Продажа квартир на последнем этаже на улице Чикина в городе Одинцово

Продается трехкомнатная квартира в отличной локации: во дворе школа, детский сад, рядом детская поликлиника, магазины, банки, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, свободная продажа. Арт. 118566721

Двухуровневой пентхаус для счастливых обладателей с высоким вкусом и/или мудрых инвесторов. Ключевые характеристики Эксклюзивное двухуровневое пространство с панорамными окнами и видом на лес Все Окна квартиры выходят на северо-западную сторону, а значит красивейшие закаты, которые меняют атмосферу квартиры каждый вечер. Квартира подготовлена к созданию интерьера вашей мечты. что сэкономит вам время и бюджет. Проведена новая электрика по современным стандартам. Произведена замена всех труб и стояков. Установлено новое панорамное остекление премиум-класса на сумму более 2 000 000 ₽. Отличная звукоизоляция — в квартире ощущение, что вы в загородном двухэтажном доме без соседей. Квартира очень тихая и приватная. Дом бизнес-класса с благоустроенной территорией, консьержами и доброжелательными соседями. Подземный паркинг: можно купить или арендовать машиноместо. Над квартирой технический этаж В этом пространстве можно придумать беЗконечное множество решений. К квартире прилагаются 3 дизайн-проекта с разными планировками — выбирайте любой или создавайте свой. Важно !!! - поделюсь контактом дизайнера, строителей и специалиста по согласованию возможных изменений пространства Дополнительные возможности планировки: Организация видовой столовой на нижнем (17-м) этаже в зоне балкона - достаточно места для буфета и красивого обеденного сторла она 4-6 персон Возможность обустройства ванной комнаты с панорамными окнами с выходом в зимний сад (балкон с видом на лес). На верхнем этаже — идеальная приватная зона для спален, детских, зон отдыха или кабинета Разделение на: на 2 полноценные квартиры, или на 4 однокомнатные видовые , что делает ее идеальным инвестиционным объектом для перепродажи или долгосрочной аренды. Все изменения и перепланировка на сегодняшний день уже официально согласованы Для новых согласований (если понадобиться) поделимся ценным контактами Инфраструктура Одинцово — один из самых благоустроенных городов Подмосковья, известный на всю Москву. В шаговой доступности: лучший городской рынок, парки, школы, детские сады, салоны красоты, рестораны, фитнес-клубы. Рядом — Лазутинская парковая зона для прогулок и активного отдыха. Платная дорога в 6 мин от дома. Транспортная доступность: 6 минут до выезда на платную трассу, 35 минут по платной дороге — до центра Москвы. 5 минут до станции МЦД Баковка и 5 минут до ж/д станции Одинцово — быстрый доступ к столице без пробок. Для ценителей Васту Квартира идеально расположена с точки зрения Васту. Полная открытость северо-западной стороны обеспечивает максимальный приток финансов, здоровья , молодости и творческого потенциала.

Просторная теплая трешка 73кв.м + лоджия 3кв.м в центре г. Одинцово в уютном спальном районе в современном и красивом монолитно- кирпичном доме с подземным паркингом. Рядом, городской парк, ледовая арена, администрация города. Можно заезжать и жить, а также можно сделать хороший современый ремонт с перепланировкой ( конструкция здания и материал существующих межкомнатных перегородок позволяет). Юридически все элементарно прозрачно - первичная продажа. Обременений нет. Чистая продажа. Просьба звонить в будни с 7.00 до 7.45 и с 18.30 до 22.00 в выходные дни с 8.00 до 22.00. Просмотр квартиры по воскресениям с 14.00 до 18.00 по договоренности. Перекупам просьба не звонить работаю только с конкретными потенциальными покупателями и их риэлтором!

Продается просторная 3-к квартира в Одинцово, Можайское ш. д.34 Удобное расположение 5 минут пешком до МЦД-Одинцово, 2 минуты до автобусной остановки в сторону Москвы до ст. м. Молодёжная, Кунцевская, Парк Победы, Киевская. Зеленый, тихий район с развитой инфраструктурой - рядом школа, детский сад, ТЦ, МФЦ, ПВЗ, банки, почта, аптеки, фитнес, салоны, кафе-рестораны. Дом в отличном состоянии, ухоженный подъезд, доброжелательные, порядочные соседи. Функциональная планировка: три изолированные комнаты 18,5 - 14,5 и 11,2 кв.м, классическая "распашонка" - окна выходят на две стороны света за счет чего солнечный свет с утра и до вечера. Большая кухня 13 кв. м с эркером, раздельный санузел. В квартире имеется две застекленные лоджии, с которых открывается красивый панорамный вид на зеленый район. Установлен кондиционер. Вся обстановка входит в стоимость, Оперативный показ.

ЕВРО-ТРЁШКА! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК! ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ! ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЕСТЬ! СПОКОЙНЫЙ РАЙОН, ПОДОЙДЁТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ, ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ИЛИ ДЛЯ СТУДЕНТА. Одинцово, ул. Маршала Жукова, 27к2, Кирпичный теплый дом, 3-комнатная квартира, 1971 серия II-29Б, Площадь: 50,7 м² (47.6 м² без лоджии), Совмещенный санузел, Без мебели (часть останется). Торг уместен. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: 2 изолированные комнаты + просторные гостиная с кухней. Приличный ремонт (10 лет давности), квартира в хорошем состоянии, не требует огромных вложений. Большая утепленная лоджия со светом + тёплый пол, можно использовать круглый год как рабочую/учебную зону или место для хранения. Солнечная сторона, окна на южную и восточную стороны. Быстрый проводной интернет, хорошее покрытие всеми операторами. Жидкие обои и выровненные стены. Натяжные потолки по всей квартире. Плитка по всей квартире. Потайные сдвижные двери. Глубокие мраморные подоконники. Новые пластиковые окна, отличная шумо- и теплоизоляция. Вместительный гардеробный шкаф в прихожей. Очень много розеток. Вытяжка, измельчитель пищевых отходов, фильтр для воды на кухне. Гигиенический душ, проточный водонагреватель в ванной. Новая проводка и трубы в квартире. Газовое снабжение. Коммуналка 6 тыс. летом, 8 тыс. зимой. Центральное отопление, зимой ЖАРА. Счетчики на воду и электричество (двухтарифные). Все окна во двор. О ДОМЕ И ДВОРЕ: Лифт. Подъезд после ремонта. Видеонаблюдение в доме. Тамбур на магните. Умный домофон в смартфоне. Тихий двор, комфортная среда без лишнего шума. Бесплатные стоянки + 2 паркинга, нет проблем с парковкой. Мусоропровод. УК АО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА". Детские и спортивные площадки во дворе, стадион при школах. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (1,5 КМ): ТРАНСПОРТ: МЕТРО (МЦД), 15 минут пешком. Автобус 339, остановка в 2 минутах, идет до Парка Победы в Москве. Удобный выезд на Можайское, Минское и Подушкинское шоссе (10 км до Москвы). ОБРАЗОВАНИЕ И МЕДИЦИНА: МГИМО и МЮИ . 6 школ (2 из них в 1 минуте ходьбы) и 10 детских садов (2 из них в 1 минуте ходьбы). 6 больниц, 4 поликлиники, 8 стоматологических клиник, десяток аптек и оптик. ШОППИНГ, СЕРВИСЫ ГОРОДА: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Почта России. ВТБ, Сбер, Альфа-Банк, Газпромбанк, Россельхозбанк, Абсолют Банк, МКБ, Уралсиб и др. Много ТРЦ, Леруа Мерлен, Косторама, Глобус, Ашан, Лента, все сетевые рестораны и магазины, О!Подворье. МФЦ, СФР, ФНС, суд, БТИ, Администрация ГО. ОТДЫХ И ЭКОЛОГИЯ: Рядом Подушкинский лес (Парк Л. Лазутиной) Нет промзон и строек. Спортивные, воркаут, детские площадки и велодорожки в Центральном парке (5 минут). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Более 5 лет в собственности (ДКП 2019). Один собственник. Прописан 1 человек. Никаких несовершеннолетних собственников и материнского капитала. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Альтернативная продажа. Ипотека возможна, но есть незначительная перепланировка. Быстрое освобождение.

ЕВРОДВУШКА. Продаётся квартира. Входные двери 82мм, с дополнительной шумозащитой, и доп защитой от вскрытия. Итальянская мозаика, как слеб, в прихожей на полу. Напольный кафель из мрамора. Встроенная на заказ прихожая, стены покрашены декоративным покрытием, моются, не пачкаются. Ванная комната: комбинация кафеля и мраморного камня, столешница на заказ из искусственного камня, итальянский полотенцесушитель, инсталляция, гидромассажная ванна. Предусмотрена душевая, на случай переоборудования ванны, встроен в полу трап, возможность смонтировать классную душевую без порога. В гардеробе стены покрыты декоративной штукатуркой. Гостиная совмещена с кухней и зонирована, стены покрыты декоративным покрытием: мокрым шелком. Установлен под раковиной фильтр тройной очистки с минерализацией питьевой воды. Бар стойка и столешница выполнены из натурального камня, на стене немецкий клинкерный кирпич ручной формовки. Полы: дубовый паркет-массив 22мм покрыт маслом. Во всей квартире выполнена двухслойная шумоизоляция полов из специального акустического вспененного материла, а так же полностью гидроизоляция полов всей квартиры материалом техноэласт ЭПП, гидроизоляция присоединеного балкона, включая наружные стены и потолок. Выполнена шумоизоляция наружных стен специальным составом Аксил. Шумоизоляция потолков шуманетом и двух-трехслойными подвесными ГКЛ потолками. Лепнина из полиуретана Европласт, двери из массива высотой 230 см, Волховец, по спец заказу. Итальянская фурнитура, встроенные скрытые тройные петли. Два кондиционера: митсубиши электрик и дайкин. Кухня из массива выполнена на заказ со встроенной бытовой техникой и фурнитурой BLUM. Фартук на кухне - испанский кафель ADEX. Заменены окна: пятикамерный профиль и трёхслойный стеклопакеты из напылением и толщиной стёкла 6мм, вместо 4х, подоконник из натурального камня. Во всей квартире выполнены тёплые полы REHAU, в ванной: фильтры Honeywell , разводка из Rehau, гребенки FAR. Розетки и выключатели Легран, разводка электрики: кабель NYM 3х2,5 на розетки, 3х1,5 освещение, 5х6 на кухню, везде по группам отдельные линии, автоматика ABB. Квартира продаётся со встроенной мебелью( кухня, ванная, гардероб, прихожая) и встроенной бытовой техникой (посудомойка, духовой шкаф, вытяжка Bosch, стиралка), спальня в комплекте: заезжай и живи. Один собственник,никто не прописан. Квартира приобретена свободной планировки у Застройщика 12.2017 за наличные, без обременений и ограничений. Подходит под ипотеку

Просторная 3-комнатная квартира в центре Одинцово Адрес: Московская область, г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 38г Предлагается к продаже светлая и уютная 3-комнатная квартира общей площадью 77,8 м², расположенная в современном доме с консьержем и видеонаблюдением. О квартире • 3 изолированные комнаты, что идеально подойдёт как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит личное пространство. • Просторная кухня для комфортных семейных ужинов. • Раздельный санузел. • Удобный коридор с продуманными системами хранения. • Выполнен качественный ремонт можно сразу заехать и жить. О доме • На этаже всего 5 квартир тишина и комфорт. • 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых). • Консьерж-сервис для безопасности и удобства жителей. • В доме имеется подземный паркинг. Локация Дом расположен в самом сердце Одинцово: • В шаговой доступности магазины, торговые центры, школы, детский сад, МФЦ. • Станция МЦД Одинцово и автобусные остановки рядом быстрый доступ до Москвы. • Удобный выезд на Можайское шоссе. Документы и условия сделки • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет (по договору купли-продажи). • Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Эта квартира идеальный вариант для комфортной жизни в городе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Предлагается трёхкомнатная квартира. Одинцово ул. Северная 14. квартира.со старым ремонтом. Никто не прописан, свободная продажа. Хороший район, рядом детские сады и школы. Удобное транспортное расположение.

Квартира площадью 68.3 кв. м на 11 этаже предлагает комфортную планировку с тремя изолированными комнатами для приватности всех членов семьи. Выполнен качественный ремонт, позволяющий заехать без дополнительных вложений. Просторная кухня 7.8 кв. м . Наличие балкона и окон на две стороны обеспечивает отличную инсоляцию и постоянный приток свежего воздуха. Санузел представлен в раздельном формате. Дом 1989 года постройки находится в хорошем техническом состоянии благодаря недавно проведенному капитальному ремонту. Инфраструктура здания включает надежные пассажирский и грузовой лифты, пандус, мусоропровод и организованную наземную парковку. Ключевым преимуществом является расположение в 19 минутах пешком от станции метро "Одинцово", что обеспечивает быструю транспортную доступность. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины, создавая полноценную среду для жизни. Все документы подготовлены к сделке, история владения прозрачна. Код пользователя: 132314 Номер в базе: 10356883

В жилом комплексе "Сердце Одинцово", в пешей доступности от МЦД-1 Одинцово, продаётся 2-х комнатная квартира в формате евротрешки, кухня-гостиная 21,2 и две изолированные спальни площадью 11,7 и 14,2. Дом расположен точечно в старой жилой застройке с развитой инфраструктурой, во дворе школа, заканчивается строительство подземного паркинга рядом, магазины и медицинские центры, фитнес клубы, детские сады. Панорамный вид из окна. Хорошая входная группа, охрана в подъезде. Один собственник. Свободная продажа.

Продается 3к квартира в одном из лучших районов Одинцова! Квартира светлая, уютная, чистая. Удачная планировка -распашонка, все комнаты изолированы, санузел раздельный. Застекленная лоджия,не входит в общую площадь. Частично остается мебель при необходимости. Район с развитой инфраструктурой-рядом с домом школы, лицей. детские сады, поликлиники, женская консультация, продуктовые магазины, салоны красоты, филиал МГИМО, спортивный комплекс, аптеки , кафе, рестораны. У дома Дубковский лес с пикниковой зоной, спортивный парк имени Ларисы Лазутиной. В пешей доступности остановка МЦД, Д1- Баковка ( всего 15 минут и вы в центре Москвы), на маршрутке или также пешком МЦД, Д1-Одинцово, удобный выезд на Красногорское шоссе и Можайское шоссе, 30 минут на автобусе до ст.м. Киевская ( остановка у дома). В собственности с 2009г-приватизация, 1 собственник, никто не прописан! Свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, оперативный показ!

Арт. 110241996 Внесен аванс до 15 декабря Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 13,9%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Продается просторная, светлая 2-х комнатная квартира на 3-м этаже 18-ти этажного дома! Все окна квартиры выходят во двор, дом в удалении от больших улиц. Общая площадь квартиры 55.7 кв.м., жилая 39.6 кв.м., гостинная 24,3 кв.м., спальня 15кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел. Застекленный просторный балкон 8 кв.м. Дом мололитно-кирпичный. В пешей доступности расположены детский сад и школа; огромный выбор магазинов и торговых центров. Так же неподалеку расположены всевозможные секции и кружки для занятия детским спортом и досугом. В районе с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью - вблизи остановки муниципального городского транспорта (время пути до ст.м. "Кунцевская" около 25 минут (крупный пересадочный узел); время пути до ст.м. "Парк Победы" окло 35 минут; время пути до ст.м. "Киевская" около 40 минут). Свободная продажа, один взрослый собственник, перепланировки не производились. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и узнайте, как эта квартира может стать вашим новым домом! Остались вопросы? Мы работаем для Вас без выходных!

Просторная и уютная евро-двушка с панорамными окнами в ЖК "Да Винчи", г.Одинцово Идеальный вариант для семейной жизни, спокойствия и безопасности! Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Чистая юридическая история: квартира без обременений, без маткапитала, покупалась у застройщика, все документы готовы, быстрый выход на сделку. 59м² продуманного комфорта для жизни и уюта. Этаж 15 из 23 — идеальный баланс тишины, уединённости и вида. Объединённая кухня-гостиная (30 м²) — сердце дома для встреч и семейного уюта. Изолированная спальня 15,5 м² — личное пространство для отдыха и восстановления. Потолки 2,85 м — ощущение простора и свободы. Санузел 6 м² с ванной, душевой и тёплым полом — максимум удобства. Удобная система хранения: встроенные шкафы, кладовая 2 м² — всё на своих местах. В квартире остается вся необходимая мебель и бытовая техника— заезжайте и живите! Стиральная машина, кондиционер, холодильник, сантехника grohe, 2 тв, акустическая система pioneer + jamo 5.1. Кухня и санузел с гидроизоляцией, напольное покрытие плитка/паркетная доска, стены покраска + декоративная штукатурка, потолки натяжные, на окнах москитные сетки. Дом расположен на въезде в Одинцово на охраняемой, огороженной территории с пропускным режимом, видеонаблюдение по периметру дома, во дворе, круглосуточное патрулирование территории дома, видеонаблюдение на этаже, тамбур на 2 квартиры, на этаже 4 квартиры Двор без машин со своей внутренней инфраструктурой. На территории комплекса детские площадки, детский садик и английская школа, волейбольное и футбольное поле, магазины, аптеки, салоны красоты, 2 химчистки, аптека, цветочный магазин, рестораны, кафе, пекарня. В пешей доступности новый детский сад с бассейном, лингвистическая гимназия при Президенте РФ, школа искусств, спортклуб, бассейн, кинотеатр, торговые центры, банки, магазины, парковая зона, поликлиника, стоматология. В 10 минутах езды от дома расположен парк для спорта и отдыха имени Ларисы Лазутиной. Удобное транспортное сообщение с Москвой. До МЦД-1 (Белорусское направление) станция Баковка 7-10 мин. пешком. Удобно добираться до ст.Сколково, м.Славянский бульвар, м.Кунцевская, м.Фили, ст.Тестовская (Москва Сити), м.Белорусский вокзал, аэропорт Шереметьево. Окна выходят на восток, с видом на восход солнца и салюты, Никто из любопытных соседей не заглядывает к вам в окна. Квартира с душой, где всё уже готово для вашей жизни, семьи, роста и уюта. Здесь надёжность, комфорт и эстетика соединены в идеальный баланс. Звоните — и почувствуйте, что это Ваш дом, где Вы будете счастливы! Документы готовы.

Код объекта: 1614924. Продадим большую 2к квартиру в центре города по отличной цене! О квартире: - общая площадь 59,5 кв.м. - удобная планировка с двумя большими комнатами - 18 и 21 кв.м. - комнаты изолированные, окна во двор - просторная кухня 11 кв.м. хороших пропорций, расположена в центре квартиры - санузел раздельный. Ремонт косметический. На стенах обои, напольное покрытие - ламинат в одной комнате, во второй комнате и на кухне линолеум, в санузлах - плитка. Окна пластиковые. Дом построен в 1998 г по индивидуальному проекту. В 2021 году произведена замена лифтов, утепление и отделка фасадов. Двор зеленый, ухоженный, большая огороженная детская площадка. Много мест для парковки. О районе: - дом расположен в центре Одинцово. В соседнем квартале находится городской парк с прудом, ледовый дворец, театр, волейбольный центр, фитнес-клуб. Много возможностей для активного и спокойного отдыха. - школы, детсады, магазины, продуктовый рынок - все в пешей доступности. До станции МЦД Одинцово - 20 минут пешком или 12 минут на общественном транспорте. Остановка находится прямо у дома. Прямая продажа, без обременений. Звоните! Ответим на вопросы и организуем просмотр.

Один взрослый собственник никто не прописан.. Дом находится в самом зелёном районе города, рядом остановка, до мцд Одинцово 10 мин транспортом или 20 минут пешком. В шаговой доступности потрясающий парк спорта и отдыха им. Ларисы Лазутиной ( 15 минут) и лыжная трасса; центральный парк, администрация города Одинцово, Ледовый Дворец и главный пруд находятся в 10 минутах ходьбы. Прекрасная инфраструктура для жизни, всё рядом: несколько садиков, школы, лицей, поликлиника, продуктовые магазины, спортивные площадки, пруд и аллеи. В доме работают консьержи, в подъезде установлены камеры видеонаблюдения, 3 лифта. Оперативный показ

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЦЕНТРЕ ОДИНЦОВО по ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ!!! Квартира удачно распланирована: удобная прихожая с гостевым санузлом, две отдельные спальни, большая гостиная с выходом на огромную лоджию, просторна кухня с выходом на балкон. В доме работает консьерж, грузовой и пассажирский лифты, видеонаблюдение. Вокруг дома развитая инфраструктура: ТЦ, БЦ, Ледовый дворец спорта, Волейбольный спортивный комплекс, центральный стадион, супермаркеты, рестораны, кафе, фитнес-центры, медицинские центры и т.д. Расположение: центр города, напротив Центрального парка, администрации Одинцовского района, 10 минут пешком до центральной железнодорожной станции Одинцово, 1 минута пешком до автобусной остановки. Без обременений, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Продается 3-х комнатная квартира. Альтернатива - 2-х комнатная квартира уже подобрана. Быстрый выход на сделку. Один собственник, документы основания 2013 года, полная стоимость в договоре. Дом во дворе, тихо. Подъезд в хорошем состоянии. В шаговой доступности Одинцовский центральный городской парк с детскими площадками, фонтаном, беседками, прогулочными зонами, спортивными площадками — идеальное место для семейного отдыха. Рядом Администрация Одинцовского городского округа, Межрайонная инспекция налоговой службы, Областная больница, терапевтический корпус, Историко-краеведческий музей, Собор Георгия Победоносца Православный храм, МГИМО Одинцовский филиал, лицеи, школы, дет.сады, ТЦ. Удобная транспортная доступность. 15мин. пешком до МЦД Одинцово, 25мин. транспортом до Москва-Сити.

Квартира без недостатков: удобный этаж, 2 балкона, красивые панорамные виды из окон, большая кухня и по адекватной цене. Квартира требует ремонта, который лучше сделать под себя, не переплачивая за чужие идеи. Окна выходят на 2 стороны (распашонка), в квартире тихо и светло. Площадь по ЕГРН = 64,2 м2 + 2 больших балкона (6,7 м2 и 2,7 м2). 10 минут пешком до ж/д ст. Одинцово (1-й диаметр). Кратко об инфраструктуре: есть абсолютно всё для комфортного проживания и отдыха. Звоните, или эта квартира достанется другим! :)

Предлагается на продажу уютная квартира с двумя изолированными комнатами правильной формы (19,1 и 11,4 кв.м), санузел раздельный. Большой коридор с вместительными шкафами, просторная кухня ( 9,5 кв.м), одна из лучших локаций в городе! В шаговой доступности несколько детских садов, три школы, детская поликлиника, женская консультация, бассейн, спортивный комплекс, современная детская площадка с тренажерами для взрослых. Множество магазинов, торговые центры, кинотеатры, остановки общественного транспорта ( в том числе МЦД Одинцово, Баковка), лес с благоустроенной дорогой и зоной барбекю. Квартира более 10 лет в собственности (приватизация), два взрослых собственника. юридически и физически свободна. есть все необходимое для проживания. Мебель и бытовая техника остаётся бонусом новому владельцу!