33 333 ₽/м²
Машиноместо в многоуровневом паркинге на 4 этаже, 15м2. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Есть машиномойка, шиномонтаж. Собственность. ТОРГ ВОЗМОЖЕН.



33 333 ₽/м²
Машиноместо в многоуровневом паркинге на 4 этаже, 15м2. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Есть машиномойка, шиномонтаж. Собственность. ТОРГ ВОЗМОЖЕН.



31 757 ₽/м²
Многоуровневая охраняемая парковка, видеонаблюдение, пропускная система, шлагбаум. Рядом мойка и автосервис. Близко к жилым домам. Оформлена в собственность.


40 000 ₽/м²
Машиноместо в многоуровневом паркинге на 5 этаже. Удобное, большое место 15м2, есть где хранить комплекты резины. Защищено от снега, дождя и ветра. Всегда сухое. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд в паркинг по брелку. В здании есть автосервис, шиномонтаж, автомойка. Собственность. Возможен торг. Могу сдать в длительную аренду, цена договорная.



39 662 ₽/м²
Машиноместо в многоуровневом паркинге в удобном месте на 5 этаже, 14.8 кв.м. Имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории есть автомойка, шиномонтаж. Один собственник. Возможен торг.



27 059 ₽/м²
Продается оформленное в собственность машиноместо номер 450 на 6 этаже многоуровневой парковки рядом с Атласом. Коммунальные платежи 2 тыс руб в месяц, налог до 500 руб в год. Охрана, шлагбаумы, камеры внутри и по периметру. Перемещение между этажами на 2-х лифтах или по лестнице. В настоящий момент сдано в аренду.



32 353 ₽/м²
Продаются машиноместа, расположенные на 2-м этаже многоуровневой автостоянке открытого типа. Собственность. быстрый выход на сделку
62 112 ₽/м²
Продается бокс в гараже в ГСК Чайка-2, площадь 16,1 кв.м, на 2-м этаже двухэтажного здания, сухой, с освещением. Имеется подвал. Пропускная система, круглосуточная охрана. Собственность



164 500 ₽/м²
г. Одинцово, мкрн Новая Трехгорка, ул. Кутузовская д.19. Продается нежилое помещение общей площадью 200 м2, расположенное на 1/ 22-х этажного панельного дома 2008 г. постройки. В помещении 2 входа со двора и с улицы, 9 комнат, высота потолков 2.7 м. Сдано в долгосрочную аренду 2 арендаторам, общий МАП 260 т.р.+ коммуналка и эксплуатация. Предусмотрена ежегодная индексация. Отличное расположение дома в жилом массиве района Новая Трехгорка рассчитанного на 16 000 жителей. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку.

151 685 ₽/м²
Просторное машиноместо на подземной охраняемой парковке. Удобная посадка/погрузка: -1 этаж, с одной стороны нет соседей и стен. Удобное расположение: рядом с подъездом, не средний ряд, на ММ непосредственно направлена камера видеонаблюдения. Собственник.



24 306 ₽/м²
Продаю машиноместо в наземном многоуровневом паркинге ЖК Сколковский. Место сухое, располагается на 8 этаже в средней секции, не у окна, рядом с лифтом и лестницей. Собственность оформлена. На территории паркинга пропускной круглосуточный режим доступа, автосервис, мойка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Причина продажи - продали машину. Возможен разумный торг.


313 889 ₽/м²
ID: 586315 Московская область, го Одинцовский, с. Лайково, ЖК "Город-событие Лайково", дом 68 Инфраструктура района (транспорт, магазины, школы, парки) Особенности и преимущества ЖК "Город-событие Лайково" Близость к основным транспортным магистралям и объектам инфраструктуры Площадь 54,5 м2 Эл. мощность 20 КВт Потолки 4 метра Арендатор "Магазин у дома" Договор 5 лет МАП 130 000₽ БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ 5% ОКУПАЕМОСТЬ 10,5 лет Доходность 9% Стоимость 16 950 000 рублей Номер объекта: #1/586315/14501



388 889 ₽/м²
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 450 м² в новостройке с надёжнейшим продуктовым магазином Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. ЖК "Аметист". Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" (долгосрочный договор аренды на 10 лет до 25.07.2035 года). Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендный поток составляет в настоящий момент 6% от товарооборота, но не менее 1 772 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено в самом центре крупного жилого массива, на постоянном трафике. МЦД Сколково в пешей доступности. Первая линия домов. Новый 16-ти этажный ЖК бизнес-класса "Аметист", и всего более 7274 квартир только в радиусе 500 метров. Все квартиры в самом комплексе с ремонтом, что гарантирует его быстрое заселение. Напротив помещения большая наземная парковка. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение с фасада и зона погрузки/разгрузки. Высота потолка 4,85 м. Большие витрины по фасаду, широкие рекламные возможности. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Дом введён в эксплуатацию, арендатор заходит на ремонт. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.



363 287 ₽/м²
Продается помещение 28,9 кв.м на первом этаже по адресу: г. Одинцово, ул. Триумфальная, 12, ЖК Гусарская баллада. - Первый этаж, высокая проходимость, отличная видимость, стабильный поток жителей с плотной застройкой. - Возможна продажа как готовый арендный бизнес или пустое. - Электричество 5 кВт Что окружает помещение: • 2 минуты до остановки • 10 минут до МЦД Одинцово • Крупные сети вокруг: Пятерочка, ВкусВилл, 36,6, Неофарм • Рядом ТЦ Одинцовский Пассаж • В пешей доступности парк Заречье, велодорожки, прогулочные зоны • Территория плотно заселена, поток жителей стабильный в течение всего дня • Парковочные места рядом с домом Все коммерческие условия согласовываются во время переговоров.



200 000 ₽/м²
Кладовка площадью 4 квадратных метров. Кладовое помещение имеет эргономичную планировку,которая позволяет максимально использовать площадь-возможно установить стеллажи по 3 стенам. 2 стеллажа установлены. Кладовая в собственности с 2018 года,один собственник,полная стоимость в договоре Доступ в кладовую возможен с улицы и из лифта, сухая круглогодично


297 674 ₽/м²
-------------------- Продажа склад, Одинцово, Северная улица, 5с1 --------------------



278 125 ₽/м²
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 480 м² в новостройке с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Новостройка. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит" (якорный арендатор, 275 м2, долгосрочный договор аренды до 2035 года, 685 000 рублей в месяц) и арендаторы в прикассовой зоне магазина (зоомагазин и пункты выдачи). Общий арендный поток составит не менее 1 330 550 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Новостройка. Первая линия домов. Новый жилой комплекс Олива строится в 14 км от МКАД по Минскому шоссе. Отличная транспортная доступность до станции МЦД Лесной городок (10 минут пешком). Помещение расположено в самом центре густонаселённого жилого комплекса, в котором отсутствуют профильные коммерческие помещения под продуктовый супермаркет, что обеспечит высокий поток покупателей и резко увеличивает потенциал нашего помещения. Близость остановки общественного транспорта, школы, детского сада и храма обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Имеется наземная парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, огромный потенциал и лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка 4,5 м, витринное остекление по всему фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 95 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в 2 квартале 2026 года. Возможна продажа с сохранением рассрочки от застройщика. Обременений нет, быстрый выход на сделку.



222 222 ₽/м²
Объект 541098. Продажа готового арендного бизнеса Помещение расположено на въезде во двор с торца на 1-ом этаже в жилом доме , рядом плотная застройка с огромным количеством жителей . Отдельный вход , все коммуникации городские . Сделан ремонт . Площадь 90 м2 .Вся площадь организована в едином зальном пространстве без подвального уровня. Арендаторы Яндекс Маркет и Оптика МАП 110000 рублей Еще 33 кв.м. свободно , сдаем за 70000 рублей в месяц Общий потенциальный МАП - 180000 рублей Беcплaтнaя паpкoвкa у пoмещения. Все документы готовы к сделке. Номер объекта: #1/541098/16963






390 279 ₽/м²
Помещение свободного назначения 71,6 м², ЖК "Одинград", Центральный (г. Одинцово) Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения: Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проект Без отделки Отдельный вход с улицы Высокие потолки Большие окна, хорошее естественное освещение Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки. Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу. Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.



85 000 ₽/м²
Теплый гараж в охраняемом ГСК, рядом мойка и шиномонтаж. Электричество. плюс данного гаража что он на -2 уровне и там теплее чем на первом уровне. также гараж находится на линии где не проходит подземная река и подвал сухой без плесени. на некоторых других линиях подвалы влажные. на звонки не отвечаю, пишите.



227 273 ₽/м²
Продажа торгового помещения 65,9 м2 по адресу рабочий пос. Новоивановское, Можайское шоссе, д. 50 (40 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение 65,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 14. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Западные ворота столицы". Территория комплекса огорожена, пеший доступ свободный. Арендатор - склад по переупаковке товаров, арендная плата 155 000 руб. в месяц. Стоимость продажи 15 000 000 рублей. Без комиссии.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 543,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 36,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 470 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. ₽ |