Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Одинцовском городском округе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Одинцовском городском округе

Купить помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
23,50млн ₽
Свободного назначения・158 м²・3/3 этаж
на ул. Баковская, 2А
Одинцово
17 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Баковская улица, 2А
29 900 000 ₽

189 241 ₽/м²・Включая НДС 5 391 803 ₽

Номер в базе: 11779924. Продается коммерческое помещение, расположенное в Торговом центре, на первом этаже магазин "Верный", что дает проходимость. Находится в центре Одинцово. В помещении выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, панорамные окна, система кондиционирования. Помещение состоит из двух больших залов, зона отдыха, комната для персонала и санузел. Сейчас там действующий бизнес, который может продолжать дальше функционировать и приносить вам доход. Хорошее вложение средств. Располагается на 3 этаже. В торговом центре есть лифты. Помещение можно приобрести и сдавать в аренду по частям. Хорошая локация, место для рекламы. Один собственник, быстрый выход на сделку . Код пользователя: 192169 Помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 17:20
Свободного назначения・230 м²・2/28 этаж
Одинцово
8 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Можайское шоссе, 38Г
23 500 000 ₽

102 174 ₽/м²・УСН

Продается помещение на втором этаже жилого комплекса ЖК Высокая нота общей площадью 230м2. У помещения имеется общий вход с улицы, а также возможность сделать отдельный, через входную группу жилого дома. Помещение имеет круглую форму и панорамное остекление в пол. Отдельная вентиляция, соединяющая между собой несколько нежилых помещений, с возможностью присоединения. Имеется мокрая точка. Все коммуникации центральные. Максимально допустимая мощность - 50 кВт. Продажа свободная. Подробности по телефону. Продам помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Риелтор
Дмитрий Самойленко
Суперагент
месяц назад
27 май, 18:15
Коммерческая земля・25,5 сот.
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 23Ас1
50 000 000 ₽

УСН

Продаётся идеальный земельный участок для инвестиций и строительства! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 2542 м² с кадастровым номером 50:20:0030107:59, расположенный в динамично развивающемся районе с плотной жилой застройкой. Эта площадка идеально подойдёт для реализации амбициозных строительных проектов! Коммуникации: 28кв.т света, газ по границе участка, теплоснабщение центральное городское, Канализация центральная городская, вода своя скважина 50куб/ч. Основные сведения: - Назначение: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования разнообразен и меняется по заявлению, на текущий момент это взу. - Полная свобода действий: Бывший водозаборный узел и водонапорная башня, находящиеся на участке, давно не используются и подлежат сносу. Суд подтвердил отсутствие социально значимого статуса, что даёт вам полную свободу в выборе дальнейшего использования участка. - Все документы в порядке: У нас есть полный комплект технической документации, включая техпаспорта, топосъёмку и инженерные изыскания. Всё готово для старта вашей стройки! - Прозрачность владения: Один собственник, что минимизирует риски и ускоряет процесс оформления сделки. Почему стоит выбрать именно этот участок? - Местоположение: Район с плотной жилой застройкой, окружённый современными жилыми комплексами, такими как ЖК Сердце Одинцово. Здесь высокая востребованность коммерческих площадей. - Развитая инфраструктура: Удобное транспортное сообщение, близость к ключевым объектам городской инфраструктуры сделают ваш проект успешным и популярным среди будущих жителей или арендаторов. - Готовность к началу работ: Участок ждёт своего нового владельца, который сможет воплотить самые смелые идеи в жизнь. Мы готовы организовать оперативный показ в день обращения и обсудить индивидуальные условия покупки. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной площадки для реализации своих планов! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Продается помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
неделю назад
30 июн, 19:52
Здание・190,4 м²・Класс C
Только на Циан
Одинцово
14 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 23Ас1
80 000 000 ₽

420 168 ₽/м²・УСН

Продается имущественный комплекс (земля + здания) в городской черте редкая возможность среди многоэтажек! Уникальное предложение: имущественный комплекс (Кад. 50:20:0000000:15920) + земельный участок площадью 25.5 соток (Кад. 50:20:00300107:59), расположенный на территории бывшего водозаборного узла. Мощнейшая инфраструктура готова: Электроснабжение: 28 кВт (можно увеличить) Газоснабжение: Труба по границе участка. Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (глубина 175м) Теплоснабжение и канализация: Центральные городские сети. Чистота юридическая и физическая: Подтверждено отсутствие социально значимого статуса. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений. Существующие сооружения позволят реализовать любой ваш проект. Весь комплект технической документации в наличии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Купить помещение в микрорайоне 7-й в городе Одинцово.
Агентство недвижимости
Парк-Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 14:33
Свободного назначения・42 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Одинцово
11 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Вокзальная улица, 33
7 850 000 ₽

186 905 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом, хорошее состояние, ремонт, сдано в аренду
Риелтор
ID 27765
неделю назад
26 июн, 17:54
Свободного назначения・48,1 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Одинцово
8 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, м. Одинцово, Можайское шоссе, 38Г
7 500 000 ₽

155 925 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) Собственник. Продается ликвидный коммерческий объект площадью 48,1 кв. м с надежным действующим арендатором в г. Одинцово. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД, Отличный вариант для пассивного дохода с первого дня! ОБ АРЕНДАТОРЕ:Помещение арендует интернет-магазин (выдача, сборка и хранение товаров / ПВЗ / даркстор).Стабильный и устойчивый к кризисам бизнес, полностью завязанный на онлайн-заказы. Арендатор платит строго в срок, ценит локацию и заинтересован в долгосрочной аренде. Помещение без окон идеально подходит под его формат (позволяет по максимуму использовать стены под стеллажи для хранения товаров). Транспортная доступность: Всего пять минут пешком до станции МЦД Одинцово.Помещение находится на цокольном этаже современного 25-этажного жилого дома. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 48,1 кв. м.Этаж: Цокольный (без окон, за счет чего стены максимально полезно задействованы под бизнес арендатора). Вход: Отдельный, ПРЯМО С УЛИЦЫ. Никаких общих коридоров, тамбуров и консьержей. Идеально для разгрузки товаров. Доступ для сотрудников 24/7. Инженерные коммуникации: Полный комплект для автономной работы:— Собственный санузел;— Полноценная вытяжка (вентиляция);— Центральное отопление (помещение сухое, очень теплое, без сырости и посторонних запахов).Электрическая мощность: 15 кВт. ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА:Месячный арендный поток (МАП): 60 000 рублей. Годовой арендный поток (ГАП): 720 000 рублей. Коммунальные платежи [оплачиваются арендатором отдельно ] Цена продажи: 7 500 000 рублей. Окупаемость: ~10,4 лет (без учета будущей индексации ставки). Чистая доходность: 9,6% годовых. Надежный защитный актив в ближнем Подмосковье с постоянным ростом капитализации самой недвижимости. 1 взрослый собственник (физ. лицо). Без обременений, залогов и долгов. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор купли-продажи (ДКП). Срочная продажа
Собственник
ID 108306274
два дня назад
6 июл, 18:00
Свободного назначения・10 м²・2/2 этаж
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. 7-й, Можайское шоссе, 38Г
3 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Пpoдaю нeжилое помeщение с дизайнeрcким ремoнтом и мoкpой тoчкой 10.3 кв м. Пoмeщeниe идeально подойдeт для прeдoставление услуг краcoты, но тaкже вoзмoжно иcпользованиe пoд кабинeт пcиxологa, офиc и др. Наxoдится пoмeщениe нa 2 этaжe в нежилoй чaсти мнoгoкваpтирногo жилoго дoма, в которую предусмотрен отдельный вход с улицы. Для комфортного пребывания вас и ваших клиентов предусмотрены зоны общего пользования: удобные холлы и туалеты.
ID 205485
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・334 м²・1/28 этаж
Только на Циан
Кучино
4 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Центральная, 41к1 от Одинцово, 7-й микрорайон
45 000 000 ₽

134 731 ₽/м²・УСН

Помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом с ЖД станцией по соседству с Пяторочкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка, все центральные коммуникации.
Ук・оф.Представитель
ID 392428
два дня назад
6 июл, 14:40
Ещё фото
Земельный участок 0.32 га
Коммерческая земля・0,3 га
Только на Циан
Одинцово
25 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, пос. Горки-10, 52 от Одинцово, 7-й микрорайон
29 100 000 ₽

УСН

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Одинцовский р-н., с. Успенское, п. Горки-10) Общая площадь: 0.32 га Начальная цена: 29 100 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:20:0041615:231 Незастроенный земельный участок под жилую застройку в окружении коттеджных домов и лесного массива. Несмотря на отдаленность участка в пешей доступности расположены все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Рядом проходит Рублево-Успенское шоссе, обеспечивающее хорошую транспортную доступность. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/609257/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 13:55
Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж
Только на Циан
на ул. Молодёжная, 48
Одинцово
13 минут пешком
Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48 от Одинцово, 7-й микрорайон
170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово. На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном. Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад). Помещение находится на цокольном этаже здания.
Риелтор
Мария Васильева
Суперагент
3 недели назад
12 июн, 09:27
Помещение под производство・2 900 м²・1/1 этаж
Удельная
17 минут на транспорте
Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Чулково, 140.1 от Одинцово, 7-й микрорайон
85 000 000 ₽

29 310 ₽/м²・УСН

Лот 1085715 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению производственно-складской корпус общей площадью 2900 квадратных метров, расположенный в промышленной зоне деревни Чулково городского округа Раменское. Объект размещен на земельном участке промышленного назначения площадью 0,566 гектара. Основное здание представляет собой капитальное железобетонное сооружение площадью 2231 квадратный метр. Конструкция выполнена в виде прямоугольного каркаса, смонтированного из сборных железобетонных элементов заводского изготовления. К основному корпусу примыкает пристройка площадью 669 квадратных метров, предназначенная для выполнения вспомогательных складских функций. Объемно-планировочное решение основного здания включает три свободных производственных пролета, разделенных несущими внутренними перегородками и внешними стеновыми железобетонными панелями. Рабочая высота потолков варьируется от 4 до 9 метров. С тыльной стороны торца корпуса расположены административно-бытовые помещения общей площадью 60 квадратных метров. Энерговооруженность корпуса составляет 350 кВт. Перед корпусом обустроена площадка, обеспечивающая удобный разворот и стоянку грузового транспорта. Объект отличается выгодным расположением в непосредственной близости от федеральных трасс М5, ЦКАД и МКАД, а также остановок городского общественного транспорта, связывающих объект с Москвой, Люберцами и Жуковским. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ 1085715
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 18:39
Свободного назначения・5 250 м²・1/3 этаж
Апрелевка
13 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Селятино пгт, улица Промышленная, 11/1 от Одинцово, 7-й микрорайон
290 000 000 ₽

55 238 ₽/м²・Включая НДС 52 295 081 ₽

Техцентр для обслуживания грузовых автомобилей в Ceлятино. Первая линия Промышленной улицы. Выезд на Киевское шоссе. Развитая инфраструктура в окружении. Общая площадь территории - 2,2 га. ВРИ: под объектами недвижимости. На территории расположено два строения производственного назначения, общей площадью 5250 кв.м. Подключены цeнтрaльные гoрoдcкиe кoммуникации: отопление c TЭЦ, хoлодное и гоpячee водоснабжение, тpубa 120 мм, канализация. Сoбствeннaя тpaнcформaтoрнaя пoдстaнция на 250 кВт, c вoзмoжноcтью увеличения. Периметр огорожен, установлено видеонаблюдение, въезд с автоматическими воротами, пост охраны. Пеpвoe cтроение: Предусмотрено под станцию технического обслуживания грузовых ТС, спецтехники. Включает вспомогательные помещения: мойка, токарная, кабинеты. Год постройки - 2009. Общая площадь - 2510 кв.м. Рабочая зона: 96 х 24 м = 2300 кв.м. Подъемные ворота - 10 шт. Предусмотрен сквозной проезд. Смотровая яма - 4 шт. х 20 метров, с вентканалами. Второе строение: Состоит из двух участков, площадью: 1775 кв.м. - неотапливаемый, 451 кв.м. - отапливаемый. и 3-х этажного офисного здания. Год постройки - 2005 Общая площадь 2740 кв.м. Высота до потолка - 12,8 м. Подъемные ворота - 2 шт. Лифт - грузовой. Крановое оборудование (мостовой кран) - 4 шт. Фундамент - монолитная ж/б плита с двойным армированием, высотой 200 мм, на буронабивных сваях. Стены - сэндвич панель из профлиста, утеплитель - минеральная вата 100 мм. Кровля - сэндвич-панель, с утеплителем и мягкой кровлей. Вытяжка/вентиляция - естественная. Система пожаротушения - гидранты. По территории ЗУ проложены ж/д проезд и переезд, общей площадью 1040 кв.м. Один проезд действующий, второй не используется, по ветке идут к путям Киевского направления.
Риелтор
Александр Кутиев
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 11:51
Помещение под производство・2 357,1 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Одинцово
28 минут на транспорте
Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, пос. Летний Отдых, шоссе Звенигородское, 2 от Одинцово, 7-й микрорайон
175 000 000 ₽

74 243 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА АВТОТЕХЦЕНТРА Московская обл., Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское ш., д.2 Продаётся действующий автотехцентр. Год постройки 2009. Состав имущества: Площадь объектов капитального строительства: 2 357,1 м2 (собственность) Площадь земельного участка: 4 344 м2 (собственность) ВРИ: для строительства комплекса по техническому обслуживанию автотранспорта. АТЦ полностью оснащён всем необходимым оборудованием, в настоящее время функционирует на полную мощность. Собственная территория, примерно на 60 машин, позволяет осуществлять хранение обслуживаемого автотранспорта. Возможна продажа с оборудованием (обсуждается отдельно). Расположен на первой линии Звенигородского шоссе Одинцовского района, 30 км от Москвы, на активном автомобильном трафике. В 1,5 километрах Можайское и Минское шоссе. Удобная транспортная доступность. Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями: выделенная мощность 105 кВт, тепло, ХВС, водоотведение, ЛОС. Есть резервные дизельгенераторы. Продажа не срочная, создавали и вели бизнес сами с момента строительства. Перечень оборудования и подробная презентация высылается по запросу. Стоимость 175 000 000 руб. (74 246 за 1 м2)
Ук・оф.Представитель
ID 13376406
2 недели назад
18 июн, 17:21
Склад・536 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Фирсановская
5 минут на транспорте
Московская область, м. Фирсановская, Химки городской округ, д. Елино от Одинцово, 7-й микрорайон
130 000 ₽

243 ₽/м²・Включая НДС 12 564 912 ₽

Технопарк в Химках — формат Light Industrial класса А ПРОДАЕТСЯ производственное/складское помещение с отличной логистикой — 1 мин. до Ленинградского ш., рядом аэропорт Шереметьево, 10 мин. до М-11, 18 мин. до МКАД, пешком до D3 ст. Фирсановка. Объект в стадии строительства. Гибкие планировки, адаптация под резидента. Возможность покупки как блоков, так и крупных площадей/зданий целиком. Под производство, склад, e-commerce, логистику. площадь Технопарка — 44,3 тыс. м² 1-я очередь — 2,4 и 5,9 тыс. м² 2-я очередь — два здания по 18 тыс. м² электрическая мощность — 3,5 МВт минимальная площадь блока — 536 м² высота потолков — от 8 до 12 м нагрузка на пол — 5 т/м² доки — 1,2 м, 2 дока на блок электрическая мощность блока — от 25 кВт (увеличивается под резидента) готовность 1-й очереди — I квартал 2027 г. 130 000 руб./м² с НДС Рассрочка Господдержка Пром ипотека Лизинг
Риелтор
Татьяна Устинова
Документы проверены
пять дней назад
3 июл, 14:35
Ещё фото
Лучшая цена. Успевайте, звоните!
Коммерческая земля・13,2 сот.
Только на Циан
Нахабино
15 минут пешком
Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, Волоколамское шоссе, 31-й км от Одинцово, 7-й микрорайон
11 990 000 ₽

УСН

Номер в базе: 13236554. Инвестиционный проект. Участок находится в зоне планируемого расширения дороги. Государство может выкупить участок по рыночной стоимости земли и строений при наличии. Финансовые показатели: Сдача в аренду: предполагаемый (по расчету) пассивный доход от сдачи помещения в аренду сети "Пятёрочка" составит 450 000 рублей в месяц с последующей ежегодной индексацией. Расчётный товарооборот (РТО) ритейлера на этой точке — 350 000 рублей в день. Собственный бизнес: открытие магазина по франшизе "Пятёрочка" сулит значительно большую прибыль. Прогнозируемая выручка составит 900 000 рублей в месяц в первый год и вырастет до 2 000 000 рублей в месяц уже в 2027 году с перспективой дальнейшего роста. Характеристики: земельный участок площадью 13,22 сотки, примыкает непосредственно к Волоколамскому шоссе. Транспортная доступность и коммуникации: Участок расположен на пути огромного автомобильного трафика в сторону Москвы. Организован удобный асфальтированный заезд с воротами со стороны Торфяного переулка, без перепадов высот. Дополнительное согласование съезда-выезда не требуется. Возможна организация сквозного проезда через весь участок. Электричество: на участок заведено 120 кВт (подключение выполнено в декабре 2022 г.). Все технические условия (ТУ) и согласования имеются. Водоснабжение и канализация: согласовано подключение в объёме, достаточном для автомойки (выделенных мощностей хватит для любого коммерческого объекта). Технические условия на руках. Юридический статус и возможности: ВРИ: "объекты розничной торговли". На руках имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Разрешено строительство широкого спектра коммерческих объектов: от магазина и автомойки до медицинского центра, склада или автозаправочной станции. Звоните, Вас могут опередить! Код пользователя: 166103
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 17:39
Свободного назначения・117,9 м²・10/10 этаж
Опалиха
21 минута на транспорте
Московская область, м. Опалиха, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 4 от Одинцово, 7-й микрорайон
7 561 000 ₽

64 131 ₽/м²・Включая НДС 1 363 459 ₽

Нежилое помещение свободного назначения, расположенное на техническом этаже жилого дома .
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 09:07
Ещё фото
Уникальное предложение!
Офис・1 024,8 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Нахабино
27 минут на транспорте
Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Гринфилд кп от Одинцово, 7-й микрорайон
250 000 000 ₽

243 950 ₽/м²・НДС не облагается

ID-10365 Административно-офисное здание внутри КП "Гринфилд" общей площадью 1024,8 кв метров, площадь участка 22,65 соток. Здание расположено в непосредственной близости к КПП со стороны красивой лесной дороги.
Агентство недвижимости
Villagio Realty
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 11:42
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 7-й в городе Одинцово?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений в микрорайоне 7-й в городе Одинцово
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:189,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:76,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 11,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 226 м²