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения с новым ремонтом, площадью 90 кв.м. в ЖК "Ильинские луга", посёлок Ильинское-Усово, ул. Архангельская, д.11. Помещение располагается на 1 этаже с отдельным входом с улицы, с витринными окнами. Имеет функциональную планировку, есть второй уровень (антресольный этаж), два санузла (один из которых с душем), выполнен качественный ремонт, высота потолков 4,3-2,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Имеется место для размещения рекламы на фасаде. Рядом центральная парковка для гостей и жителей. Помещение расположено в центре жилого района. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек (полноценный автономный город). Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе (М-9 Балтия), в 20 минутах езды от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". В 2028 году планируется открытие станции Ильинская (Рублёво-Архангельская линия метро).
Агентство недвижимости
МСК Эстейт
Суперагент
неделю назад
24 июн, 19:22
Здание・47 м²
Только на Циан
Одинцово
13 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, улица Новая Слобода, 202 от Одинцово, 7-й микрорайон
4 500 000 ₽

95 745 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137280949 Уникальное коммерческое предложение: отдельно стоящее здание с отличной транспортной доступностью и выгодным расположением! Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Представляем вам отдельно стоящее здание, расположенное в живописном месте Одинцовского района. Объект обладает высокой видимостью с проезда, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик — идеальная площадка для магазина, кофейни, пекарни, ПВЗ или сервисной точки. Удобный подъезд, зона разгрузки-погрузки и возможность дополнительно использовать летнюю веранду делают этот объект максимально функциональным. В шаговой доступности расположены ж/д станция "Здравница" и автобусная остановка, что обеспечивает транспортную доступность на высоком уровне. В наличии коммуникации: электричество мощностью 30 кВт, а газ и канализация — по границе участка. Информация об объекте: Общая площадь: 47 м² Этаж: 1 из 1, здание полностью отдельно стоящее Отделка/ремонт: требует капремонта Особенности: видимость с проезда, возможность использования летней веранды, зона разгрузки, постоянный пешеходный трафик Земельный участок: 3,5 сотки с ВРИ "магазины", находится в долгосрочной аренде по договору до 2028 года с правом выкупа. Есть возможность приобретения сразу двух соседних объектов (на расстоянии 3040 м) с общей парковкой, что расширяет возможности развития бизнеса! Юридические аспекты сделки: Прямая продажа от собственника, без комиссий для покупателя. Все документы полностью готовы, никаких обременений. Возможность выкупа земельного участка по договору аренды до 2028 года. Не упустите возможность реализовать свой бизнес-потенциал в перспективном месте с отличной транспортной доступностью! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию. Предложение ограничено — действуйте сейчас! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Столичная недвижимость
Документы проверены
вчера
3 июл, 17:55
Склад・20 000 м²・2/2 этаж
в деревне Малые Вязёмы, 1
Одинцово
24 минуты на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Малые Вяземы, 1 от Одинцово, 7-й микрорайон
1 100 000 000 ₽

55 000 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Производственно-складской комплекс 20000 м2. Два этажа. Первый этаж - потолки 4,5 метра, второй этаж - 11 метров. Нагрузка на пол второго этажа - 2,5 тонны на м2, на первом этаже - 10 тонн на м2. Земельный участок промышленного назначения 1,9 га в аренде до 2031 года. Вода - скважина, теплоснабжение центральное плюс резервный дизельный котел, выделенная электрическая мощность 700 кВт. 4 зоны разгрузки-погрузки, пандус. Территория огорожена и охраняется. На данный момент объект используется собственником под свои производственные цели. Средняя ставка аренды в данной локации 8000 рублей за м2 в год. Локация: 27 км от МКАД по Можайскому шоссе, первая линия. Рядом станция РЖД Малые Вяземы. Объект 3504-8157.
Агентство недвижимости
Телус
Документы проверены
шесть дней назад
29 июн, 16:21
Машиноместо, 14 м²
Только на Циан
Озёрная
8 минут на транспорте
Московская область, м. Озёрная, Одинцовский городской округ, Заречье пгт, улица Каштановая, 1с1 от Одинцово, 7-й микрорайон
1 750 000 ₽
125 000 ₽/м²
теплый подземный паркинг, 26 место. помещается любая машина. удобно парковаться ЖК Форт Сколково
Собственник
ID 923878
3 недели назад
13 июн, 10:49
Здание・630,2 м²
Только на Циан
Собственник
Баковка
17 минут пешком
Московская область, Одинцово, м. Баковка, улица Говорова, 159 от Одинцово, 7-й микрорайон
49 000 000 ₽

77 753 ₽/м²・УСН

Продается нежилое, административное, отдельно стоящее 2-х этажное здание с мансардой в жилом коттеджном поселке Княжичи, находящееся по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул.Говорова, стр.159. Здание продается вместе с земельным участком, общей площадью 721 кв.м. Кадастровый номер земельного участка:50:20:0010336:32738. Размеры здания в основании 14х14 м. Общая площадь помещений 462,2 кв.м. + подвал 168 кв.м. Подвал 3 отдельных помещения (высота потолков 2,65м.), на первом этаже 10 отдельных помещений (высота потолков 2,65м.), на втором этаже 11 отдельных помещений (высота потолков - 2,65м.), на мансардном этаже 6 отдельных помещений (высота потолков - 2,45м.). В здании имеется четыре отдельных санузла. Коммуникации: газ, холодная вода, центральная канализация, электричество, телекоммуникационные сети (связь, интернет), пожарная сигнализация. Для отопления помещений установлен собственный газовый котел с бойлером мощностью 40 кВт. На прилегающем земельном участке имеется летняя беседка, горка-цветник. Имеется восемь собственных машиномест. Территория поселка имеет закрытый контур и находиться под круглосуточной охраной. В поселке есть спортивная и детские площадки. В пешей доступности торгово-развлекательный центр Атлас, кинотеатр, фитнес клуб, сад, школа, магазины, рестораны, кафе. Свободная продажа, один собственник, в собственности более 5 лет.
Риелтор
Роман Войницкий
Суперагент
3 недели назад
5 июн, 21:48
Торговая площадь・198 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Звенигород
10 минут на транспорте
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, проезд Ветеранов, 10к2 от Одинцово, 7-й микрорайон
51 900 000 ₽

262 121 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 197,6 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г. Звенигород, проезд Ветеранов, д. 10 корпус 2. Помещение 197,6м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в жилом комплексе "Ракитня" Арендаторы: 1. Алкомаркет "Бристоль". 2. Пункт выдачи "Wildberries". 3. Постомат "Ozon", месячная арендная плата 2000 рублей. Общий месячный арендный поток 382 000 рублей. Стоимость 51,9 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 14:10
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений в микрорайоне 7-й в городе Одинцово
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:189,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:76,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 11,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 226 м²