Купить вторичку - квартиры в микрорайоне Кутузовский в городе Одинцово

Продается блок из 15 помещений по 28 кв.м., в престижном гостиничном комплексе ваш пассивный доход уже под ключ". Готовый бизнес: 15 современных апартаментов, готовых к заселению гостей. Минимум вложений с вашей стороны доход начинает поступать сразу! Быстрая окупаемость: Прогнозируемый срок окупаемости инвестиций всего около 7 лет благодаря стабильному спросу и грамотному управлению. Выгодная площадь: Эффективная площадь 420 кв.м., оптимально используемая под апартаменты. *Премиальная инфраструктура: Ваши гости (и их кошельки) оценят: * Удобную парковку. * Разнообразие услуг, включая парикмахерскую. * Современный фудкорт идеальное место для встреч и неформального общения. * Привлекательность для гостей: Наличие всей необходимой инфраструктуры на территории комплекса значительно повышает привлекательность апартаментов, обеспечивая высокую загрузку и стабильный доход. * Управление: Возможна передача помещений под управление профессиональной управляющей компании комплекса. Это не просто недвижимость это готовый, прибыльный актив в динамично развивающемся секторе гостеприимства! Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход с прогнозируемой окупаемостью и минимальными хлопотами. Отличная диверсификация портфеля.

Продается большая двухкомнатная квартира 60м. Расположена на первом этаже в торцевой части дома. Лоджии нет. КВАРТИРА УГЛОВАЯ. Окна на три стороны. Перед окнами широкий газон с деревьями, изолирована от дороги. Комнаты изолированные, выходят на три стороны. В маленькой комнате - просторная гардеробная. До метро Сколково 15 минут пешком. Рядом остановка автобусов до центра. Школы, сады, магазины в пешей доступности. Ремонт хороший, сделан давно, желательна косметика, но квартира в жилом состоянии, можно жить и так. Мебель могут оставить. Свободная продажа. Один взрослый собственник. ДДУ от застройщика. Никто не прописан. Без долгов и обременений.

Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне Трехгорка. 11 этаж. Есть кладовка 3 кв.м. Застекленный балкон. Квартира меблирована, есть стиральная машина, плита, духовка, свч-печь. Хорошая транспортная доступность. 10 минут пешком до станции МЦД-1 Сколково. Выезд на Минское шоссе и платный обход Одинцово. Развитая инфраструктура в шаговой доступности:школа во дворе, детская и взрослая поликлиники, почта, магазины. Два взрослых собственника, никто не прописан. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, любую программу. В услугах риелторов не нуждаюсь.

Продается просторная евродвушка - квартира с функциональной планировкой в пешей доступности от станции МЦД "Сколково". Объект расположен в панельном доме 2005 года постройки, где надежная управляющая компания обеспечивает порядок на ухоженной территории с достаточным количеством парковочных мест. Ключевое преимущество — грамотная организация пространства: изолированная спальная комната с выходом на балкон, большая кухня гостиная, санузел совмещен. Квартира продается полностью готовой к проживанию — с качественным ремонтом, выполненным для себя, всей необходимой мебелью и техникой. Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта у дома, до станции МЦД можно дойти за 10 минут или доехать за 3, что обеспечивает быстрый выезд в сторону Минского и Можайского шоссе, а также удобный доступ к метро "Славянский бульвар" и ключевым магистралям. Район полностью сформирован: во дворе расположены школы, детские сады, поликлиника и аптеки, в шаговой доступности — супермаркеты "Лента" и "Перекресток", фитнес-центр с бассейном, отделения банков. Объект идеально подходит как для комфортного проживания благодаря тихой атмосфере и развитой инфраструктуре, так и для стабильных инвестиций в аренду. Квартира без обременений, один взрослый собственник, в собственности более пяти лет. Код пользователя: 195446 Номер в базе: 11718285

Продается уютная квартира в современном доме. Светлая и просторная квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Большая кухня, просторная комната с эркером, застекленный балкон на кухне. В пешей доступности находится станция МЦД-1 Сколково, так же ходят автобусы и маршрутки, что делает передвижение удобным и быстрым. Район с развитой инфраструктурой, вокруг много магазинов, спортивных клубов, детские сады, школы. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о комфортной жизни в одном из лучших районов Одинцово. Один взрослый собственник, ДКП 2007 года, без залогов и обременений.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 63 кв. м в Одинцово на улице Чистяковой, 24. Объект расположен на 14 этаже 16-этажного дома, что обеспечивает прекрасную естественную освещенность и панорамные виды из окон. Планировка практична и продумана: - три изолированные комнаты, детская 8,5 кв.м., спальня 12 кв.м., большая комната 25 кв.м. - утепленный балкон сделан под рабочий кабинет, с шикарным видом (вид на коттеджный поселок, видно Останкинскую башню и Москва Сити), - в спальне отдельная душевая, - два санузла, что создает условия для комфортного проживания семьи или возможности обустройства личного кабинета. Квартира полностью готова к заселению — выполнен качественный дизайнерский ремонт (осталось немного доделать, все для завершения ремонта в течение месяца есть), установлен кондиционер, а из техники остаются холодильник, стиральная машина и водонагреватель. Один собственник, квартира приобреталась по ДДУ у застройщика в 2009 году, не в браке, обременений нет, никто не зарегистрирован. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и объекты повседневного спроса. Транспортная доступность высокая — выезд на ключевые магистрали позволяет без затруднений добраться до Москвы или других районов города. Дом содержится в хорошем состоянии, территория благоустроена. Сделка сопровождается полной юридической поддержкой и гарантией безопасности. Квартира представляет собой оптимальное сочетание уютного жилого пространства и выгодного расположения. Для детального просмотра и обсуждения условий звоните нам и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 188327 Номер в базе: 10832352

Арт. 120019130 Продается просторная, 4-комнатная квартира с удобной планировкой в экологически чистом районе Трехгорка, г. Одинцово. Характеристики: -общая площадь квартиры - 106 кв. м.; -жилая- 65,4 кв. м. ; -просторная кухня - 11 кв.м.; -гардеробная; -теплые полы; -2 санузла; -утепленная лоджия; -расположена на 4 этаже 23- этажного дома; -три лифта -консьерж -окна выходят на обе стороны; -большая зона для парковки. -во дворе детский сад, поликлиника; -в соседнем дворе школа; Вся мебель и крупная бытовая техника остаётся новому покупателю! Район с развитой инфраструктурой и обилием зелени. В пешей доступности находятся магазины, районная поликлиника , супермаркеты, аптеки. Рядом школа и детский сад, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находится Инновационный центр Сколково. Чистый воздух. Хорошая экология. Отсутствие производств. Транспортная доступность также на высоком уровне: всего 10 минут пешком до станции МЦД Сколково , либо 5 минут на маршрутке. Остановка находится возле подъезда . Квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение! В собственности более 5 лет, юридически и физически свободна. 1 взрослый собственник, оперативный выход на сделку. Свободная продажа. Окажем помощь в одобрении ипотеки! Почему Самолет Плюс? Мы крупнейшая Федеральная компания "Сервис Квартирных решений" с более чем тысячей офисов по всей России. Мы - 1 в сделках купли-продажи недвижимости. Это первая коллаборация агентств недвижимости и застройщика! Звоните! Записывайтесь на показ!

Лот: 1079592 Продаются прибыльные аппартаменты в Гостиничный комплекс "Аметист" Гостиничный комплекс БИЗНЕС КЛАССА "Аметист" -это стильные и современные апартаменты расположены в районе с развитой инфраструктурой и всем необходимым. Заключен договор с отельным оператором, который возьмет на себя обслуживание резидентов и избавит Вас от многих забот по хозяйству. Инвестиции в недвижимость — это стабильный источник дополнительного дохода. АППАРТАМЕНТЫ : -общая площадь 24 кв м -витражное остекление -открытий балкон -без отделки и мебели -Один собственник -Возможна льготная ипотека -Быстрый выход на сделку ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на Можайское , Минское шоссе , В пешей доступности : -метро Давыдково -метро Сколково ИНФРАСТРУКТУРА: -Конгресс-центр Технопарка Сколково -БЦ Кутузовский меридиан -Инновационный центр Сколково -M. Dance-школа танцев -Диагностический центр ,медицинская лаборатория -Курсы иностранных языков Englisheasy -Центр подологии и педикюра -Live Арена -Церковь Илии Пророка в Новоивановском -Филиал ППК Роскадастр по Московской области -Немчиновский лицей -Муниципальное автономное учреждение Культурно-досуговый центр МаксимуМ -Центральный парк -Диск-гольф-парк Сколково

ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ В ПРЕМИАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ AMETIST HOTEL RESIDENCE ОБЪЕКТ Современные апартаменты в многофункциональном комплексе Ametist Hotel — это сочетание продуманной архитектуры, комфорта и высокого статуса. Элегантный дизайн, панорамные окна, качественная отделка и функциональные планировочные решения делают этот объект идеальным выбором для проживания или инвестиций. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное расположение в центральной части города, быстрый доступ к основным магистралям и деловым кварталам. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта и развитая городская инфраструктура. ИНФРАСТРУКТУРА На территории комплекса расположены ресторан, фитнес-зал, SPA-зона, конференц-пространства и круглосуточная рецепция. В непосредственной близости — торговые центры, набережная, кафе, банки, парковые зоны и деловые центры. ПРЕИМУЩЕСТВА - - Отделка под ключ в современном стиле - Подземный паркинг и охраняемая территория - Панорамное остекление и вид на центр города - Доходность при сдаче в аренду до 10% годовых Звоните — !

Сoвpeменная студия в бизнeс-клaссe pядом сo Cколкoвo Ecть вoзможность oдобрeнить ипотеку пoд 13.99% Общaя инфopмaция: Aдpeс: Одинцoвcкий p-н, мкpн. Кутузовский, ул. Чистяковoй, 8к2 Площaдь: 24.2 кв.м Этaж: 2 из 16 O КВАPTИPE Пpедлагaeтся cтудия в апаpт-комплeкcе бизнec-клаcса "Аметист". Это доходные апартаменты в районе Сколково, которые можно приобрести как без ремонта, так и с готовым ремонтом под гостиничные студии. Окупаемость вложений — от 8 лет. Срок сдачи корпуса с ремонтом — 1 кв. 2026 года. Прогноз роста стоимости апартаментов после ввода в эксплуатацию — более 23% в год. Доходность от сдачи в аренду — от 12% годовых. Уже заключен долгосрочный договор аренды с управляющей компанией, которая берет на себя управление арендными платежами. Ваш пассивный доход составит от 80 до 110 тыс. руб. в месяц с ежегодной индексацией. О ДОМЕ Комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией, подземным паркингом, круглосуточным видеонаблюдением, современными детскими площадками, воркаут-зоной и уютным сквером. На всей территории доступен высокоскоростной Wi-Fi. О РАЙОНЕ Комплекс расположен в одном из лучших районов Подмосковья — рядом со Сколково. В пешей доступности МЦД "Сколково" Всего 5 минут от МКАД и 15 минут до Москва-Сити по платной трассе М-1 Подушкинский лес с живописными прогулочными тропами рядом с домом Фитнес-центры, SРА, рестораны и магазины в шаговой доступности Школы, детские сады, поликлиники и МФЦ поблизости Современная инфраструктура инновационного центра "Сколково" с парками и зимним катком Консьерж-сервис 24/7 и паркинг на 70 машиномест ДОКУМЕНТЫ Полное юридическое сопровождение сделки обеспечит безопасность покупки. Для клиентов нашей компании доступны скидки на ипотеку. Наши юристы помогут на всех этапах сделки. Объект подходит под ипотеку. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр Арт. 115415056

Продаются доходные апартаменты с фиксированными ежемесячными выплатами (арендная плата) 115.000р - первый год, 80.000р - начиная со второго года. Доход инвестора составит до 18% годовых. Цена указана за черновую отделку. Ремонт и меблировка как на фото за дополнительную плату! Гостиничный комплекс "Аметист" расположен напротив инновационного центра Сколково, в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья в окружении парков и водоемов. всего в 1 км от комплекса раскинулась огромная территория Подушкинского леса. Комплекс имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям - расположен вблизи развязки с Можайским шоссе и платной трассой М1, в 5 км от МКАД, и в 12 минутах ходьбы от станции МЦД "Сколково". До центра города можно добраться всего за 20 минут. Аэропорт Внуково всего в 20-25 минутах езды. Владельцы студий имеют круглосуточный доступ к сервисным услугам отеля. Студии в управлении гостиничного оператора для сдачи в аренду посуточно. Есть также возможность собственного проживания. На первом этаже комплекса располагаются коммерческие помещения от 58 до 750 м2 и уютное лобби с высоким потолком, зоной ресепшн и круглосуточной консьерж-службой. Собственная инфраструктура комплекса предусматривает кафе, детский развивающий клуб, супермаркет на 1 этаже, а также косметологические кабинет, офисы, салон красоты, магазин. В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 24 машиноместа и наземный паркинг на 74 машиноместа на огороженной территории. Общественные зоны с высокими потолками и панорамным остеклением выполнены по авторскому дизайн-проекту. Комплекс оснащен передовыми инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой спринклерного пожаротушения и дымоудаления. Территория комплекса площадью 900 м2 огорожена и благоустроена. Выполнен ландшафтный дизайн, организованы прогулочные дорожки, зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Объект 1-51039

Номер в базе: 11831971. Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира в пешей доступности до станции МЦД 1 "Сколково"! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Помогу одобрить ипотеку по ставке 12,99% годовых! О КВАРТИРЕ: - Площадь квартиры по выписке из ЕГРН 76.1 м2; - Отличный вариант, чтобы сразу заехать и жить; - Квартира светлая и тёплая; - Высота потолков 2.65м. О ДОМЕ: - Панельный дом (серия П-3М) 2005 года постройки; - Консьерж; - Подъемная платформа (для людей с ограниченными возможностями движения); - Видеонаблюдение; - 2 лифта (Пассажирский + Грузовой); - Управляющая компания ТСЖ "Трёхгорка"; - Мусоропровод на лестничной площадке (без намека на запах); - На прилегающих территориях есть детские и спортивные площадки; О ЛОКАЦИИ: - Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома расположены продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, торговые центры, фитнес-клубы, школы, детские сады. - Так же вблизи находятся Городской парк Одинцово — большая зелёная зона для прогулок, отдыха с детьми и пикников, Спортивный парк отдыха им. Л. Лазутиной, популярное место для активного отдыха круглый год (лыжи зимой, прогулки летом), и Husky Park — тематический парк с активностями на свежем воздухе, особенно привлекающий семьи с детьми. - Дом расположен в удобной транспортной доступности от Москвы: до станции МЦД 1 "Сколково" 12-15 минут пешком, либо 5-7 минут на автобусе, автобусные остановки в паре минут ходьбы от дома. Прямой выезд на Минское и Можайское шоссе, удобный путь до МКАДа (5-7 минут на авто). По всем оставшимся вопросам звоните в любое время! Код пользователя: 970154

Арт. 128543601 Есть скидки и торг для наших клиентов! Откройте для себя уникальную возможность стать обладателем стильной студии с ремонтом, который Вы можете сделать по своему вкусу! Это не просто квартира, это объект нового поколения, где комфорт, отдых и деловое общение сплетаются в единое целое. Здесь, в многофункциональном общественном пространстве, вас ждет жизнь без границ и ограничений... Добро пожаловать в апартаменты в сердце Сколково! Закрытая, охраняемая территория ваш личный оазис безопасности и спокойствия. Круглосуточное видеонаблюдение, живописный сквер, зона для воркаута и современная детская площадка создают атмосферу уюта и гармонии. Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории комплекса позволит вам всегда оставаться на связи...... Транспортная симфония: • Идеальное расположение в престижном районе Подмосковья. • Всего 10 минут до станции МЦД "Сколково" и вы в центре событий. • 5 минут по платной трассе М-1 и огни Москва-Сити уже манят вас. • 35 минут по Можайскому шоссе и вы погружаетесь в историческое величие Москвы. Приобретая недвижимость здесь, вы инвестируете не только в комфорт, но и в мобильность. Комплекс расположен в шаговой доступности от фитнес-центра, SPA-салона, изысканных ресторанов и магазинов. Рядом волшебный Подушкинский лес с живописными тропинками и детскими площадками. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники и МФЦ. А современная инфраструктура Сколково с его парками и уютным зимним катком подарит вам незабываемые впечатления. Ваш идеальный арендный бизнес: • Рост стоимости актива на +23%. • Беспроблемное владение. • Увеличение стоимости недвижимости на +5%. • Надежная инвестиция, опережающая инфляцию. Представьте: вы сдаете апартаменты отельному оператору и получаете стабильный ежемесячный доход. Максимальная прибыль от краткосрочной аренды до 18% годовых! Не упустите свой шанс! Станьте владельцем уютной студии в Сколково месте, где мечты становятся реальностью. САМОЕ Главное это то, что Вы никакой комиссии нам не платите, а только оплата покупки этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на бесплатную ипотечную консультацию. Ваша новая жизнь ждет вас!

Просторная квартира с отдельными комнатами и высокими потолками. (Лоджия) Квартира видовая: виды на Подушкинский лес, Москву и Сколково. Светлая квартира с хорошим видом из окон. Спокойные интеллигентные соседи в доме и в районе. Самый близкий дом к станции 8-10 мин. пешком. РИЭЛТОРАМ Большая просьба услуги риелтора и агентств не предлагать. Риелторы звонить только при наличии покупателей. КВАРТИРА: - общ.пл. 75,4м², площадь кухни 10м²; - 3 просторные изолированные комнаты, две спальни по 13 м, зал 19,62м, раздельный санузел; - просторная большая прихожая; - потолки 2,64 м, хорошая звукоизоляция. - пластиковые окна в зале, спальне, на кухне, - теплый пол на кухне в туалете, в ванной, - большая ванна с гидромассажем, - бойлер для горячей воды электрический, - двери внутри квартиры - натуральный шпон, - кухня "Анонс", стиральная машина, вытяжка, плита, духовка, остаются. - мебель частично остается, ИНФРАСТРУКТУРА: - В пешей доступности 1 минута, все необходимые магазины и услуги: Перекресток, Пятерочка, Лента, Чижик, Фикс-прайс, несколько кафе, рестораны, фитнес-клубы и торговый центр, МФЦ, аптеки, пункты выдачи все рядом, - Ашан и Вегас маршрутки от дома бесплатные, - 10 мин пешком Парки в"Подушкинский лес", парк в Сколково - пруды, кафе, рестораны, 10-15 мин на машине до Парков: "Мещерский лес", "Раздоры", "Парк Малевича", - инновационный центр "Сколково" 15 мин пешком, со всей инфраструктурой, - школа и детский сад во дворе, детская поликлиника, поликлиника 3 мин пешком в соседнем дворе. - live арена в пешой доступности, все звезды выступают здесь ТРАНСПОРТ: - 8-10 минут пешком до ст.м. МЦД-1 Сколково . (800 метров) - До метро Арбатская 45 мин. общ. транспортом, - У подъезда остановка общественного транспорта до станции Сколково (2 остановки) 3 мин., автобус: до метро Славянский бульвар, Филевский парк., до Одинцово. - По Минскому шоссе до Нового Арбата 20-30 мин., по платной дороге еще быстрее. - Парковки: многоуровневая, наземная, есть парковки во дворе вокруг дома. ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослых собственник с момента постройки дома 19 лет; - основание - договор инвестирования строительства; - выписка до сделки; - без обременений; - полная стоимость; - альтернатива. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Ближайший дом к метро, пешком 8-10 мин - Все магазины рядом с подъездом 1 мин. - Хорошие соседи - Обжитой район, все есть - Полная юридическая чистота - Можно сразу заезжать или сдавать в аренду - Без посредников и комиссий Звоните с 10-00 до 19-00. Если не ответил, на звонок пишите сообщение. Показы по договоренности. Большая просьба услуги риелтора и агентств не предлагать. Звонить при наличии покупателей.

Id 387485. Ваш ключ к комфортной жизни в Одинцово! Представляем вам уникальное предложение на рынке недвижимости — современные Апартаменты в новом жилом комплексе "Гостиничный комплекс Аметист". По цене ниже чем у застройщика! Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой — здесь предусмотрено подземное парковочное пространство, пассажирский и грузовой лифты. Расположение на улице Чистяковой в Одинцово предлагает прекрасную транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру района. Всего в нескольких минутах езды находятся основные магистрали, ведущие к Москве, что делает этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит время и комфорт. Данная студия представляет собой идеальное решение для молодых специалистов, пары или инвестора. Отсутствие отделки открывает возможности для реализации собственных дизайнерских решений, позволяя создать пространство, полностью соответствующее вашим представлениям об уюте. Круглосуточный консьерж-сервис; Уютное лобби; Зоны отдыха; Ресторан; Магазин и аптека; Детская площадка и Воркаут-зоны, где можно безопасно находиться в любое время дня и ночи. Документы готовы к сделке. Оперативный показ

Альтернатива. Первая собственность. 2 взрослых собственника, без материнского капитала. Быстрый выход на сделку. Квартира в хорошем состоянии, на полу паркет. В спальне есть темная комната. Всегда тепло. Соседей сверху нет. В большой комнате эркер. Недалеко от подъезда остановка транспорта (2 мин. пешком).

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 86,5 кв. м, расположенная на 20 этаже 23-этажного панельного дома. Панорамные виды из окон, из двух комнат и кухни вид на лес. В квартире выполнен хороший евроремонт, полностью оборудована кухня, установлены шкафы для хранения вещей. Общая жилая площадь составляет 48 кв. м, а кухня с площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторный совмещенный санузел. Две лоджии обеспечивают дополнительное место для хранения вещей и отдыха. Дом ухоженный, с тремя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Во дворе есть парковка, а сам дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены 2 детских сада, 2 школы, детские площадки, магазины, полоклиника, аптеки, торговый центр и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. До станции МЦД-1 Сколково 15 минут пешком или 3 минуты на транспорте. Удобный выезд на Минское и Можайское Шоссе, а также трассу М1 и ММДЦ Москва Сити.До метро Славянский бульвар- на автобусе 20-30 минут,до МКАД 4 км.. Без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник.

Код объекта: 1973034. Современные апартаменты — это сочетание продуманной архитектуры, комфорта и высокого статуса. Элегантный дизайн, панорамные окна, качественная отделка и функциональные планировочные решения делают этот объект идеальным выбором для проживания или инвестиций. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (15 минут пешком до МЦД Сколково) Отличный инвест проект!!! Окупаемость 7-10 лет! Напротив деловой кластер Сколково! Офисы, научные институты, здание Сбера, Лайф арена. Деловой туризм постоянный поток! Инвестор передает объект в управлении отельному оператору Зенит и получает арендные платежи по котловому методу: В первый год - 84 000₽ Во второй год - 107 000₽ В третий год - 124 000₽ (по прогнозам) Удобное расположение в центральной части города, быстрый доступ к основным магистралям и деловым кварталам. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта и развитая городская инфраструктура. ИНФРАСТРУКТУРА На территории комплекса расположены ресторан, фитнес-зал, SPA-зона, конференц-пространства и круглосуточная рецепция. В непосредственной близости — торговые центры, набережная, кафе, банки, парковые зоны и деловые центры. ПРЕИМУЩЕСТВА - Высокий уровень сервиса — формат hotel residence - Отделка под ключ в современном стиле - Подземный паркинг и охраняемая территория - Панорамное остекление и вид на центр города. Звоните — подберем для вас оптимальное решение! Цена апартаменов без ремонта. Ремонт может предоставить застройщик.

ID: 1915381 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в гостиничном комплексе "Аметист" Цена выгоднее прайса застройщика Чем комплекс интересен для инвестора? Растущий в цене актив в лучшей локации Подмосковья Pro аренду: Первый год доход составляет фиксированно 115 000 ежемесячно / 1 115 000 в год Второй год работает " Котловой " способ получения дохода с ежегодной индексацией на 5% Котловой метод 70/30 — это способ распределения денег, когда все доходы и расходы собираются в один котёл, а потом делятся по долям. В вашем случае: 70% — это доход, который остаётся инвестору (или собственнику). 30% — это расходы, которые идут на обслуживание, управление, оплату коммунальных услуг, персонал и другие обязательные траты. Проще говоря: все деньги, которые заработал объект, складываются в один общий фонд — и из него 30% уходит на расходы, а оставшиеся 70% — это чистый доход инвестора. Рост 10% стоимости АКТИВА в год 7 лет стоимость окупаемости инвестиции 18% Доход от сдачи в аренду Pro локацию: Парк Сколково 15 минут пешком Парк победы 20 минут езды Лайф арена 10 минут езды Кремль 25 минут езды Москва Сити в 10 минутах езды ТЦ Вегас. в 10 минутах езды -----Идеальная транспортная доступность----- Позвоните и я с радостью расскажу вам про этот замечательный объект!

COБCТВEHНИК!!! Продаётcя прoстоpнaя светлая трёхкомнaтная квapтиpa c хорoшим рeмoнтом, пoлнocтью мебелировaнная.Огромный плюс- квартира с минимальным количеством соседей-торцевая! Швы утепляли пеной альпинисты- очень теплая. Кухня на заказ со cтолeшницей из иcкусcтвeннoго кaмня, 4 большиx встроенных шкафa-купe rаum+, бытoвая теxника (хoлoдильник , стиpaльнaя машина, элeктpичecкая плитa, духовка Elеctrоluх). На кухне установлен встроенный фильтр для очистки воды. Установлен качественный проточный нагреватель воды Elеctrоluх. 2 кондиционера LG (в зале и в спальне) работают как на холод, так и на тепло. На полу дорогой ламинат во всех комнатах, в кухне и прихожей плитка, хорошие деревянные окна. Есть холл с железной дверью, отделяющий квартиры от лифтовой зоны. В нем шкаф - дополнительное место хранения вещей. Адекватные соседи. Во дворе детский сад, поликлиника. За домом школа с футбольным полем. Рядом парковая зона - Подушкинский лес. Удобный выезд в город по платному шоссе- без пробок!!! 15 минут пешком до МЦД Сколково (наземное метро). Развитая инфраструктура: магазины (в 2 минутах Дикси, Пятерочка, Магнит), аптеки, детские площадки. Район стоит в окружении Подушкинского леса. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Возможна полная стоимость в договоре. В услугах агентов не нуждаемся! Просьба не беспокоить!

Код объекта: 2034168. Продаю апартаменты -студию в гостиничном комплексе " Аметист".Современный комплекс в шикарной локации вблизи станции Сколково МЦД 1,огороженная территория , индивидуальный проект. Просторная студия площадью 24,3 кв. м в монолитной новостройке 2025 года постройки . Квартира расположена на 10 этаже 16-этажного дома по адресу: улица Чистяковой, 8к2. Высота потолков 2,75 м создаёт ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и спокойствие. В квартире есть маленький балкон — отличное место для отдыха. Центральное отопление и подземный паркинг делают проживание ещё более комфортным. Студия идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят удобство и функциональность. Квартира без отделки, что даёт возможность воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Данное предложение может быть интересно не только как инвестирование,но и для получения пассивного дохода через передачу данного объекта в управление гостиничным комплексом( для сдачи в аренду ). Прямая продажа ,1 взрослый собственник,обременений нет. Показ по предварительной договоренности .