Купить квартиру без ремонта на улице Восточная в деревне Малые Вяземы

Трехэтажная квартира мечты в новом комплексе таунхаусов Ромашки Estate. 3 этажа, 124 кв м площадь, 3 парковочных места, 18 кв м собственная веранда, охраняемая территория. Центральные коммуникации, дома сданы, помощь в получении семейной ипотеки, рассрочка от застройщика, варианты без ремонта / с ремонтом. Умная планировка: просторная и светлая кухня-гостиная, высокие потолки, большие окна, много места для хранения, 3 санузла, спальни, кабинет, мансарда. Квартира на земле как квартира, только лучше: нет многочисленных надоедливых соседей, закрытая территория, своя парковка и огромная веранда. Как дом, только проще: центральные коммуникации, а платежи как в квартире, уборка территории, вывоз мусора, не нужно заботиться об обслуживании дома, просто жить и радоваться! Приезжайте в гости, все расскажем и покажем, станем хорошими соседями. Отзывы о Ромашки Estate доступны в яндек картах, а подобрать для себя таунхаус, посмотреть его планировку и вариант ремонта можно на нашем сайте.

Продаю шикарную евротрёхкомнатную квартиру с видом на лес, Кухня-гостиная 26м со встроенной кухней,две изолированные спальни; 17м и 13м, Два санузла. Большой балкон, ЖК Высокие Жаворонки расположены в самом экологически чистом районе Одинцовского городского округа, Хорошая транспортная доступность- от дома до Ж д станции Дачное-15мин ходу , Маршрутки во все стороны,В 30м от дома- хвойный лес.Выполнен Дорогой качественный ремонт, где все продумано до мелочей. Никто не прописан, Свободная продажа

Продаем просторную 2к квартиру в одном из самых живописных районов Одинцовского городского округа в селе Юдино. Квартира очень чистая и по-домашнему уютная. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Раздельный сан узел в плитке. Ламинат. Обои немецкие. Делали на совесть, за квартиру не стыдно. Один взрослый собственник с 2018 года. Кристально чистые документы. Быстрый выход на сделку. Есть возможность арендовать машино-место на подземном паркинге за 4500 в месяц. Выгодное предложение как для инвестиций, так и для себя. В нашу квартиру можно заехать и жить. Звоните. Показы оперативно. Агент Мария.

Продаётся 2х квартира в живописном районе Московской области, в деревне Солманово, на территории МЖК Изумрудная Долина. Квартира расположена на последнем, четвёртом этаже монолитного дома, что гарантирует вам отсутствие шума сверху. Общая площадь составляет 63 кв. м, а кухня — просторные 10 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создаёт ощущение простора и света. Квартира без ремонта,это даёт вам полную свободу для реализации ваших дизайнерских идей и предпочтений. Планировка позволяет создать удобное и функциональное пространство для жизни, большое количество окон в гостиной позволяет сделать евротрешку. Санузел отдельный, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, построен по монолитной технологии, что обеспечивает долговечность и надёжность. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. До метро "Лесной Городок" можно добраться пешком всего за 12 минут, что удобно для тех, кто ценит время и комфорт. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Все документы готовы к сделке, возможно приобретение в ипотеку. Юридически чистая история, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести квартиру в спокойном и зелёном районе с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на удобное время!

В самом сердце Одинцово,в престижном и живописном районе города-продается евро 4-х комнатная квартира-полностью укомплектованная! В новом ЖК Одинград Лесной комфорт класса от Ingard. В доме круглосуточная охрана,камеры( доступ предоставляется собственникам, умный домофон с функцией Face ID)красивая входная группа, дружелюбные соседи Развитая инфраструктура,новый современный детский сад на территории комплекса, две гимназии,филиал МГИМО,поликлиника детская,взрослая,много продуктовых магазинов,салонов красоты,бассейн,фитнес клубы,большой продуктовый рынок,рестораны, парк имени Ларисы Лазутиной,центральный городской парк, всё в пешей доступности Идеальная транспортная доступность 5 минут пешком до остановки,от куда можно добраться до метро Парк победы,славянский бульвар,Киевская Станция МЦД-1 Одинцово(Аэроэкспресс до Шереметьево)выезд на платную дорогу М-1,путь до Москва-Сити 25мин на авто. Квартира с ремонтом по Дизайн проекту,светлая и просторная.Идеальный вариант для большой семьи. 1-Входная дверь Ягуар с хорошей шумоизоляцией.Видео домофон CTV с датчиком движения.Кондиционер Haer Flexis. 2-Гардеробная комната 3-Кухня-гостиная:кухня REHAU в потолок Фасады Velluto,столешница и фартук изготовлены из компактплиты под заказ . Техника Bosh(духовой шкаф,СВЧ печь,индукционная плита,вытяжка,посудомоечная машина)раковина и кран Omoikiri.В раковине установлен измельчитель бытовых отходов. Под раковиной установлена система очистки воды Aquafore.Встроенный винный шкаф на 24 бутылки.Встроенный холодильник BEKO.Телевизор LG nano 55*,встроенный электро камин.Диван(раздвижной с местом хранения)и пуф изготовлены под индивидуальные размеры.По полу теневой плинтус.Пол и потолки с шумоизоляцией.Зеркало у входной группы в потолок. Стол обеденный керамический раздвижной.Стулья с поворотным механизмом. 4-Ванная комната.Встроенная инсталляция Geberit ,просторная душевая кабина в строительном исполнении,датчики от протечки воды Neptun,бойлер Electrolux.Сушильная машина LG на 9кг,стерильная машина LG на 9кг.Мебель в ванной комнате Rehau изготовлена на заказ,Фасады Velluto .столешница компактплита.Теплый пол ,электрический полотенцесушитель. 5-Главная спальня.Встроенный шкаф купе в потолок под заказ,телевизор GRUNDIG диаглналь 65*,кровать 180-200,матрас BlueSleepDUO,2 прикроватные тумбочки,кондиционер Haer Flexis . 6-Спальня #2 Парящая кровать с подсветкой , матрас Blue Sleep,Шкаф,кондиционер Haer Flexis.Телевизор Samsung 43*.Выход на лоджию, барная стойка,2 барных стула.Установлено новое витражное остекление Rehau.Теплый пол. 7-Спальня #3 Двухэтажная детская кровать,шкаф,стол,стеллаж.Люстра с блютузом, колонкой и режимами света.Телевизор Samsung 32* 8-межкомнатные двери под заказ,высота 2400см. Ремонт был сделан с любовью, для себя без экономии.Все детально продуманно.Квартира очень светлая,теплая с хорошей аурой) Продаем в связи с расширением семьи. Есть обременение:ипотека,маткапитал. Отличный вариант под инвестицию. Аренда подобной квартиры от 130.000₽ в месяц.

Продается отличная 2-к квартира в современном доме 2006 года постройки, в пешей доступности - 10 минут ходьбы от ж/д станции Усово Белорусского направления. Квартира-распашонка, окна на две стороны дома, в жилом состоянии. Планировкой предусмотрены две изолированные комнаты 18,3-12,4 кв. м, в одной из которых большая лоджия, просторная кухня 12 кв. м, совмещенный санузел и кладовка, есть коммуникации под оборудование второго санузла. Можно купить целый блок из 2-х квартир, так как соседняя по тамбуру 1-к квартира тоже продается сейчас!!! Один взрослый собственник, более 3-х лет, показы по договоренности. Альтернатива на 1-ку в Москве легкая, возможна свободная продажа!

Вашему вниманию предлагается просторная, уютная трёхкомнатная квартира (евротрёшка) в живописнейшем, экологически чистом районе Одинцовского городского округа. Свежий качественный ремонт. В квартире остается современная кухня, мебель и техника (духовой шкаф, индукционная варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, большой холодильник, кондиционер, стиральная машина). Квартира очень теплая. Окна квартиры выходят на обе стороны дома. В квартире две просторных застекленных лоджии на каждой их сторон. Санузел раздельный. Просторная и комфортабельная гостиная с кухней. Пол водостойкий ламинат, стены обои, потолки натяжные, в санузлах керамогранит. В дом проведен интернет с отличной скоростью, подключена охранная система сигнализации. При покупке не использовался материнский капитал. Дом новый и в этой квартире мы первые жильцы. Низкие коммунальные платежи, тихие соседи. Просторный тамбур на две квартиры. Идеально для семьи с детьми. Вокруг дома тишина, замечательная природа, полноценная социальная и транспортная инфраструктура. Детский сад и школа, стадион для занятий спортом, сосновый лес и пруд. На первом этаже дома пукты доставки Озон, Яндекс, СДЭК, а также аптека и медицинский центр. Продуктовый магазин и пункт выдачи Wilberries через дорогу. Детские площадки и места для прогулок. Вокруг дома всегда есть свободные места для парковки автомобиля, есть видеонаблюдение. До ж/д станции Жаворонки 5 минут. Район находится между Минским и Можайским шоссе. В 5 минутах на машине на Минском шоссе большой супермаркет Метро, заправки, магазин стройматериалов, магазин рыболова, автосервис, автомойка, рестораны быстрого питания Вкусно и точка, KFC. В нашем ЖК редко продаются квартиры, спешите!! Свободная продажа!! Убедительная просьба риелторам не навязывать свои услуги!

Срочная продажа! Компактная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, санузел раздельный. Планировка распашонка, окна выходят на две стороны, приятный вид. Квартира уютная и теплая! Благодаря индивидуальному газовому отоплению темпиратура легко регулируется, не бывает отключений горячей воды и коммунальные платежи минимальны. ЖК расположен в зелёном экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, в ближайшей пешей доступности есть торговый центр, множество продуктовых магазинов, кафе, кинотеатр и т.д. На собственной территории ЖК очень ухоженная и зелёная территория, множество детских площадок и доброжелательная семейная обстановка. До станции Мцд D4 Лесной Городок всего 8 минут пешком, до центра Москвы примерно 30-минут езды. Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой. Реальному покупателю возможен хороший торг.

ЖК Равновесие. Отличная планировка, распашонка, с двумя патио, просторной кухней-гостиной и гардеробной. Новый качественный дизайнерский ремонт, продается с мебелью и техникой, как на фото. Малоэтажный ЖК со своей инфраструктурой, магазинами, маркет плейсами, аптекой, кафе и своим детским садом. Шаговая доступность до ж/д станции Жаворонки и Здравница, своя автобусная остановка на территории ЖК. Въезд на территорию через шлагбаум, нет проблем с парковкой. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Продается просторная евродвушка в ЖК " Немчиновка-Резиденц" для ценителей загородной жизни в экологически чистом, зеленом районе в непосредственной близости к Москве, общей площадью 41.9 кв.м. В квартире просторная кухня-гостиная с застекленной лоджией, спальня, гардеробная, совмещённый санузел с теплым полом, вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. В ЖК автономное отопление в каждой квартире и низкие коммунальные платежи. Рядом с ЖК парки Малевича и Раздолье, лес, школа- гимназия, скоро открытие областного медицинского центра, вся необходимая инфраструктура- магазины, аптеки, школы, поликлиника. Удобная транспортная доступность- до м. Молодёжная, МЦД 1(станция Немчиновка), выезд на Можайское, Рублво- Успенское, Сколковское и Минское шоссе, МКАД. Остановка общественного транспорта рядом с домом, маршрутное такси и автобусы до метро и МЦД курсируют каждые 10-15 мин. Документы проверены, готовы к сделке. Звоните показ оперативный

Номер в базе: 903674. Одобряю ипотеку под ставку 11.5% Ставка работает только через компанию Этажи , в среднем ставка на вторичное жилье 18% Продается 2-х комнатная квартира комфорт класса в ЖК Эльйон Московская область, Одинцовский район, д. Крюково. Клубный жилой комплекс на огороженной территории в окружении природы. 4-х этажный монолитный дом отличается удачным расположением недалеко от г. Одинцово, станция Здравница Белорусской ж/д, рядом выезд на Минское и Можайское ш. Прекрасная экология, лес, река в пешей доступности. Дороги и шум от них находятся в стороне от ЖК. Благоустройство закрытой территории ЖК предусматривает создание прогулочных зон террасами и беседками, возведением спортивных и детских площадок, открытие детского садика и кабинета врача. Недалекого от комплекса находятся большие ТЦ Леруа и Глобус Код пользователя: 101826

Прекрасная возможность приобрести 3-х комнатную квартиру в поселке Лесной Городок, расположенном в престижном и экологически чистом районе Одинцовского района Московской области. Это идеальное место для жизни в Подмосковье, всего в 14 км от МКАД по Минскому шоссе. Квартира имеет просторную площадь 75,9 кв.м. и удобную планировку. Внутри вы найдете две просторные спальни площадью 16 кв.м., кухню 10 кв.м., объединенную с гостиной площадью 12 кв.м., а также кабинет площадью 6 кв.м. В квартире также есть просторная прихожая 8 кв.м. и раздельный полностью оборудованный санузел с ванной комнатой. Квартира отличается качественным ремонтом и продуманным использованием пространства. В ней есть все необходимое для комфортного проживания, включая кухню с техникой, столешницу из камня, встроенную бытовую технику и подогрев полов в прихожей и ванной комнате. Окна выходят во двор и имеют стеклопакеты с ламинацией. Большая часть мебели остается в квартире, что позволит вам сразу же почувствовать себя как дома. Комплекс, в котором расположена квартира, предлагает множество удобств и преимуществ. Монолитно-кирпичный дом повышенной комфортности находится вдали от дорог, рядом с лесополосой и зоной коттеджей. Во дворе есть детская площадка и подземный паркинг. В непосредственной близости от дома вы найдете школу, музыкальную школу, детский сад, церковь Рождества Иоанна Предтечи, фитнесс клуб с бассейном, магазины и развлекательные центры. Также всего в 15 минутах пешком находится станция Лесной Городок МЦД-4, откуда через 30 минут можно добраться до центра Москвы. Для автомобилистов доступны различные шоссе, включая Минское, Можайское, Рублевское и Киевское, а также платная дорога, которая позволит вам быстро добраться в центр Москвы. Квартира находится в собственности более 14 лет, что является дополнительным преимуществом при покупке. Мы готовы организовать показы квартиры и оказать содействие в оформлении ипотеки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой просторной и уютной квартиры в престижном районе Подмосковья. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр!

ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ! Это уникальное предложение. Планировка в квартире, отсутствие перегородок и количество окон позволяет сделать полноценную двухкомнатную квартиру. ЖК ЛИКИНО это спокойное тихое место для жизни. Внутри двора детская площадка и стихийная парковка. В пешей доступности детский сад, школа, магазины и другие бытовые точки. ДЛЯ ПОКУПКИ ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ!

Продается просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме.Квартира уютная, теплая,светлая, сделан хороший ремонт. Дом находится в тихом, экологически чистом, престижном районе на западе Московской области, в поселке Барвиха. Хорошая транспортная доступность: автобус до города Одинцово каждые 20 мин по расписанию; маршрутки до метро Молодежная каждые 20 мин; до ж/д станции Барвиха или Раздоры пешком 20-30 мин; рядом проходит Подушкинское шоссе, удобные выезды на Рублево-Успенское шоссе и на скоростное шоссе М1. Благоустроенный поселок с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, поликлиника, современные детские и спортивные площадки, стадион, детские сады, школа, музыкальная школа, дом культуры, сквер, бассейн и тренажерный зал, отделение полиции, почта, отделение Сбербанка, аптека, парки Раздолье, Малевич. Также рядом лес, речка с пляжем и зоной отдыха.

продаем 2-х комнатную квартиру .Просторная квартира с качественным евроремонтом в новом монолитном доме в отличном состоянии, круглосуточное видеонаблюдение по всей территории, консьерж, огороженная территория, отличная транспортная доступность на личном и общественном транспорте, 500м от мкад, рядом территория ИЦ сколкрво, гипермаркет ашан, фитнес клуб, парковая зона, полная сумма в ДКП, Один взрослый собственник.Свободная продажа.Показы по договоренности.

Продаем 3-х комнатную квартиру площадью 54м2 без учета лоджии. Квартира расположена в новом ЖК "Равновесие" в экологически чистом месте, рядом с городом Одинцово на западе Московской области. Дом имеет просторные лифты. В квартире можно сделать хороший, дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Собственность получена. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. По документам все чисто и прозрачно. Поможем оформить ипотечный кредит и застраховать квартиру как гражданам РФ, так и лицам с видом на жительство в РФ. Звоните с 09-00 до 21-00. Если вам сразу не ответили , мы вам перезвоним. Транспортная доступность до жд станции Жаворонки 15-20 мин. пешком до центра г. Одинцово 15 мин. на транспорте до Москва-Сити 35 мин. на транспорте удобный выезд на Можайское шоссе, на машине 20 мин. до МКАД Наше агентство недвижимости входит в Российскую Гильдию Риэлторов (РГР) и Гильдию Риэлторов Москвы (ГРМ). Мы работаем официально, наша деятельность застрахована. Нашим клиентам гарантирована безопасность при проведении сделок с недвижимостью.

Продаётся 2-комн. квартира площадью 76,7 кв.м на 1 этаже 16 этажного дома (Корпус 1.27.1, Секция 1) проекта ПИК Одинцово-1. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, . В "Одинцово-1" предусмотрено две школы и восемь детских садов. Из них две школы и четыре детских сада уже открыты. На территории жилого квартала строятся многоуровневые паркинги и муниципальная поликлиника. На первых этажах домов работают магазины, кафе и другие полезные сервисы. Рядом с каждым домом — двор-парк с газоном и местами для отдыха, спорта и игр. Здесь мы высадим уже взрослые деревья и кустарники. Для любителей активного отдыха предусмотрены площадки для футбола и баскетбола. Они расположены не во дворе, а чуть дальше - так, чтобы шум от игр не мешал жителям домов. В "Одинцово-1" можно выбрать отделку будущей квартиры: готовую или предчистовую. С готовой можно заезжать и жить сразу после получения ключей. А если вам хочется сделать своё уникальное оформление, подойдёт предчистовая отделка: в этом варианте мы выполним самые сложные инженерные работы, а вам останется только декоративный ремонт. Рядом с кварталом две станции МЦД - "Одинцово" и "Внуково": до любой из них можно дойти пешком или доехать на маршрутке за 710 минут. От них легко доехать до центра Москвы или пересесть в метро на Арбатско-Покровскую, Таганско-Краснопресненскую или Замоскворецкую линию метро. Артикул 888306 (Застройщик АО СЗ "ПИК-Регион")

Теплый кирпичный дом 1985 года постройки. Чистый подъезд. Тихий зеленый двор. Современные детская и спортивная площадки. Нет проблем с парковкой. Поселок расположен в зеленой зоне, со всех сторон окружен лесным массивом, в пешей доступности река Вяземка. В поселке имеется все необходимое для комфортной жизни: школа, д/сад, магазины, амбулатория, клуб, храм. Приватизация 2003 года. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Отличное транспортное сообщение. Ходят маршрутки до ж/д станции Жаворонки( МЦД 1) и автобусы до Одинцово, удобный выезд на Рублевское Можайское и Минское шоссе.

Продается просторная и уютная квартира в современном ЖК Гусарская Баллада. В собственности более 8 лет. Полная сумма в договоре. 1 взрослый собственник. Выполнен качественный ремонт, в квартире остается мебель и бытовая техника. Высокий этаж, панорамные виды на 2 стороны. 2 санузла. Удобная планировка квартиры позволит вам воплотить ваши фантазии. Закрытая, охраняемая территория, въезд в ЖК по пропускной системе. Благоустроенные зеленые дворы, с современными игровыми и спортивными площадками. На территории детский сад, рядом 2 большие школы, очень много магазинов, фитнес центры. Отличная транспортная доступность, выезд на платную дорогу, Можайское и Минское шоссе. До станции Пионерская 15 минут пешком. Звоните, отвечу на все

КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !!! ЖК ЛИКИНО Подходит семейная ипотека,военная ипотека, IT ипотека!!! Первоначальный взнос 20,1% Дом сдан в 2023г! Ключи! Двухуровневая квартира с террассой! Школа ,садик,рядом,в 5 минутах ходьбы, Квартира продается с большой террасой. Возможно включить в стоимость отделку от застройщика! Есть шоурум отделки. Удобное сообщение с Москвой.рядом вся инфраструктура.

Продается уютная 2х- уровневая 4-комнатная квартира в деревне Ликино, Одинцовский район, Московская область. Общая площадь квартиры — 90 кв.м, расположена на 3 этаже 3-этажного дома. Высота потолков — 2.8 метра. До ближайшего метро "Кокошкино" всего 9 минут на автомобиле. В квартире есть косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. Кухня площадью 15 кв.м + гостинная, где можно комфортно готовить и принимать гостей. Санузла 2, что удобно для большой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Из спальни есть свой выход на крышу, где открывается отличный вид на лес. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Рядом с домом располагаются школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Квартира продается собственником.

Продается просторная трехкомнатная квартира в ПСЖ Полесье, Одинцовский городской округ. Общая площадь квартиры — 88 кв. м, расположена на первом этаже трехэтажного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки (2,8 метра) создают ощущение простора и света. Это идеальный вариант для семейного проживания или для тех, кто ценит комфорт и уют. В квартире качественный ремонт. Просторная кухня площадью 9 кв. м оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Из квартиры есть выход на два балкона, окна которых смотрят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в отличном состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. В шаговой доступности метро Толстопальцево. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до ключевых точек Москвы и области. Приглашаем на просмотр! Это отличный шанс приобрести комфортное жилье по привлекательной цене. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры.

Собственник Продаётся уникальная квартира с отдельным входом и потолками 3.6 метров. Таких в Одинцово больше нет Планировка: совмещённая большая кухня-гостиная, спальня с балконом, вторая комната, совмещённый санузел, Утеплённое крыльцо и свой выход на улицу. Плюс есть ещё второй вход через подъезд и там большой тамбур всего на 2 квартиры - можно хранить велосипеды и тп. Остаётся мебель и техника. Есть посудомоечная машина, духовка, плита, 2 кондиционера. Полы во всей квартире с подогревом, во всех комнатах Очень высокие потолки с декоративной подсветкой Интернет 5G Ремонт сделан в 2021 году Перед домом небольшая детская площадка, которую можно использовать, как крыльцо и пить кофе сидя за столом перед своим домом Высокий первый этаж, выше чем обычно+под окнами не паркуются машины, разрешен зазед только на разгрузку. Красивый вид из окон на лес Рядом лес, пруд, парк Ларисы Лазутиной магазины и другая инфраструктура города Одинцово. Выезд на платную дорогу. По документам квартира 58.9 метров. Плюс балкон и плюс утеплённое крыльцо вход (это ещё около 8 метров)