Сколково
13 минут пешком
6 800 000 ₽
301 151 ₽/м²
ID: 1915381
Срочная продажа!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в гостиничном комплексе "Аметист"
Цена выгоднее прайса застройщика
Чем комплекс интересен для инвестора?
Растущий в цене актив в лучшей локации Подмосковья
Pro аренду:
Первый год доход составляет фиксированно 115 000 ежемесячно / 1 115 000 в год
Второй год работает " Котловой " способ получения дохода с ежегодной индексацией на 5%
Котловой метод 70/30 — это способ распределения денег, когда все доходы и расходы собираются в один котёл, а потом делятся по долям.
В вашем случае:
70% — это доход, который остаётся инвестору (или собственнику).
30% — это расходы, которые идут на обслуживание, управление,
оплату коммунальных услуг, персонал и другие обязательные траты.
Проще говоря: все деньги, которые заработал объект, складываются в один общий фонд — и из него 30% уходит на расходы, а оставшиеся 70% — это чистый доход инвестора.
Рост 10% стоимости АКТИВА в год
7 лет стоимость окупаемости инвестиции
18% Доход от сдачи в аренду
Pro локацию:
Парк Сколково 15 минут пешком
Парк победы 20 минут езды
Лайф арена 10 минут езды
Кремль 25 минут езды
Москва Сити в 10 минутах езды
ТЦ Вегас. в 10 минутах езды
-----Идеальная транспортная доступность-----
Позвоните и я с радостью расскажу вам про этот замечательный объект!
