Купить квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Грибовская в поселке городского типа Лесной Городок

Код объекта: 1582270. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в посёлке Лесной Городок, Одинцовский городской округ. Кирпичный дом 2011 года постройки, расположенный на Грибовской улице, сочетает в себе комфорт и надёжность. Квартира находится на 8 этаже 15-этажного дома, окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший вид. Площадь квартиры составляет 76,5 квадратных метров, из которых 46,7 квадратных метров — жилая площадь. Высота потолков — 2,8 метра. Дизайнерский ремонт создаёт уютную атмосферу. В квартире есть совмещённый санузел. Имеется балкон. Угловое расположение квартиры добавляет уникальности предложению. Расположение квартиры идеально для семей с детьми. Посёлок обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, спортивные площадки и магазины. Транспортная доступность также на высоком уровне. Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Один взрослый собственник, обременений нет, в собственности больше 10 лет

Номер в базе: 5801676. Продается великолепная 3-комнатная квартира в живописном поселке Лесной Городок, расположенная на 7-м этаже современного 15-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь квартиры составляет 82,2 м², включая уютный балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Удобная планировка включает изолированные и смежные комнаты, что позволяет создать комфортное пространство для всей семьи. Квартира выполнена в стильном дизайнерском ремонте, который подчеркнет ваш вкус и создаст атмосферу уюта. Высота потолков 2,7 м, а окна выходят на солнечную сторону, наполняя пространство светом и теплом. В квартире установлены теплые полы, а также вся необходимая техника: кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины. Мебель включает кухонный гарнитур, удобные места для хранения одежды и спальные места. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся фитнес-центр с бассейном, школа, детский сад и магазины. Торговый центр "Город" с разнообразием магазинов, кафе и кинотеатром станет отличным местом для досуга. Удобная транспортная доступность: всего 12 минут пешком до станции МЦД-4 и автобус до метро Парк Победы. Для автомобилистов предусмотрен легкий выезд на Минское и Можайское шоссе. Квартира находится в свободной продаже, но обратите внимание, что есть незакрытая ипотека ВТБ. Собственник готов к торгу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых привлекательных районов Подмосковья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодн Код пользователя: 175156

Номер лота: 92170. 2-комнатная квартира 73,5 м² на 15 этаже 25-этажного дома в ЖК "Одинцовский парк" в экологически благоприятном районе Московской области. Планировочным решением является наличие двух изолированных комнат по 18 м² на 2 стороны дома и просторной кухни-гостиной 22 м². Лоджия 3,5 м² присоединена к одной из комнат. Вид из окон во двор и на живописный пруд, по сторонам света - на запад и восток. В квартире раздельный санузел и отдельная гардеробная у входа. Подогревы полов выполнены в коридоре, ванной и санузле. Пол покрыт паркетной доской в комнатах, на кухне и коридоре, кухонная зона - кафельной плиткой, при входе и на балконе - ламинат. Потолки сделаны натяжными. Кухня укомплектована индукционной варочной панелью, духовым шкафом "Electrolux", посудомоечной машиной "Midea" с функцией автоматического открывания двери и вентиляционной вытяжкой "Kuppersberg". Водопровод снабжён фильтром питьевой воды с обратным осмосом и накопителем. Раздельный санузел оснащен стиральной машиной "Bosch" и накопительным водонагревателем. В квартиру проведен интернет. Современная входная группа. Территория с благоустроенным двором, рядом Глазынинский пруд. Инфраструктура: В шаговой доступности 4 детских сада и 3 общеобразовательные школы. На территории жилого комплекса сетевые супермаркеты "Перекрёсток", "Пятёрочка", "ВкусВилл". Поблизости ТЦ "Манго", МЦФ "Мои документы", салоны красоты, кафе, пункты выдачи товаров Ozon и Wildberries. Удобное транспортное сообщение: в пешей доступности остановка маршрутного транспорта до станции МЦД-1 "Одинцово" и станции метро "Киевская". Быстрый выезд на Минское шоссе. Документы: Куплена по договору в 2015 году. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Окажем содействие в одобрении ипотеки.

Продается евро трешка от собственника. Все, что есть на фото остается в квартире, включая декор (кроме 2 картин в прихожей и 1 телевизора в спальне). Квартира со всеми удобствами для жизни - заезжай живи с первого дня. Из техники: - стиральная машина Electolux - сушильная машина Electolux - встроенный холодильник Samsung - встроенная посудомоечная машина Samsung на 60 - встроенный духовой шкаф Samsung - встроенная микроволновая печь Samsung - вытяжка - индукционная варочная панель Samsung - 1 телевизор Samsung В квартире установлена хорошая пластиковая кухня. Так же в квартире установлен фильтр для воды с обратным осмосом. Уютная евротрешка с видом на двор и хорошей транспортной доступностью в готовом жилом комплексе Одинцово-1 от ПИК. Застройка микрорайона полностью окончена - и это значит, что не будет строительных работ на территории всего ЖК. В 15-20 минутах на такси от аэропорта Внуково. В 10-15 минутах ходьбы от МЦД Внуково. В 20-25 минутах ходьбы или в 10 минутах на маршрутке до МЦД Одинцово. Так же выезд на платную дорогу рядом. Квартира находится в ипотеке у банка ДОМ.рф

Ваша Мечта Ждет! Эксклюзивное предложение в Престижном ЖК "Ирис" Лучшем Комплексе Лесного Городка! В престижном ЖК "Ирис" Вас ждет уютная 2-комнатная квартира, полностью готовая к Вашему комфортному переезду. Это не просто квартира, это продуманное пространство для жизни, где каждая деталь создана для Вашего удобства. Вам останется лишь перевезти личные вещи! --- Локация Ваш Главный Бонус! Скорость и Комфорт! Забудьте о стрессе больших городов! Всего 350 метров до станции МЦД "Лесной Городок" это Ваш личный экспресс в столицу: Без пересадок: • Москва-Сити: 30 мин • Белорусская: 40 мин • Курская: 60 мин • Реутов: 80 мин • Железнодорожный: 100 мин Вы доберетесь до любой точки столицы с максимальным комфортом. Для автомобилистов: Прямой съезд на скоростное Минскому шоссе, в 2 км съезд на платную трассу М1, по которой без пробок домчите до делового центра Москвы и ТТК всего за 20 минут! --- ЖК "Ирис" Жизнь в Гармонии и Безопасности! Современный монолитный дом 2017 года постройки - гарантия ликвидности на долгие годы вперед. • Безопасность: Территория комплекса закрыта шлагбаумом и находится под круглосуточным видеонаблюдением Ваша безопасность и спокойствие превыше всего. • Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура прямо у Ваших ног: магазины ("Дикси" и другие сетевые ритейлеры), частный детский сад , государственная школа , уютные скверы, фитнес-центры и даже церковь. • Паркинг: Дополнительный комфорт обеспечивают подземный паркинг и просторная наземная парковка . --- Ваша Будущая Квартира Заезжай и Живи! Эта светлая 2-комнатная квартира общей площадью 50.2 м² воплощение комфорта и функциональности. Приобреталась у застройщика без отделки, ремонт делали для себя с использованием качественных и современных материалов. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! • Вы сможете заселиться сразу после покупки, взяв с собой только личные вещи. Планировка продумана до мелочей: • Просторная гостиная (13 м²): Уютное пространство с раскладным диваном и телевизором идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. • Уютная спальня (13.9 м²): Оборудована комфортной двуспальной кроватью, двумя вместительными шкафами и имеет выход на застекленный балкон (7.7 м²) Ваша личная зона отдыха с возможностью обустройства лаундж-зоны. • Функциональная кухня (12 м²): Оснащена дорогим гарнитуром, всей необходимой встроенной техникой, обеденным столом и стульями. Также имеет выход на балкон для утреннего кофе с отличным видом. • Совмещенный санузел (3.9 м²): Оборудован современной сантехникой и стиральной машиной. --- Не упустите свой шанс! Такие предложения появляются редко и быстро находят своего счастливого обладателя. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к жизни Вашей мечты в ЖК "Ирис"! --- Свободная продажа, без обременений, один собственник. Полная стоимость в ДКП. Код пользователя: 162615 Номер в базе: 8969001

Арт. 109911018 Интересное предложение! Две лоджии! Два санузла! Продается полноценная двухкомнатная квартира в Одинцово на Каштановой улице, 12. Квартира расположена на 25-м этаже современного монолитного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 48,3 кв. м, плюс 2 лоджии площадью 2,5 кв.м. Высота потолков 2,8 метра создает ощущение простора и свободы. Квартира не требует дополнительных вложений по ремонту, готова к вашему переезду. Планировка включает две изолированные комнаты и две лоджии, что обеспечивает максимальный комфорт и возможность для создания уютного пространства. Два отдельных санузла добавляют удобства для проживания. Имеется большая вместительная гардеробная. Подъезд с выходами на две стороны оборудован тремя лифтами: два пассажирских и один грузовой. Вход расположен на уровне земли, что удобно для семей с детьми и велосипедистов. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника и магазины. До станции МЦД-4 Внуково пешком 13 минут. На машине или маршрутке можно доехать за 5-8 минут до наземной станции метро МЦД-1 Одинцово. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Альтернатива подобрана.

Дом - лучший проект Подмосковья-2015 года. Монолитно-кирпичный, с подземным паркингом, индивидуальными планировками. Окна не в колодец, дальний подъезд от Минского шоссе. По планировке : две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и вместительный балкон. Квартира светлая. Соседи приличные. В доме: продуктовый магазин, аптека, мед. центр, коворкинг, салоны красоты, детский сад, аптека, WB, Озон, Боксберри, Яндекс-доставка, кафе, кофейня, канцелярия, зоосалон-груминг. Рядом ТЦ, детский сад, школа, поликлиника, большой фитнес с бассейном, кафе, магазины и все, что необходимо для комфорта. До станции Лесной городок 4 диаметра - 7мин пешком. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, физически и юридически свободна. Оперативный показ

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в дачном посёлке Лесной Городок, Московская область, по адресу: улица Энергетиков, 7. Общая площадь квартиры составляет 68,9 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,75 м. До метро "Лесной Городок" можно дойти пешком за 14 минут. В квартире есть косметический ремонт. Планировка включает в себя совмещенный санузел и просторную лоджию, окна выходят во двор, что обеспечивает тихую и спокойную атмосферу. Кухня полностью готова к использованию, есть вся необходимая мебель и техника. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Развитая инфраструктура района: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным для семей с детьми. Квартира продается от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая квартира без обременений. Записывайтесь на просмотр, приезжайте и убедитесь сами в отличном состоянии квартиры и её удобном расположении!

Продается 2-х комнатная квартира, с косметическим ремонтом, встроенная кухня с функциональными шкафами! Комнаты изолированы, с/у - раздельный, большая лоджия. Недалеко от дома расположен ТРЦ "Город" (кинотеатр, ресторан, боулинг). Детские сады, школа, медицинская амбулатория, частные медицинские центры, стоматологии, музыкальная школа, ветеринарная клиника, ресторан "Пивальди", сетевые магазины, Сбербанк, аптеки. На машине недалеко "Глобус", "Леруа Мерлен", "Метро". Вокруг дома 3 пруда и лесопарковая зона. Дом расположен в пешей доступности от ж/д станции "Лесной городок" -12 минут пешком, откуда за 30 минут можно добраться на электричке до центра Москвы до метро "Киевская". В пешей доступности автобусная остановка до 3-х разных веток метро. В 5 км проходит Можайское шоссе. Один собственник, обременений нет! Свободная продажа! Арт. 102076928

Светлая, просторная квартира с большими окнами и панорамой всего комплекса. Большой холл , две изолированные комнаты, лоджия, Один раздельный с/у. Кухня оборудована. Новый монолитный дом . В доме много магазинов, Развитая инфраструктура района . Рядом с домом две школы, детский сад. Во дворе детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка. Рядом с комплексом несколько и прудов и лесополаса. От Москвы до Одинцово 10 минут на МЦД-2 от станции Одинцово 6 минут на маршрутке до остановки рядом с домом. До Киевского вокзала и Внуково можно доехать на МЦД- 4. Свободная продажа. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1.2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 58.69 кв.м., на 3 этаже. Новый ЖК "Каштановая Роща" от ГК "МИЦ", расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Измалково.

Предлагаю вашему вниманию не просто квартиру, а воплощение мечты о комфортной и элегантной жизни изысканную евро-трехкомнатную резиденцию, расположенную в живописном сердце Подмосковья: Московская область, Восточный микрорайон, утопающий в зелени, дачный поселок Лесной городок, улица Грибовская, дом 2. Ваша будущая квартира расположилась на 4 этаже добротного 12-этажного кирпичного дома. Общая площадь 86.6 квадратных метров, где каждый уголок дышит уютом и гармонией. Просторная кухня-гостиная, раскинувшаяся на 31 квадратном метре, станет эпицентром домашнего тепла, местом рождения кулинарных шедевров и душевных встреч с близкими. Две светлые спальни, 21 и 18 квадратных метров соответственно, это оазисы спокойствия и умиротворения, где время замирает, даря безмятежный отдых. Безупречный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к каждой детали, с использованием материалов премиум-класса, создает атмосферу изысканной роскоши. Современный санузел, отделанный изящной кафельной плиткой, подчеркнет ваш безупречный вкус. Окна, выходящие в тихий, утопающий в изумрудной зелени двор, и планировка "распашонка" наполняют пространство щедрым светом и свежим воздухом, создавая ощущение свободы и легкости. Приятным сюрпризом для новых владельцев станет частично остающаяся мебель и техника. В шаговой доступности все блага цивилизации, необходимые для комфортной жизни: школы, заботливые детские сады, разнообразные магазины. А станция МЦД D2, расположенная всего в 13 минутах неспешной прогулки, открывает двери в динамичный ритм большого города. Эта квартира готова распахнуть свои двери для вас. Быстрая сделка, один взрослый собственник. Разумный торг с реальным покупателем приветствуется. Позвольте себе жить в гармонии с красотой и комфортом!

Продается уютная, просторная и светлая квартира в монолитном ЖК Изумрудная долина. Жилой комплекс сделан в европейском малоэтажном стиле. Рядом сосновый лес и пруды. Есть где погулять и отдохнуть. Но плюс и то, что так же в пешей доступности вся городская инфраструктура. Дом сделан с использованием вентилируемых навесных фасадов. Две квартиры на этаже, всего в подъезде 8 квартир. В квартире индивидуальное, современное, газовое отопление (плюсом являются маленькие коммунальные платежи, и горячая вода есть всегда). 2 лоджии! Всегда в наличии свободные парковочные места, внутри дворы без машин. Окна выходят во двор. Несколько детских площадок, баскетбольная площадка, прогулочная зона и зона для отдыха. В пешей доступности (7 мин) станция МЦД4 - Лесной городок. Рядом с ЖК расположен санаторий Метростроя, где есть возможность посещать бассейн. Так же вблизи находятся спортинг-клуб Москва, салон красоты, ресторан, автомойка, магазин. В ближайшем будущем планируется строительство 2-х детских садов и школы. На противоположной стороне Минского шоссе вся инфраструктура: ТРЦ Город с ресторанами, магазинами, кинотеатром. Школа и детские сады в 15 минутах пешей доступности. Возможна ипотека и материнский капитал. В квартире никто не зарегистрирован. 1 взрослый собственник. ДКП 2019 года. Без обременений. Так же возможна межрегиональная сделка.

Прекрасная двухкомнатная квартира в Лесном городке. Очень тёплая, уютная, с необычным зонированием пространства. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира свободна и ждёт новыых хозяев. Всё что на данный момент осталось в квартире, остаётся новым собственникам в подарок. Кухонный гарнитур "Стильные кухни" со всей встроенной техникой и системой очистки воды. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, различные секции для детей и взрослых, сетевые супермаркеты, салоны красоты, фитнес-центр с бассейном, ТЦ "Город" с различными офисами, кафе, развлекательными комплексами. Во дворе детская и спортивная площадки, огороженное баскетбольное поле. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Отличная транспортная доступность: - выезд на Минское шоссе 5 минут - выезд на Можайское шоссе 10 минут - выезд на платную дорогу в объезд Одинцово 10 мин - 10-15 минут на маршрутном такси до станции Одинцово (МЦД1) - до ЖД станции Лесной Городок 15 минут пешком (МЦД4) - до станции БКЛ Аминьевская 25 минут Один взрослый собственник. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможен разумный торг.

Вашему вниманию предлагается роскошная двух комнатная квартира Расположение Одинцова — район с чистым воздухом, лесопарками, спортивной инфраструктурой и удобным выездом в Москву. Транспортная доступность Собственный выезд на М-1. 10 минут до Москвы, 20 — до Москва-Сити. Общественным транспортом: 30 минут до метро, 40 — до Киевского вокзала. Инфраструктура На территории — два детских сада, своя школа, магазины, супермаркеты, аптека, стоматология, салоны красоты, кафе, студия йоги, барбершоп, химчистка. В шаговой доступности — престижные школы , , лицеи, гимназии, спорткомплекс с тренажерами

Трехкомнатная квартира в ЖК Одинцово-1. Изолированная планировка, раздельный СУ, гардеробная. Ремонт от застройщика. Окна на ЮЗ - З - СЗ: комнаты на солнечную сторону, кухня на закат. Состояние - требует косметики. Никто не прописан, 1 взрослый собственник, наследство 2025, вся сумма в ДКП. Оперативный показ.

Продается двухкомнатная квартира в отличном развивающемся зеленом районе! Уникальное предложение от собственников! Мы готовы оказать полную поддержку в процессе сделки и любых вопросах, связанных с имуществом. Особенности квартиры: Расположение: МЦД Лесной Городок — один из самых востребованных районов с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Площадь: 58,5 кв. м. Планировка: 2 изолированных комнаты, кухня, санузел. Состояние: Хорошее. Что рядом? Прекрасный небольшой камерный парк для прогулок. Магазины, аптеки, школы, детские сады — все в шаговой доступности. Парковка рядом с домом. Ситуация с проживающими: Квартира была передана в собственность юридическому лицу в рамках решения суда по задолженности по ипотеке. В квартире на данный момент проживают бывшие собственники, но мы окажем полное содействие и сопровождение нового собственника для осуществления выселения физических лиц. Подробности можно узнать по телефону. Условия продажи: - Документы готовы для сделки. - Возможен разумный торг. Мы всегда готовы организовать показ квартиры в удобное для вас время и оказать полную поддержку на каждом этапе сделки.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Ирис" (комфорт-класс). Параметры: - Общая площадь 42,1 м² (без учёта балкона 2,8 м²) - Совмещённый санузел - Застекленный балкон - 1 собственник, без прописанных - Прямая продажа, без обременений - Полная стоимость в ДКП - Материнский капитал не использовался. Транспортная доступность: - 7 минут пешком до МЦД-4 Лесной городок - Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, поблизости платная трасса М-1 с возможностью добраться без пробок. Инфраструктура: - На первом этаже ЖК Ирис: аптека, Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, Дикси, кофейня, суши-бар, частный детский сад, салоны красоты, груминг, управляющая компания. (Можно не выходить за пределы жк, тут все есть) - Рядом с домом: гос. амбулатория, школа с бассейном, открытый стадион, 3 детсада, музыкальная школа, кинотеатр, детские площадки, отделение Сбербанка, фитнес-центр и др. Безопасность и комфорт: - Закрытая территория со шлагбаумами, видеонаблюдение - Система пожарного оповещения - Скоростные бесшумные лифты (пассажирский + грузовой) Отличный вариант для первого жилья, инвестиций или жизни в комфортном районе с развитой инфраструктурой! Звоните, оперативный показ в любое время.

Номер в базе: 7715728. Продается трехкомнатная квартира в новом ЖК "Одинцово-1"! Об объекте: Трехкомнатная квартира, общей площадью 78,7 м. кв. В квартире сделан ремонт чистовой отделки, использовались материалы среднего класса. Будьте первыми жильцами квартиры! Транспортная доступность: В шаговой доступности остановки общественного транспорта. МЦД-4 18 минут пешком, МЦД-1 30 минут на автобусе, также в 5-ти минутах остановка, откуда можно доехать в любой район Москвы! Выезд на Минское, Можайское, Боровское шоссе и МКАД! Инфраструктура: Вся инфраструктура в шаговой доступности - детские сады, школы, магазины, рестораны и иные объекты социальной и торговой инфраструктуры, ТЦ, кинотеатры, храмы, больницы, транспортные объекты, стадионы. Придомовая территория с озеленением, присутствуют спортивные и детские игровые площадки, скверы, Союзный парк, Мещерский лес, Офицерский и Комсомольский пруды. Для кого: Лучший выбор, как для маленькой так и большой семьи! Документы: Ипотека возможна. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. На остальные вопросы буду рад ответить по телефону. >Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму 25 000 000 руб. >Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3% >Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% >Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости. Код пользователя: 176646

ОТЛИЧНАЯ СВЕТЛАЯ КВАРТИРА в ЖК ОДИНГРАД СЕМЕЙНЫЙ! Просторная прихожая, уютная гостиная с выходом на лоджию, спальня, большая и комфортная кухня, раздельный санузел. В квартире выполнен качественный ремонт, установлена хорошая мебель и встроенная бытовая техника. "Одинград Семейный" — это жилой квартал с европейской архитектурой и полноценной инфраструктурой, квартиры с панорамными лоджиями, дизайнерская чистовая отделка и система "Умный дом". Полностью готовая социальная и бытовая инфраструктура для детей и взрослых, двор без машин, скоростные лифты, дизайнерские входные группы. Во дворе предусмотрены детские игровые площадки для разного рода активностей, а также тихие зоны для родителей, зоны отдыха с гамаками и лежаками. Для спортсменов открытый воркаут комплекс с тренажерами, спортплощадки для любителей футбола, волейбола и тенниса, беговые и велосипедные дорожки, прогулочные зоны. В пешей доступности спортивный Парк Л. Лазутиной c лыжной трассой по пересеченной местности с перепадами высот до 50 м. По трассе Северный обход Одинцово 10 минут езды на автомобиле до Москвы. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!