Продажа квартир на 9 этаже в микрорайоне Новая Трехгорка в городе Одинцово

Арт. 108714196 Большая 2-ка по отличной цене!!! Просторная светлая двухкомнатная квартира современной планировки! Большое студийное пространство с выходом на лоджию и с эркером, в котором расположились гостиная с кухней и рабочей зоной. Изолированная спальня правильной формы с хорошими размерами. Раздельный санузел. Удобная вместительная прихожая. При необходимости и небольших затратах можно сделать еще одну изолированную спальню. Окна на две стороны, во двор и на лес. Хорошее состояние, добротный ремонт. Квартира укомплектована мебелью, которая остается покупателю: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, водонагреватель в санузле, стиральная машина, фильтры для очистки горячей и холодной воды в ванной, мебель в комнатах и прихожей. Многоквартирный дом в хорошем состоянии, ухоженные подъезд и придомовая территория. В подъезде консьерж, вход по домофону через приложение, которое привязано к номерам телефонов жителей. Рядом с домом много парковочных мест. Удобный для жизни район Новая Трехгорка, ближайший к МКАД. Хорошее транспортное сообщение: автобусы до станций метро Славянский бульвар, Фили, Парк Победы; также электрички от станции Сколково линии МЦД (комфортные поезда, часто отправляются); рядом выезд на платную дорогу "Северный объезд Одинцово". Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, частная клиника. В районе много детских площадок, оборудованные скверы, прогулочные зоны, а также рядом обустроенный лесопарк с дорожками, освещением. Дом расположен в самом тихом и просторном месте района! Безупречная юридическая история. 2 взрослых собственника, покупали квартиру у застройщика, обременений нет, никто не зарегистрирован, в собственности более 5 лет. Свободная продажа. Оперативный показ

Теплая просторная квартира в отличном состоянии. При продаже остается мебель кухонный гарнитур (без техники), шкаф-купе в прихожей и гардероб в спальне. Окна выходят на Восток (кухня, гостиная) и Запад (спальня). Очень светлая квартира! В серединке дома, не угловая, не торцевая. Комнаты изолированные, санузел раздельный, на кухне балкон. Перепланировок нет. Чистый подъезд. Въезд во двор ограничен шлагбаумом, во дворе детская и спортивная площадки, возле дома большая охраняемая парковка. Современный развивающийся микрорайон. В пешей доступности школа и детский сад, много магазинов, салоны красоты, детские учреждения. Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на платную дорогу 100 рублей и Вы без пробок быстро доезжаете до МКАД. Один взрослый собственник более 10 лет, приобреталась квартира на этапе строительства по ДДУ. Никто не зарегистрирован, без долгов и обременений. Прямая продажа.

Продается большая двушка-студия. Два взрослых собственника, покупали у застройщика. Никто не прописан. Возможна ипотека. Евро-ремонт, расположение Новая Трехгорка (ближайший заМКАД по минскому шоссе), самая тихая и просторная часть микрорайона. Отличная двушка-студия, одна выделенная спальня и большая кухня-гостиная с местом под рабочую зону. При желании и минимальных усилиях делается еще одна спальня, в итоге получается евро-трешка. Общая площадь 60м2 + лоджия, раздельный санузел, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, водонагреватель в санузле, фильтры для очистки горячей и холодной воды в ванной. Полностью укомплектована мебелью. Вся мебель остается в квартире. Ухоженный подъезд, домофон, 3 лифта, консьерж. Экологически чистый район, рядом обустроенный лесопарк (всепогодные дорожки в парке в 200м от дома). Развитая инфраструктура: детские сады, школа, магазины, аптеки, частная клиника. Автобусные маршруты связывают Новую Трехгорку со станциями метро: Славянский бульвар, Фили, Парк Победы. Электричка доходит до станции метро Фили, Беговая и Киевская. Запущена линия МЦД и выезд на платную дорогу "Северный объезд Одинцово". Показ возможен в выходные дни по договоренности. PS. Агентам с предложениями услуг и переразметить объявление на других площадках просьба не звонить.

Код объекта: 1210783. Продается просторная и светлая 2-х комнатная квартира! Квартира с качественным ремонтом. Большая кухня с выходом на лоджию. Уютная спальня и гостиная. Из гостиной выход на лоджию! В квартире два санузла. Полы с подогревом в прихожей , в кухне и в ванной. Станция МЦД . Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура! Рядом школа и детский сад, магазины, поликлиники, лесопарковая зона. Достаточно парковочных мест. Альтернатива, Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Покупателю помощь в одобрении ипотеки.

Торг реальному покупателю!!! Продается квартира в пешей доступности от МЦД Сколково (15 минут пешком) , также ходят маршрутки от метро Славянский бульвар прямо до дома. Планировка квартиры: Спальня - площадь 19 кв м, спальня - площадь 11,3 кв м, гостиная - площадь 12,8 кв м, большая кухня - площадь 10,4 кв м, раздельный санузел, большая прихожая и застекленная лоджия. В коридоре, ванной, кухне и лоджии теплые полы. Удачное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура: сады, школы, магазины, стоянка автобуса. Парковка за шлагбаумом во дворе. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник, свободная продажа, никто не прописан.

Продается светлая квартира с уютным интерьером. Приложен видеообзор. Общая площадь 40 м/кв, кухня совмещена с гостиной, спальня изолирована. Установлен мощный кондиционер прошлым летом. В квартире качественные стеклопакеты, двери из массива дуба. Картины будут сняты, все стены целые, крепления картин на тросах. В санузле увеличенная по ширине и глубине чугунная ванна в отличном состоянии. На стенах итальянские обои и покраска. Кухня Мария, встроенная техника остается. Шкафы в гостиной и прихожей также остаются, остальная мебель и люстры обсуждаеттся индивидуально. Приложены три варианта расстановки мебели, которые возможно реализовать без ремонтных работ. Квартира готова к продаже, два взрослых собственника, без обременений. До станции МЦД пешком 20 мин пешком или 10 мин на маршрутке, остановка рядом с домом. Пешая дорога проходит через оживленную и безопасную лесопарковую зону с освещением. Можно доехать до аэропорта Шереметьево без пересадок на аэроэкспрессе. Рядом с домом есть детский сад и школа.

Продается шикарная видовая квартира с качественным и красивым ремонтом со ВСЕЙ обстановкой. В квартире очень качественная и красивая мебель. В зале диван и гарнитур. В спальне двухспальная кровать и большой встроенный шкаф.Стильная итальянская кухня, с встроенной электрической плитой и большим холодильником. Во всех комнатах по телевизору. В ванной качественная сантехника, джакузи, бойлер ( новый), новая стиральная машинка. В коридоре большой встроенный шкаф. Потолки двухъярусные со светильниками, полы ламинат, дорогие двери. Есть небольшая кладовка. Квартира расположена в микрорайоне Новая Трехгорка прямо у входа в Подушкинский лес, оборудованный дорожками, спортивными и детскими площадками, в 50 метрах от дома пруд с утками. Современная детская площадка в виде замка. Приходите, посмотрите, и вы влюбитесь в эту квартиру Потрясающий вид из окон!!! До станции Сколково -25 минут пешком или 10 минут на автобусе, оттуда 15 минут до станции Славянский бульвар. В 100 метрах от дома выезд на платный дублер минского шоссе, поэтому нет проблемы пробок. В шаговой доступности 3 большие школы и множество детских садов. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. В услугах риэлтеров не нуждаюсь. Приходить только с клиентами

Код объекта: 1741616. Продается необычная двухэтажная квартира с видом и без соседей сверху в ЖК "Сколковский"! Представьте себе просторную светлую двушку на 25-м этаже, где над вами никто не топает и не может затопить. Это именно такая квартира! 57.5 м² свободы для вашего ремонта и дизайнерских идей. А ещё здесь два этажа — можно устроить кабинет на втором ярусе или увеличить площадь. О квартире: Планировка: Два полноценных уровня, высокие потолки. Состояние: Чистовая отделка (после строителей). Всё чисто, можно сразу начинать ремонт под себя. По проекту запланировано следующее зонирование: кухня-столовая, гостиная, гардеробная, 2 спальных комнаты, каминная, 2 санузла — на первом и втором этажах. Тишина и покой: Над вами — технический этаж. Никакого шума сверху! Дом: Новый монолитный дом комфорт класса с консьержем, ухоженной огороженной территорией и комнатой для хранения колясок и велосипедов. Инфраструктура рядом: Всё необходимое — прямо у порога: магазины, аптеки, поликлиники, кофейни и салоны красоты. Для семей с детьми — в пяти минутах ходьбы школа 17 и детский сад. Любителям спорта и прогулок понравится близость парка Сколково и знаменитой лыжероллерной трассы. Как добраться до Москвы: Очень легко! Всего 6 минут на машине или 20 минут приятной прогулки через парк до станции МЦД "Сколково". Оттуда — 10 минут до метро "Славянский бульвар". Ходят маршрутки до м. "Киевская" и "Парк Победы". Выезд на МКАД занимает 7 минут. Рядом с домом остановка маршрутного транспорта, буквально несколько шагов от подъезда. Документы: Квартира свободна для продажи, никто не прописан. Все документы в порядке. Подарок! При покупке дарим готовый дизайн-проект для вашего будущего ремонта. Возможно, вы хотите обменять свою недвижимость на эту квартиру? Меня зовут Чеховский Владислав, я специалист по недвижимости. Буду рад помочь вам: Организовать обмен вашей недвижимости на эту квартиру Продать вашу квартиру для покупки этой Подобрать лучшие условия ипотеки Обеспечить полное юридическое сопровождение Хотите посмотреть свою будущую квартиру? Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!

Продается 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами. Лоджия из кухни, Удачная планировка распашонки. Окна на две стороны. Вид из окон над лесом, светло и полезный свежий воздух, что является ценным подарком для жителей этого дома! парковочные места во дворе, шлагбаум, остановка автобуса до МЦД, или пешком через парк 12 минут, по благоустроенным дорожкам, мимо спортивных тренажёров, установленных в парке для жителей, освещенным и зонам отдыха для взрослых и детей на территории парка, до Трехгорки. Приобретая данную квартиру, вы становитесь счастливым обладателем выше перечисленных благ! Развитая инфраструктура, магазины и аптеки, в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный ремонт, не требует дополнительных вложений, имеется подсобное помещение, в виде кладовой или гардеробной, для хранения вещей. Встроенная кухня, шкафы. Квартира теплая, в середине дома, Без обременений, 1 взрослый собственник. Документы более 5 лет в собственности.

В продаже просторная 3 комнатная квартира с высокими потолками до 6 метров, которая имеет свободную планировку и 2 уровня в UP-квартал Сколковский, Одинцово. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и пространство. Благодаря расположению на последнем, 25 этаже здания, открывается потрясающий вид из окон на лес и двор, что создает атмосферу уединения и спокойствия в вашем собственном жилище. Квартира ожидает своего нового владельца, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи, ведь помещение предлагается без предварительного ремонта. Установлены окна Rehau, выполнено шлифование бетонного основания для монтажа шумоизоляции и механизированное выравнивание стен. Квартира имеет общую площадь с учетом летних помещений 90 кв.м. 1 этаж высота потолка 2.9 м: кухня с лоджией 15 кв.м., 2 изолированные спальные комнаты 17 + 18 кв.м., холл 9 кв.м. 2 этаж высота потолка 2.8 м: изолированная спальная комната с ванной комнатой более 25 кв.м. Выполнено: шпаклевка стен; замена окон Rehau; пол отшлифован и подготовлен к укладке гидроизоляции и шумоизоляции. Для молодых семей особенно актуальны детская и спортивная площадки прямо во дворе дома, а также близость школы и детского сада. Для активного отдыха и шопинга в шаговой доступности расположены торговый центр и парк, где можно насладиться свежим воздухом и зеленью. А для поддержания отличной физической формы рядом находится фитнес-центр. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что будет особенно удобно для семей с детьми. Вокруг множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. До метро Сколково можно дойти пешком за 22 минуты, что делает передвижение по городу максимально удобным. Документы готовы к сделке: назначение жилое, свободная продажа, обременений нет, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре на удобное для Вас время.

Код объекта: 1548879. ГК "Простор-Недвижимость" Трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Покупка по семейной ипотеке от 3%, ТРАНШевая ипотека, беспроцентная рассрочка от застройщика. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Одинцово, на Сколковской улице, 9А. Преимущества: Кирпично-монолитный дом 2021 года постройки; Индивидуальное отопление; Надёжные ж/б перекрытия; 4-й этаж 25-этажного дома; Общая площадь — 46 кв. м, из них жилая — 25 кв. м и кухня — 10 кв. м; Высота потолков — 2,7 м. Квартира светлая и просторная, окна выходят на улицу и во двор. Есть лоджия, где можно проводить вечера или обустроить небольшой зелёный уголок. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности магазины, аптеки, спортивные клубы. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность также на высоком уровне. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и БЕЗ первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Трейд-ин (обмен) на Новостройку. Звоните!

Продается большая двухкомнатная квартира 60м. Расположена на первом этаже в торцевой части дома. Перед окнами широкий газон с деревьями, изолирована от дороги. Комнаты изолированные, выходят на три стороны. В маленькой комнате - просторная гардеробная. До метро Сколково 15 минут пешком. Рядом остановка автобусов до центра. Школы, сады, магазины в пешей доступности. Ремонт хороший, сделан давно, желательна косметика, но квартира в жилом состоянии, можно жить и так. Мебель могут оставить. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов и обременений.

Номер в базе: 8975088. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью около 75.4 м² по адресу: г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 66. Квартира расположена в тихом зелёном районе, окружённом живописным лесопарком, где царит атмосфера спокойствия и гармонии с природой. Природа прямо у порога: Вы будете наслаждаться утренними прогулками среди сосен и берёз, наблюдать за белочками, прыгающими по ветвям деревьев, и кормить уток, плескающихся в местном пруду. Преимущества квартиры: - Удобная кухня, где приятно готовить завтраки всей семьёй. - Три изолированные комнаты — идеальное пространство для семьи или тех, кому важно личное пространство каждого члена семьи. - Обустроенная территория дома обеспечивает дополнительное удобство жизни. Удобства и инфраструктура района: - Рядом расположены детские площадки, зоны отдыха и спортивные объекты. - Шаговая доступность магазинов, аптек и кафе делает жизнь комфортной и беззаботной. - Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Москвы и её центральных районов. Идеальное предложение для покупателей, ценящих тишину, природу и комфорт жизни вдали от городской суеты! Жду вас на просмотр своей будущей квартиры мечты! Позвоните сейчас и убедитесь сами, насколько прекрасным местом является этот уголок Подмосковья! Код пользователя: 173895

Номер лота: 91689. Двухкомнатная квартира общей площадью 65,9 м² на 6 этаже 19-этажного дома в жилом комплексе комфорт-класса "Сколковский", расположенном в экологически благоприятном районе Московской области. Особенностью квартиры является расположение двух изолированных комнат площадями 17,3 м² и 18 м² на две стороны дома и наличие большой кухни 12,2 м² с выходом на застеклённый балкон 5,5 м². По сторонам света окна выходят на запад и восток: восходы и закаты в Ваших окнах. Кухня укомплектована варочной панелью, духовым шкафом и вентиляционной вытяжкой. Большой коридор 14 м². Санузел 4,5 м², совмещённый. Подогрев пола сделан в коридоре и на кухне. В квартиру проведён интернет. Просторный подъезд с помещением для колясок и велосипедов, дежурит консьерж. Закрытая территория с благоустроенным двором, детскими и спортивными площадками. Инфраструктура: В районе работают 3 школы и 4 детских сада, рядом школа 17. В 10 минутах — Подушкинский лесопарк. На территории жилого комплекса находятся кафе, аптеки, супермаркеты "ВкусВилл", "Магнит", "Дикси". Поблизости расположены ТРЦ "Кутузовский меридиан", "Твин Маркет" и "Трёхгорка". Удобное транспортное сообщение: 5 минут на автомобиле до станции МЦД "Сколково", 15 минут на общественном транспорте и 20 минут пешком. Выезд на Минское шоссе, до МКАД — 5 км. Общественный транспорт довезёт до станций МЦД "Сколково" и "Одинцово", а также до станций метро "Славянский бульвар" и "Парк Победы". Документы: Один взрослый собственник. Куплена по договору. Свободная продажа без обременений. Содействие в одобрении ипотеки.

Прoдaется двухкомнатная кваpтиpа в ЖК "Сколкoвский" (город Одинцово). Один взрослый собственник. Kвартиpа, общей площадью 55,2 м2, приобретена в ипотеку в 2019 году через банк ВТБ непосредственно у застройщика - ФСК ГК "Лидер" с отделкой "White box" и находится на 8 этaжe 25 - этaжнoгo монолитногo домa. Окна выходят на две стороны дома. B квартиpe прocтоpная кухня - 10,6 м2, две жилые комнaты - 16,9 м2 и 15,6 м2, просторный коридор - 8,1 м2, ванная - 3 м2 и раздельный cанузел. В комнатах квартиры и кухни стены и потолки окрашены, обоев нет. B кваpтиpе, после её продажи, остаётся кухонный гарнитур с индукционной плитой и духовым шкафом фирмы "Whirpool", а также, два платяных шкафа. На площадке 6 квартир, просторный тамбур. Хорошая входная группа и придомовая территория, консьерж. Напротив дома - многоуровневая парковка. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность до станции МЦД - 1 "Сколково" (пешком - 18 минут), Одинцово и Москвы.

Шикарная квартира с дизайнерским ремонтом в современном монолитном ЖК Сколковский (2018 г.п.) В квартире произведен качественный ремонт по дизайн - проекту. Закрытый двор. В ЖК есть подземный паркинг. Школа и детский сад во дворе дома. Дом под охраной, видеонаблюдение. ДКП 2019 год. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении (переодобрении) покупателя. Полная сумма в договоре. Продажа свободная. Маткапитал не использовался. Оперативный показ! Ждем Ваших звонков!

В продаже евродвушка с большой кухней-гостинной, просторной спальней и лоджией в доме комфорт-класса ЖК Сколковский. В квартире произведен свежий ремонт, никто не жил, техника и мебель остаётся. Из окна открывается вид на частный сектор, лес и Одинцово. В подъезде консьерж, 2 лифта, видеонаблюдение, колясочная. На этаже 4 квартиры, тихие соседи, дом полностью заселён. Документы: 1 собственник. Без обременений, материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Юридическое сопровождение сделки. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиники, магазины, торговый центр, спортклуб, парк и другая инфраструктура. Транспортная доступность: До станции МЦД-1 Сколково 20 минут пешком или 3 минуты на транспорте. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, а также на платную трассу М1 до ММДЦ Москва-Сити (100р до МКАД). До метро Славянский бульвар - на автобусе 20-30 минут, до МКАД 4 км.

Продается хорошая 2-х комнатная квартира. Общая площадь 60,5 кв.м. Кухня 11.7 кв.м., комнаты 20.4 и 13.2 кв.м. Развитая инфраструктура. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Торг. Показы по договоренности.

Продается 2-х комнатная квартира, в пешей доступности от МЦД "Сколково". Расположена на 4 этаже 24 этажного. Квартира имеет раздельные комнаты, 1 лоджию, совмещенный санузел и гардеробную. Подъезд чистый, без посторонних запахов, приятные соседи. Дом 2005 года постройки. Расположение: г. Одинцово, улица Чистяковой, 14. В шаговой доступности станция МЦД Сколково. На автомобиле удобный выезд на Минское шоссе и платную дорогу в сторону Москвы. До Москва-Сити по платному участку дорога занимает не более 25 минут. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены 2 детских сада, 1 школы. Детские и спортивные площадки возле каждого дома. ТРЦ "Вегас" (10 мин на авто). Магазины, кафе рестораны в шаговой доступности Для прогулок - Подушкинский лес и территория Инновационного центра Сколково Документы: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП

Продается 2 комнатная квартира с ремонтом и полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, по цене однушки! Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес в виде двухкомнатной квартиры поделенной на 2 раздельных студии, с двумя разными арендаторами (на договорах аренды). Приобреталась лично мной под пассивный, консервативный, безрисковый доход. В квартире ничего не менялось, нет никаких переносов мокрых точек и красных линий по БТИ, просто поставили дополнительную дверь и сделали из кухни отдельную студию. В каждой комнате свои счетчики на свет и воду, поэтому легко посчитать коммуналку по каждому арендатору. Готовы к ипотеке и любой коммунальной проверке! Стоимость помесячной аренды каждой студии 32 000 р. в месяц. 64 000 р. за обе студии или 770 000 р в год за всю квартиру, что является показателем полной окупаемости в 11,5 лет за всю квартиру через арендные платежи (без ежегодной индексации, которая у меня порядка 10% в год). Прибыль легко можно увеличить минимум вдвое, сдавая студии посуточно (этим нужно заниматься, а у меня нет времени). Также, квартира может быть интересна для собственного проживания в одной из студий и сдачи в аренду другой, таким образом выплачивая ипотечный (или иной кредит), со сдачи в аренду одной из студий, + сверху получая прибыль и проживая бесплатно в другой! Каждая студия оборудована своей мини-кухней, санузлом с душевой, укомплектована мебелью и телевизорами (всё полностью оставляю БЕСПЛАТНО вместе с арендаторами, если нужно). Приобретая данную опцию - вы получаете ДВЕ ПОЛНОЦЕННЫЕ РАЗДЕЛЕННЫЕ студии (двухкомнатную квартиру) по цене 1-но комнатной квартиры в данном комплексе, а некоторые в этом ЖК, за те же деньги еще и в черновой отделке продают! Не буду описывать все преимущества данной локации, кто приобретает квартиру итак их знает. Во дворе действующие школы и сады, на первых этажах кафе и магазины. Район ПОЛНОСТЬЮ сформирован и все уже сделали ремонты. Современная конструкция дома монолитно- кирпичная с вентилируемым фасадом, хорошо держит тепло-не жарко летом и не холодно зимой. Панорамные окна в пол и чудесные видовые характеристики 15 этажа как приятный бонус (за высокий этаж всегда доплата) Свободная продажа, в квартире за последние 4 года никто не был прописан, АБСОЛЮТНАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ, я один собственник, полная стоимость в договоре, итп. По всем вопросам ПОЖАЛУЙСТА звоните- с удовольствием проконсультирую. Только начал продавать, сильно торговаться не хочу, но хорошим людям, которые не будут сильно мучить, обязательно уступлю!