Арт. 137280949 Уникальное коммерческое предложение: отдельно стоящее здание с отличной транспортной доступностью и выгодным расположением!
Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Представляем вам отдельно стоящее здание, расположенное в живописном месте Одинцовского района. Объект обладает высокой видимостью с проезда, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик — идеальная площадка для магазина, кофейни, пекарни, ПВЗ или сервисной точки. Удобный подъезд, зона разгрузки-погрузки и возможность дополнительно использовать летнюю веранду делают этот объект максимально функциональным. В шаговой доступности расположены ж/д станция "Здравница" и автобусная остановка, что обеспечивает транспортную доступность на высоком уровне. В наличии коммуникации: электричество мощностью 30 кВт, а газ и канализация — по границе участка.
Информация об объекте:
Общая площадь: 47 м²
Этаж: 1 из 1, здание полностью отдельно стоящее
Отделка/ремонт: требует капремонта
Особенности: видимость с проезда, возможность использования летней веранды, зона разгрузки, постоянный пешеходный трафик
Земельный участок: 3,5 сотки с ВРИ "магазины", находится в долгосрочной аренде по договору до 2028 года с правом выкупа.
Есть возможность приобретения сразу двух соседних объектов (на расстоянии 3040 м) с общей парковкой, что расширяет возможности развития бизнеса!
Юридические аспекты сделки:
Прямая продажа от собственника, без комиссий для покупателя.
Все документы полностью готовы, никаких обременений.
Возможность выкупа земельного участка по договору аренды до 2028 года.
Не упустите возможность реализовать свой бизнес-потенциал в перспективном месте с отличной транспортной доступностью! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию. Предложение ограничено — действуйте сейчас!
Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.
