Купить помещение свободного назначения в Одинцовo в микрорайоне Новая Трехгорка

Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, больше 13 лет в помещении работает продуктовый магазин, до пандемии МАП был стабильно 300 000 руб., сейчас платят 150000 руб. + все коммунальные платежи включая капитальный ремонт, электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. В помещении 2 отдельных входа (возможно разделение и сдача в аренду как 2х изолированных помещений). Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Магазин готов остаться и заключить долгосрочный договор аренды с индексацией. Возможна продажа как свободного помещения.

Продается помещение, готовый арендный бизнес. Сдано в аренду под сетевой магазин "Вкусвилл", маркетплейсы: "Озон" и "Wildberries" и аппараты по розливу чистой питьевой воды "Чистая вода". Текущий МАП 280 000 руб. Индексация в год от 5 до 10%. Все коммунальные услуги, пропорционально занимаемой площади, оплачивают арендаторы. Один собственник с момента постройки дома. Полная стоимость в договоре. Электричество 59 кВт.

Вашему вниманию предлагаем нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом и круглосуточным доступом. Общая площадь 28,7 кв.м. Помещение состоит из входной зоны, основной зоны и санузла. Наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, электроснабжение и канализация. Район с развитой инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Свободная продажа, один взрослый собственник. Без залога и обременений. Торг. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

-Продаётся помещение свободного назначения S= 80,8м2 - Район состоит из домов высокой этажности (19-25 этажей) и в н х проживает порядка 25 000 человек ( более 9000 квартир). Очень плотный густонаселенный жилой массив. (Сколково) - Район полностью заселен - Большой пешеходный трафик - Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома-большой трафик. - Высота потолка 3 м- возможность установки оборудования большой высоты - Электрическая мощность 16 кВт. - Помещение с отличным ремонтом. - Окна выходят на две стороны дома, отличная возможность для дополнительной рекламы - Отдельный вход - Помещение СДАНО в аренду под магазин "1000 мелочей", в ближайшем окружении нет ничего похожего, следовательно, все жители района потенциальные покупатели этого магазина. - Арендная плата 80 000 рублей в месяц. - Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. - ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 ЛЕТ.