Продается готовый арендный бизнес в ЖК
Одинбург с действующим арендатором
X-FIT, фитнес-клуб.
Уникальный жилой квартал Одинбург - проект формата город, в городе - с концепцией где все необходимое для жизни в пешей доступности.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик из местных жителей ЖК и их гостей.
Микрорайон отличается хорошей транспортной доступностью:
- Поблизости расположены выезды на скоростную трассу М-1 и Можайское шоссе.
- До МКАД можно добраться на машине за 10-15 минут.
- По скоростной платной трассе М-1 можно доехать до Москвы за 10 минут.
Условия аренды:
• МАП 313 000₽.
(с сент.2026 - 345 000₽, с сент.2027- 377 000₽)
• Индексация 5% безусловная, ежегодная.
• В аренду не включены: затраты на электричество, коммунальные расходы, расходы на содержание помещения и оплачиваются Арендатором отдельно.
• Долгосрочный договор на 10 лет, с сентября 2025г.
Площадь в ЖК арендуют крупнейшие сетевые арендаторы - Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Дикси, Фасоль, Ароматный мир, Красное и белое, ВинЛаб, Планета Здоровья, Экофарм, Горздрав, ВкусВилл, пекарня Буханка, кафе Здрасьте. гаража На улице Западная в городе Одинцово.
